Переезд в новороссийск: плюсы и минусы

Общая информация о Новороссийске

Город находится территориально в Краснодарском крае в его юго-западной части. Он располагается в Цемесской бухте Черного моря и является административным центром муниципального образования

Это портовый город, имеющий значение важного транспортного центра не только для гражданского морского судоходства. Здесь размещается также военная база Черноморского флота

В нем располагается самый крупный порт России в Черном море, включающий в себя:

• пассажирский порт;
• грузовой порт;
• нефтеналивную гавань.

Новороссийск имеет хорошую транспортную доступность, так как является важным транспортным узлом Краснодарского края в сети федеральных и местных трасс, а также железнодорожного сообщения.

Город был образован в 1839 году как военное укрепление, вокруг которого располагались жилые постройки. Свое название Новороссийск носит с момента основания. Во время Крымской войны 1853-1856 гг. он был почти полностью разрушен и отстроен заново.

Основой экономики, кроме морского судоходства, является производство цемента. Это центр цементной промышленности юга России. Первый цементный завод здесь был построен в 1889 году. Сегодня то крупнейшее предприятие по производству цемента «Новоросцемент». Кроме этого, в городе имеются цементные заводы группы «Интеко».

Представлены и другие отрасли экономики:

• машиностроение;
• деревообработка;
• пищевая промышленность;
• производство строительных материалов;
• сталелитейное производство;
• пивоварение;
• виноделие;
• вагоноремонтная отрасль.

Большую роль в экономике города играет туристическая инфраструктура. Многие, кто осуществил переезд в Новороссийск, переехали на ПМЖ в этот город после посещения его во время летнего отпуска. Летом он необыкновенно хорошо и напоминает настоящий рай на земле.

Важно

И так, что мы имеем : климат здесь вполне себе идеальный. Жаркое солнце 200 дней в году, зимой я проходила в толстовке. Ветра? Да они есть, но не смертельные и не сильные. Ветер который сносил здесь крыши старых панелек бывает раз в 10 лет, и то, это обсуждается всеми жителями как наверное будто единственное событие в городе. Работа. Посмотрим и скажем честно, что работа есть всегда и везде. Ну нет такого понятия сейчас «нет работы», можно устроиться кем угодно и где угодно, рынок просто нуждается в разных специалистах как онлайн так и оффлайн, возможно люди которые говорят что «работы нет» не там ищут, либо просто не хотят ни искать ни работать. Поэтому с этим здесь проблем нет. Город развивается медленно, но в правильном направлении. Набережная в 10 км здесь действительно словно сказка. Идут плановые строительства, новые красивые современные дома, реконструкция церкви, достраивают яхт-клуб. Город полон развлечений для маленьких деток, потому что аттракционов, развивающих мероприятий здесь полно.

Русский винный дом

Где отдыхать

В самом Новороссийске нет пансионатов и санаториев. Они располагаются в его пригородах и близлежащих к ним курортных посёлках. Но гостиничный фонд в самом городе большой и разнообразный — от роскошных апартаментов до гостевых домов и хостелов разряда «эконом».

Центральный пляж Новороссийска (Фото: Алексей Шматков | Фотобанк Лори)

Пляжная полоса на побережье Цемесской бухты покрыта галькой средних размеров. Вход в воду удобный, но не во всех местах. В Новороссийске есть несколько популярных пляжей.

Адрес: Новороссийск, ул. Карла Маркса, 51 (Яндекс Карты | Google Карты)

Адрес: Новороссийск, ул. набережная Адмирала Серебрякова, 33 (Яндекс Карты | Google Карты)

Адрес: Новороссийск, ул. Суджукская Коса, 1 (Яндекс Карты | Google Карты)

Адрес: Новороссийск, ул. набережная Адмирала Серебрякова, 61 (Яндекс Карты | Google Карты)

Возможность найти работу: кем устроиться

Население в Новороссийске преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего количества жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели порой предлагают низкие зарплаты. Хорошие возможности для трудоустройства имеются у тех, кто располагает «связями» среди знакомых.

