Польские проекты домов

Projekty domów tradycyjnych

Ponadczasowe projekty domów w tradycyjnym stylu dobrze wpisują się w niemal każdy krajobraz. Mamy w tej grupie bardzo dużo domów – od małych jednorodzinnych po wielkie, przepyszne wille. Często są one wzbogacane wykuszami i lukarnami. Dominują tu dachy strome – dwu- i wielospadowe. Wnętrze większych domów zwykle podzielone jest na strefę dzienną i nocną. Są to domy idealne dla zwolenników tradycji, którzy marzą o zapewnieniu komfortu swojej rodzinie. O charakterze domów w stylu tradycyjnym decydują detale – kształt okien i drzwi, kolorystyka, materiały wykończeniowe – tu dominują jasne tynki, drewno, kamień.

Projekty domów parterowych

Projekty domów jednokondygnacyjnych to bardzo popularna grupa projektów, ponieważ to często domy proste w budowie i oszczędne w użytkowaniu, a jednocześnie bardzo komfortowe. Mieszczą się w niej domy od bardzo małych, kompaktowych z jedną sypialnią po naprawdę obszerne nowoczesne domy, których przestrzeń podzielona jest na część dzienną i nocną. Domy parterowe mogą być połączone z garażem w bryle lub nie, często wyposażone są obszerne tarasy graniczące z przeszklonymi salonami. To rodzaj domów wygodnych dla osób starszych, bo pozbawionych schodów, które bywają trudne do pokonania. W ofercie Z500 dostępne są projekty domów parterowych w najróżniejszych stylach – klasyczne, nowoczesna z dachami wielospadowymi lub płaskimi, a także są tu nowoczesne domy typu stodoła.

5 projektów domów na 5 różnych potrzeb

Zofia Rex / Archeton

Po latach niedoborów, kiedy brakowało wszystkiego, zaczęliśmy funkcjonować w świecie, w którym w końcu zaczął dokuczać nam nadmiar. Dotyczy to również projektów. W jaki sposób? Wśród bogatej oferty rynkowej, wbrew pozorom, czasami trudno wyłuskać to, czego najbardziej potrzebujemy. W Internecie, w katalogach i w biurach architektonicznych można przebierać w dziesiątkach tysięcy propozycji. Czasami naprawdę trudno trafić na perełkę, która nie dość, że okaże się świetnym projektem, to jeszcze doskonale wpisze się w konkretne upodobania. Dlatego przedstawiamy mniej znane projekty domów, ale znakomicie pasujące do określonych potrzeb.

Idealne projekty domów – cztery pytania, które pomogą Ci w wyborze odpowiedniego projektu

Znasz już rodzaje projektów domów jednorodzinnych oraz domów wielorodzinnych i wiesz, w jaki sposób możesz przeglądać ofertę pracowni. Czas więc znaleźć sposób, aby wybrać wymarzony projekt domu, który wkrótce zmieni się w Twój nowy dom. Abyś miał pewność, że projekt w całości będzie odpowiadał na Twoje potrzeby, przemyśl kilka kwestii:

1. Jak dużą przestrzenią zabudowy na działce dysponujesz? Od tego zależy, jaką powierzchnię będzie miał Twój dom. Pamiętaj, że rozmiar działki nie zawsze będzie równy powierzchni zabudowy. Zwróć uwagę, że odległość domu od granicy działki musi wynosić przynosić co najmniej 4 metry. Sprawdź też dodatkowo lokalne warunki zabudowy. Może się bowiem okazać, że na Twoim terenie tylko część działki będzie można przeznaczyć pod zabudowę.
2. Ile osób ma zamieszkać w Twoim domu? Dom dla dwóch osób będzie mógł mieć mniejszą powierzchnię niż dom dla wielopokoleniowej rodziny. Nie jest to jednak stała, niezmienna reguła. Im więcej ludzi, tym większa przestrzeń jest potrzebna. Jednak jeśli chcesz zamieszkać w dużym domu, który będziesz dzielił tylko z drugą osobą, również możesz się zdecydować na takie rozwiązanie. W takim wypadku zastanów się tylko, czy potrzebujesz kilku oddzielnych pomieszczeń, czy np. lepiej stworzyć większą otwartą przestrzeń dzienną.
3. Czy w domu mają zamieszkać osoby starsze lub małe dzieci? Jeśli tak, zastanów się, jak rozwiązać kwestię problemów z przemieszczaniem się. Możliwe bowiem, że dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową przemieszczanie się między piętrami będzie bardzo trudnym zadaniem. W takim wypadku może lepszy okaże się dom parterowy. W przypadku rodzin z dziećmi piętro i schody nie powinny stanowić większego problemu. Pod warunkiem, że wejście na schody zostanie odpowiednio zabezpieczone, np. specjalną bramką.
4. Czy zależy Ci na jak najmniejszym zużyciu energii cieplnej w trakcie korzystania z budynku? Nowoczesne budownictwo jest bardzo mocno nastawione na jak największą oszczędność energii. Jeśli chcesz zaoszczędzić na rachunkach za prąd oraz ogrzewanie, dobrym pomysłem będzie wybór domu energooszczędnego lub wręcz pasywnego. Choć początkowo domy energooszczędne mogą się wydawać kosztowne w budowie, szybko okaże się, że była to korzystna inwestycja. Aby mieć pewność, że Twój dom będzie charakteryzował się odpowiednią energooszczędnością, wybieraj projekty domów o prostym kształcie. Po zakupie projektu zwróć także uwagę na materiały do budowy domu.