Для того чтобы иметь достойный размер заработной платы в Новороссийске, стоит работать на следующих направлениях:

• строительство;
• нефтяная промышленность;
• газовая сфера;
• грузоперевозки.

Поскольку Новороссийск является городом-портом, хорошие возможности для трудоустройства на лето здесь есть у моряков, тальманов и докеров. Также работу найдут охранники, учителя и медсестры.

Новороссийск

Российский южный город, расположенный в Цемесской бухте в Краснодарском крае. В городе расположена Военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации и крупнейший порт Чёрного моря, включающий в себя пассажирский и грузовой порты, а также нефтеналивную гавань.

Климат в данном регионе субтропический, близок к средиземноморскому. Средняя температура воздуха зимой 3,2 градуса Цельсия, летом — 22,5 градуса Цельсия. Температура воды зимой от +7 до +12 градусов, летом от 20 до 30 градусов.

Население города составляет примерно 275 тыс. человек.

В годы Великой Отечественной войны Новороссийск был почти полностью разрушен, вследствие чего в городе практически не осталось архитектурных достопримечательностей. В 1973 году городу присуждено звание “Город-герой”.

Несмотря на то, что Новороссийск расположен на морском побережье, курортом его назвать трудно. Прежде всего это исторический регион, но многие туристы приезжают сюда именно на отдых.

Варианты переезда в Северо-Кавказском федеральном округе

В Северо-Кавказском федеральном округе я не стала бы рассматривать для переезда Республики Дагестан, Ингушетия, Чечня и Кабардино-Балкария. Это мусульманские республики с прочными национальными традициями. Например, в Чечне добрый человек, проезжая мимо на машине, может остановиться и предупредить, что в шортах мужчине на улице лучше не ходить.

Республику Северная Осетия, хоть она и не является мусульманской, и довольно сильно отличается от других кавказских республик, я тоже не рассматривала бы для переезда. Северная Осетия в целом и Владикавказ выглядят бедно, не ухоженно и слабо развито.

Республика Карачаево-Черкесия

Республика Карачаево-Черкесия расположена ближе других Северо-Кавказских республик к Краснодарскому краю. Расстояние от Краснодара до ее столицы города Черкесск составляет 345 км. 80 % территории Карачаево-Черкесской Республики расположено в горной местности, поэтому экология здесь очень хорошая. В Карачаево-Черкесии, также как в Адыгее, есть термальные минеральные источники. Если кого-то тянет жить среди гор, то этот регион вполне можно рассматривать.

Климат здесь умеренно тёплый, зима короткая, лето тёплое, продолжительное, достаточно увлажнённое. Также показательна большая продолжительность солнечного сияния. Я слышала хорошие отзывы о переездах в горные поселки Карачаево-Черкесии. И, по моим личным ощущениям, Черкесск атмосферно очень приятный город, когда мы были там, то от местных видели лишь радость и благожелательное отношение.

Горы и поселок Домбай в Карачаево-Черкесии

Ставропольский край: Ставрополь, Пятигорск

Еще один Северо-Кавказский регион, который можно рассматривать для переезда – это Ставропольский край. 80% населения Ставропольского края составляют русские. В Ставропольском крае есть 2 наиболее выдающихся города — это центр края город Ставрополь и центр Северо-Кавказского федерального округа — город Пятигорск.

Ставрополь

Численность населения Ставрополя составляет 450 тысяч человек. Ставрополь расположен на красивых холмах и распадках Предкавказья на Ставропольской возвышенности с крайними высотными отметками от 230 до 660 метров над уровнем моря. Одна из улиц города носит название «45-я параллель», указывающее на её точное широтное положение. Кстати, Краснодар также стоит на 45-й параллели.

Ставрополь называют «врата Кавказа». Особенностью города является то, что лесные массивы примыкают вплотную к городской застройке. В городе также очень много зелени, отличный воздух – это то, чем Ставрополь действительно может привлекать.

Климат в Ставрополье южный, с большим количеством солнечного тепла и света. Зима в Ставрополе короткая, средняя температура зимой около -5 °C. Недостатком климата Ставрополя являются частые сильные ветра, особенно в феврале-марте.

Панорама Ставрополя

Пятигорск

Население Пятигорска составляет около 150 тысяч человек. Пятигорск является бальнеологическим городом-курортом, культурным и туристическим центром эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды.

Пятигорск раскинулся между гор, высочайшая точка в окрестностях города – вершина горы Бештау высотой 1401 метр. Эта местность крайне богата подземными источниками минеральных вод. Поэтому, если есть желание жить среди гор, лесов и минеральных вод, то к Пятигорску тоже можно внимательно присмотреться.

Горы вокруг Пятигорска

Климатические особенности Новороссийска

В Российской Федерации не так много городов с умеренным субтропическим климатом. Новороссийск один из них. Даже в зимнее время температура здесь редко опускается ниже 0.

Температура моря

Температура морской воды в зимние месяцы не опускается ниже +7°С. Любители пляжного отдыха купаются и зимой. Летом вода прогревается до +28°С.

Фото: Роман Иванцов / flickr.com

Начиная с августа здесь часто можно увидеть морские смерчи. Некоторые из них выходят и на берег. Чуть позже, с сентября в городе и его окрестностях хозяйничает Норд-Ост, ветер причиняет людям дискомфорт до мая. Иногда его скорость достигает 105 км в час.

Экология

О неблагоприятной экологии Новороссийска можно узнать не только из отзывов. В течение многих лет цементные заводы выбрасывают в атмосферу региона тонны пыли, загрязняя её.

Власти обязали предприятия установить нано-фильтры. Что и было сделано, но ситуацию не спасло. Характерную белую пыль можно видеть повсюду. Особенно она заметна в восточной части города, где покрывает дорогу, дома, деревья и прочие объекты.

Ещё один неблагоприятный фактор для экологии – крупнейший российский порт. В важный транспортный узел съезжаются самосвалы со всей страны.

Фото: Vitaliy Timkiv / flickr.com

Смог, вызванный выхлопными газами, стал нормальным явлением для населённого пункта.

Новороссийский морской порт — самый крупный в России и пятый в Европе порт по грузообороту. Фото: Vitaliy Timkiv / flickr.com

Особенно удручает экологическая ситуация в летний период, когда в Новороссийске от жары плавится асфальт. Ещё больше усугубляют ситуацию многочисленные нефтяные базы.

В Новороссийске много зелени, но она не в состоянии защитить его от вредных испарений. Не спасает положение и ветер.

Город признан занимает 46 место в списке по экологии. И по этому показателю в 2021 году ничем не отличается от других населенных пунктов в центральной части России. Ехать за морским свежим воздухом сюда не стоит.

Узнайте из статьи на нашем сайте: экологически чистые города России.

Возможность найти работу: кем устроиться

Население в Новороссийске преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего количества жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели порой предлагают низкие зарплаты. Хорошие возможности для трудоустройства имеются у тех, кто располагает «связями» среди знакомых.

Для того чтобы иметь достойный размер заработной платы в Новороссийске, стоит работать на следующих направлениях:

• строительство;
• нефтяная промышленность;
• газовая сфера;
• грузоперевозки.

Поскольку Новороссийск является городом-портом, хорошие возможности для трудоустройства на лето здесь есть у моряков, тальманов и докеров. Также работу найдут охранники, учителя и медсестры.

Важно

И так, что мы имеем : климат здесь вполне себе идеальный. Жаркое солнце 200 дней в году, зимой я проходила в толстовке. Ветра? Да они есть, но не смертельные и не сильные. Ветер который сносил здесь крыши старых панелек бывает раз в 10 лет, и то, это обсуждается всеми жителями как наверное будто единственное событие в городе. Работа. Посмотрим и скажем честно, что работа есть всегда и везде. Ну нет такого понятия сейчас «нет работы», можно устроиться кем угодно и где угодно, рынок просто нуждается в разных специалистах как онлайн так и оффлайн, возможно люди которые говорят что «работы нет» не там ищут, либо просто не хотят ни искать ни работать. Поэтому с этим здесь проблем нет. Город развивается медленно, но в правильном направлении. Набережная в 10 км здесь действительно словно сказка. Идут плановые строительства, новые красивые современные дома, реконструкция церкви, достраивают яхт-клуб. Город полон развлечений для маленьких деток, потому что аттракционов, развивающих мероприятий здесь полно.

Русский винный дом

Плюсы

• Тёплый климат. Так как Новороссийск расположен на юге, то температура воздуха там редко опускается ниже нуля, и там всегда относительно тепло. Жители Новороссийска не нуждаются в пуховиках и зимней обуви. Однако в регионе часто идут дожди.
• Близкое расположение моря. Многие переезжают в тёплые края, чтобы жить ближе к морю и купаться в нём чаще. И Новороссийск — хорошее место для переезда, ведь море тут буквально в “трёх шагах”. В городе несколько галечных пляжей, на которых имеются лежаки и зонтики.
• Развитая инфраструктура. В городе огромное количество парков и скверов, недорогих кафе и столовых. Также есть много развлекательных точек, где собираются не только молодёжь, но и люди пожилого возраста.
• Нет сложностей с поиском работы. Новороссийск — промышленный район, здесь имеется несколько заводов и фабрик, которым всегда нужны рабочие. Также устроиться на работу можно и в кафе, в магазин, фирму, больницу и т.д. На сегодняшний день самая востребованная вакансия в Новороссийске — уборщица.
• Невысокие цены. Обычно в туристических городах цены на питание, жильё и услуги очень дорогие, так как рассчитаны на туристов. Однако в Новороссийске есть совсем недорогие супермаркеты, столовые. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в соседнем Краснодаре, однако всё зависит от района.

Климат в Новороссийске, погода по месяцам

Новороссийск — один из немногих городов в России, наряду с Анапой и Геленджиком, где наблюдается классический средиземноморский климат. Зима мягкая, снег выпадает очень редко.

Месяц	Средняя температура
Январь	2,3
Февраль	2,7
Март	5,8
Апрель	10,5
Май	15,8
Июнь	20,2
Июль	23,7
Август	23,6
Сентябрь	19,1
Октябрь	14,3
Ноябрь	8,6
Декабрь	4,8

Самая низкая температура за всю историю наблюдений была зафиксирована 23 января 2006 года, когда она опустилась до -20,2°С. В 13 июля 1971 года температура воздуха в Новороссийске установила рекорд, поднявшись до 41°С.

В случае с Новороссийском он дует со стороны Кавказских гор, то есть с северо-востока, поэтому его также называют норд-ост. Он возникает, когда высокое давление с одной стороны горного хребта выталкивает на другую сторону огромную массу холодного воздуха. Температура воздуха может в течение 3-4 часов понизиться на 15°С. Воздушный поток развивает скорость от 35 до 70 м/с.

Почти ежегодно из-за сильных дождей в Краснодарском крае случаются наводнения. В XXI веке наиболее сильные наводнения происходили в августе 2002 года, когда в Новороссийске погибло 62 человека, и в июле 2012 года, когда в расположенном рядом городе Крымске погибло 160 жителей. Летом Черное море в этом районе прогревается до 28°С, а зимой температура воды опускается до 7°С.

Климат в этом городе на любителя. Мне такой климат по душе. Сильных ветров, какие были раньше, в 70-х годах, скажем, уже нет. Летом нередки дожди. Из-за моря воздух всегда свеж — по сравнению с Краснодаром или Ростовом. Из-за того, что в воздухе достаточная концентрация йода, климат может подойти людям, страдающим щитовидкой. У меня на море стали виться волосы и появились веснушки, смотрелось неплохо!

Транспортная инфраструктура города

Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ критикуют за неблагоприятную экологическую обстановку. В 2013 году город занял первое место в списке самых загрязненных российских городов. Здесь расположено производство цемента, местные заводы ежегодно выпускают порядка 4 миллионов тонн этого вещества, при этом в атмосферу попадает много двуокиси углерода.

В городе очень мало зеленых насаждений. Из-за роста населения происходит строительство новых жилых домов, для чего используется территория и так немногочисленных парков и скверов. Удручает и состояние воздуха. Концентрация механических взвесей превышает норму почти в 6 раз – это прямое следствие работы цементных заводов.

Доля угарного газа в 3,5 раза допускаемого значения, а формальдегида – в 5 раз. Зато в Новороссийске нет проблем с твердыми бытовыми отходами. Налажен их сбор и последующая утилизация, никаких свалок в городе и его окрестностях нет.

В большинстве районов города нет проблем с доступностью яслей и детских садов. Только в Приморском районе мест слишком мало, поэтому некоторые дети вынуждены посещать дошкольные учреждения в других районах.

Самый большой ВУЗ в Новороссийске – это Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова.

Помимо него в городе расположены филиалы ещё 5 государственных ВУЗов:

• Финансовый университет при Правительстве РФ;
• Пятигорский государственный лингвистический университет
• Кубанский государственный университет;
• Кубанский государственный технологический университет;
• Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова.

Цена недвижимости в Новороссийске напрямую зависит от района города, количества комнат в квартире и других факторов.

Район Новороссийска	Средняя стоимость однокомнатной квартиры	Средняя стоимость двухкомнатной квартиры
Восточный	1 650 000 руб.	2 450 000 руб.
Приморский	1 800 000 руб.	2 600 000 руб.
Южный	2 400 000 руб.	3 700 000 руб.
Центральный	2 750 000 руб.	4 300 000 руб.

В городе располагается крупный порт, а железнодорожное сообщение с другими регионами России осуществляется через вокзал «Новороссийск», который относится к Северо-Кавказской железной дороге. 8 пригородных поездов связывают город с Краснодаром.

Круглогодично из Новороссийска отправляются поезда дальнего следования в следующие города:

• Москва;
• Санкт-Петербург;
• Воркута;
• Пермь;
• Нижний Тагил;
• Нижний Новгород;
• Владикавказ.

Есть и обратные маршруты.

Помимо круглогодичных поездов есть и сезонные маршруты в города:

• Архангельск;
• Самара;
• Мурманск;
• Уфа;
• Челябинск;
• Саратов;
• Тамбов;
• Ижевск;
• Казань;
• Екатеринбург;
• Сосногорск;
• Смоленск.

Вид транспорта	Цена проездного на месяц
Автобус	250 руб.
Троллейбус	340 руб.
Автобус троллейбус	450 руб.

Действуют и частные маршрутки. С Новороссийского автовокзала осуществляется автобусное сообщение с Абхазией, Украиной и Арменией.

Недвижимость

Цены на жилье довольно высокие и продолжают расти. Перед покупкой мы рассматривали и другие города: Краснодар, Анапу, Крым. В Крыму оказалось дороже всего. Краснодар не понравился из-за пробок и удалённости от моря. Анапа слишком сезонная. В Новороссийске сезонность тоже присутствует, но не так сильно как в Анапе. Становится больше машин, город стоит в пробках, пляжи забиты туристами.

Цены на недвижимость в сезон растут, особенно на аренду. Многие повышают цены на сезон, многие сдают жилье посуточно.

Ещё тут популярна покупка жилья в виде «летних дач», и ими могут быть даже квартиры. Например, наши соседи живут на Урале, а в Новороссийск приезжают погостить только летом. Многие покупают квартиры под сдачу и неплохо на этом зарабатывают.

Новостройки заселены преимущественно переехавшими из других городов (Север, Сибирь, Центральная Россия как мы и т п.), но встречаются и местные. Наверное, они нас, не очень любят, но общаются вежливо, без наездов про «понаехов».

Мы живём в Южном районе, и, на мой взгляд, он лучший в городе. Рядом пляж Алексино, Пионерская роща, есть магазины и школы, недалеко гипермаркет Лента. В общем, все для жизни есть, и даже больше, как в любом российском городе. Летом в нашем районе становится больше людей, но не все ведут себя прилично, к сожалению.

Крейсер Кутузов и скульптура «Дарящая воду»

Автомобильные магистральные трассы

Через Новороссийск проходят автомобильные дороги федерального значения:

• М4 «Дон» — автомобильная дорога , которая носит статус объекта федерального значения и является частью европейского маршрута Е115. Общая протяженность трассы составляет 1544 км. Автодорога берет свое начало в Москве и проходит через Джубгу, Воронеж, Краснодар, Ростов-на-Дону. Конец маршрута М4 — Новороссийск. Дорожное покрытие — асфальтобетон и цементобетон.
• Е97 — европейский маршрут категории «А», общая протяженность которого составляет 1360 км. Автомобильная дорога берет свое начало в украинском городе Херсон и проходит через Сочи, Джанкой, Поти, Сухум, Трабзон, Новороссийск. Финальная точка маршрута — турецкий город Ашкале.
• Е115 — европейский маршрут, который проходит только по территории России. Общая протяженность автомобильной дороги — 1 730 км. Трасса начинается в Ярославле и проходит через Воронеж, Москву, Ростов-на-Дону, Краснодар. Конец европейского маршрута Е115 — Новороссийск.

Криминал

Город Новороссийск на протяжении почти двадцати лет является важным звеном криминальной системы России. Из-за серьезного роста объемов поставок оружия и наркотиков через периферию, сформировался определенный поток, в котором город Новороссийск занял лидирующие позиции. В 1993 году практически вся система правоохранительных органов была коррумпирована, и так продолжалось вплоть до 2000 года, когда высшие чины милиции города были, так сказать «почищены» и «просеяны».

Современные криминальные системы Новороссийска работают в основном на рынке контрабанды оружия и наркоторговли. Об этом свидетельствует и статистика. В 2011 году преступления в сфере контрабанды и незаконного хранения оружия в городе и области составили 22.1%, а продажа наркотических средств и сильнодействующих веществ занимает 19,7%.

На особенном уровне в городе находится процент квартирных краж и ограблений. За прошедший год в городе зарегистрировано 29% квартирных ограблений из всего числа грабежей. Уличная и подростковая преступность за период с 2009-2012 годы имеет тенденцию к снижению, о чем свидетельствуют данные первого квартала 2012 года.

Разбои и нападения в городе занимают шестую позицию в списке наиболее распространенных видов преступлений. В 2010-м году Новороссийск попал в десятку самых крупных по распространению преступности городов России на 10-е место. Это довольно высокий показатель, в котором немалую роль играет вес организованной преступности как самой значительной силы.

За прошедшие три года правоохранительные органы города также замечают тенденции к улучшению ситуации и снижению уровня преступности. В основном это касается спада должностных преступлений и исчезновению значительной части коррупции. Это, прежде всего, связано с введением закона «О полиции» и с переаттестацией сотрудников МВД.

В 2011-м году сотрудниками МВД Новороссийска была раскрыта схема мошенничества с недвижимостью. Оперативные сотрудники отделения экономической безопасности новосибирской милиции обнаружили ряд мошенничеств. В результате проверки были арестованы кредитные специалисты коммерческого банка Ленинского района. Сотрудники милиции обнаружили, что по поддельной схеме у граждан были украдены средства в размере 59 миллионов рублей.

В 2010-м году в Новороссийске было зафиксировано 5,6 тысяч преступлений в финансово-кредитной сфере. Это очень высокий показатель по сравнению с остальными городами России и на современном этапе ситуация в данной сфере также остается очень сложной. Поэтому граждане призываются быть внимательными к тому, «как» и «кому» они предоставляют свои личные данные, и проверять с какими организациями они сотрудничают в сфере финансов.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Помимо этого, случаются и зверские убийства. Например, в декабре 2011 года был убит 16-ий подросток. В ходе расследования выяснилось, что преступники в масках вломились в квартиру, связали сына и его мать, и стали требовать деньги. Забрав все ценное, между подростком и грабителями возник спор. После этого преступники нанесли 7 ударов ножом в область головы, отчего парень скончался на месте. Все это происходило на глазах его мамы, после чего мама попала в психиатрическое отделение.

Где жить в Новороссийске

В каждом городе есть свои благоприятные или неблагоприятные районы. Если планируете в ближайшем будущем переезжать в Новороссийск на ПМЖ, стоит тщательно изучить этот вопрос.

Город разделён на 4 крупных района:

• Приморский.
• Южный.
• Центральный.
• Восточный.

Догадаться, где какая территориальная единица располагается можно по названиям.

В Приморский входят сёла Южная Озереевка, Кирилловка, Глебовское, Владимировка, Васильевка и Борисовка, а также хутор Убых.

Южный район был отстроен недавно. Он на данный момент является самым престижным.

Наиболее неблагополучной в экологическом плане является Восточная сторона, некогда носившая характерное название – Ленинский район.

Здесь расположены почти все промышленные объекты Новороссийска и порт. Большинство жителей района трудятся на его предприятиях или в порту.

Восточный район

Те, кто решает переехать в Новороссийск, выбирают по большей части другие районы.

Восточный – примечателен только тем, что недвижимость в нём стоит сравнительно недорого. Местное Сухумское шоссе имеет дурную славу. Большинство ДТП случается именно здесь. Нередко с участием пешехода.

Растить тут детей – проблема. Малосемейка в восточном районе в среднем стоит 1,3 млн рублей. За типичную однокомнатную квартиру просят 1,45 млн рублей. Собственный дом будет стоить примерно 2,3 млн рублей. Больше всего на цену влияет инфраструктура. Чем она лучше, тем дороже обойдётся приобретаемая жилплощадь.

Наиболее привлекательными являются покупка и съём жилья на противоположной стороне Цемесской бухты. Здесь чище и красивее.

Тут же расположены главные городские достопримечательности и места, где можно отдохнуть.

Центральный район

В Центральном районе много живописных парков, большой планетарий (единственный во всём крае), церкви и соборы, а также любимая всеми набережная адмирала Серебрякова.

Повсюду располагаются уютные кафе, где можно вкусно пообедать. Тут же дискотеки и бары, протянувшиеся по всему побережью.

Достоинства центра:

• отличная инфраструктура;
• множество школ;
• вузы;
• детские садики и т. д.

Тем не менее, желающих жить в этом районе не так много. Причиной тому недостатки:

• шумно;
• не отвечающий стандартам воздух.

Приморский район

На цену влияет состояние покупаемого жилья. Примерно так же можно охарактеризовать и Приморский район. В нём и в центре цены на недвижимость снизились с появлением нового Южного района.

Именно здесь наиболее предпочтительно покупать жилплощадь. Стоить она будет дороже, чем в других местах населённого пункта.

Поселок Алексино

Одной из частей района новостроек является посёлок Алексино, входящий в черту населённого пункта. Тут расположена Суджукская коса с чистым пляжем и свежим воздухом.

Зона делится на микрорайоны. Наиболее востребованными в плане покупки жилья являются 14-й и 15-й.

В среднем, однокомнатная квартира в районе обходится в 2,2 млн рублей. Но если изучать ценники на жильё в 14-15 микрорайонах, можно отметить, что они доходят до 11 млн рублей.

К престижным местам можно отнести и некоторые участки Приморского района. Посёлок Абрау-Дюрсо, входящий в район, прославился на всю Россию, благодаря выпускаемому здесь вкусному вину и шампанскому.

Приморская зона в плане приобретения жилплощади по привлекательности занимает второе место. Тут, как и в Южном, строятся многочисленные жилые комплексы.

Однокомнатную квартиру есть возможность приобрести за 1,5 млн рублей. Преобладает в районе сектор проживания частников, в котором можно купить участок от 500 тысяч рублей до 11 миллионов рублей.

В плане шума и грязи Приморский район лучше Центрального и тем более, Восточного. Съём жилья здесь дешевле, чем в центре города.

Выбирая место для приобретения жилья, можно рассмотреть как вариант коттеджные посёлки. Недвижимость в них также считается престижной и стоит от 2–3 миллионов рублей и выше.

Население Новороссийска: официальная информация

В 2021 году на территории города проживают следующие национальности:

• русские;
• украинцы;
• татары;
• греки;
• армяне и др.

Названы наиболее многочисленные этнические группы. Наиболее активны греческая и армянская диаспоры. Согласно последней переписи населения, здесь проживает 270 774 человек. Это очень немного по российским меркам.

Переписывали постоянных жителей в зимнее время 2021 года, так как летом приезжает много туристов, что делает подсчёты проблематичными.

В Новороссийске наблюдается положительная динамика роста, связанная не только с рождаемостью, но и с иммиграцией. Последний фактор наиболее весом, так как при росте рождаемости ежегодно увеличивается и смертность.

Новороссийск город молодых, 65% жителей – это трудоспособные люди, несовершеннолетних детей здесь около 18%, пожилых людей – 17%.

Инфраструктура

Инфраструктура города стремительно развивается. Это в первую очередь относится к открывающимся учебным заведениям, которых на сегодняшний день не хватает.

Университетов много и это также влияет на демографию, так как вузы привлекают молодых людей, желающих получить образование. Некоторые, закончив обучение, трудоустраиваются в Новороссийске.

Процент образованных жителей ежегодно увеличивается.

Если отойти от официальных данных и переключиться на отзывы, многие отмечают доступность покупки жилья.

Администрация города решительно настроена на увеличение численности населения. Приезжих здесь ждут, особенно тех, кто готов вместе с местными жителями поднимать экономику населённого пункта, делать всё для улучшения качества жизни в нём.

Волгоград

Волгоград в несколько раз больше моего родного города, здесь проживает более одного миллиона человек. Сам город протянулся вдоль Волги, давая возможность каждому жителю любоваться могучей рекой.

Вид на Волгу

Волга, наверное, самое главное, что перевесило чашу весов в сторону моего переезда сюда. Мне, выросшей на берегу Черного моря, сложно было бы оказаться в местности, расположенной вдали от водоема.

Волгоград. Речной порт

Волгоград – город, богатый историей, но больше всего он прославлен событиями Великой отечественной войны. Сложно найти человека, который не знает, насколько важными для победы были бои в Сталинграде. Здесь много памятников, мемориалов и исторических мест, напоминающих жителям и туристам о тех страшных событиях. В этом Новороссийск и Волгоград тоже похожи – и тот, и другой – города-герои.

Волгоград встретил меня дружелюбно. Первые годы я была здесь очень счастлива. Любимый человек, интересная работа, хорошие друзья – все это наполнило мою жизнь новыми ощущениями. Но, каждый раз, когда я ездила в отпуск в Новороссийск, моя душа замирала при виде знакомых пейзажей. Как только из окна поезда появлялся город, а он виден с дороги как на ладони – на моих глазах проступали слезы.

Сейчас моя жизнь изменилась. И обстоятельства складываются так, что в Волгограде меня больше ничего не держит. Любимый человек начал новую жизнь; фирма, в которой я работала, закрывается, а собственного жилья у меня здесь нет. Искать другую работу не вижу для себя смысла. Хорошей и достойно оплачиваемой работы в городе мало, устроиться в такие места крайне сложно. Крупные предприятия стоят, мелкие выживают, развивается в основном торговля. Один за другим строятся федеральные торгово-развлекательные сети, увеличивая и без того огромную конкуренцию и перекрывая кислород мелким предпринимателям. Местные жители при первой же возможности уезжают работать в Москву или трудятся вахтовым методом на севере. Из всей сложившейся ситуации я вижу только один выход – вернуться в родной город и начать новую жизнь.

Почему я хочу уехать именно в Новороссийск? Наверное, по той причине, что очень люблю свой город, там меня всегда ждут родители и, надеюсь, друзья. Конечно, есть много проблем, ведь переезд – сложный и ответственный процесс. Но мне кажется, что только в своем родном городке я буду счастливой, и моя жизнь снова окрасится в радужные цвета. Почему я так уверена? Сейчас я расскажу вам о своем родном городе, и вы поймете меня. Не исключено, что вы тоже захотите там жить, возможно, что когда-нибудь мы даже встретимся во время прогулок по парку или набережной.