Wyjątkowe projekty domów jednorodzinnych – dlaczego warto zwracać uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz?

Część projektów domów dostępna na stronie naszej pracowni posiada wizualizację wnętrz. Są to projekty, dzięki którym zobaczysz, jak w przyszłości mogą wyglądać pomieszczenia w Twoim domu. Nawet jeśli wizualizacje odbiegają od Twojej wizji idealnego salonu, kuchni czy sypialni, warto przyjrzeć im się uważnie. Wizualizacje wnętrz są doskonałe do:

• pokazania, jak przestronne jest dane pomieszczenie,
• zwizualizowania wysokości pomieszczenia,
• wskazania optymalnego i najbardziej ustawnego układu mebli oraz sprzętów, zaprezentowania, jak rozkłada się światło w pokoju.

Dzięki wizualizacjom będzie Ci znacznie łatwiej przemyśleć, gdzie ustawić meble wypoczynkowe czy łóżko do sypialni. Będziesz mógł także lepiej zastanowić się, gdzie rozlokować oświetlenie oraz dekoracje.

Plany domów – jakie są rodzaje gotowych projektów?

Gotowy projekt domu może być tak samo dopasowany do Twoich potrzeb, co projekt realizowany na zamówienie. Wszystko to za sprawą ogromnego wyboru gotowych realizacji. Na stronie naszego biura projektowego możesz przeglądać setki projektów domów podzielonych na przejrzyste kategorie. Znajdziesz tu:

• projekty domów jednorodzinnych parterowych,
• projekty domów piętrowych,
• projekty domów z poddaszem,
• projekty domów z antresolą,
• projekty domów z adaptacją poddasza,
• projekty domów do 120 m2,
• projekty domów od 120 m2 do 160 m2,
• projekty domów o powierzchni powyżej 160 m2,
• projekty domów na wąską działkę,
• projekty domów bez garażu,
• projekty domów z garażem jednostanowiskowym,
• projekty domów z garażem podwójnym,
• projekty domów tanich w budowie,
• projekty domów energooszczędne,
• projekty domów z dachem wielospadowym,
• projekty domów z dachem płaskim,
• projekty domów z wejściem od południa.

Łącznie w ofercie Dobrych Domów znajdziesz 31 kategorii z projektami domów. Zwróć uwagę zwłaszcza na realizacje dostępne tylko u nas. To wyjątkowe projekty domów opracowane przez najlepszych specjalistów na rynku, które oferują całe spektrum rozwiązań – od domów idealnych dla jednej lub dwóch osób, po przestronne, nowoczesne rezydencje.

Projekty gotowe – jak kupić projekt domu?

Jeśli udało Ci się znaleźć wymarzony projekt, jesteś już jeden krok bliżej do rozpoczęcia budowy domu. Przed Tobą kolejny etap – zakup wybranego projektu. Jak to zrobić, aby wszystko przebiegło jak najsprawniej? Sprawdź:

1. Przed dodaniem projektu domu do koszyka sprawdź dokładnie wszystkie jego parametry. W ten sposób upewnisz się, że projekt spełnia Twoje oczekiwania i jest zgodny z warunkami dotyczącymi działki.
2. Dodaj wybrany projekt domu do koszyka, a następnie przejdź do produktów znajdujących się w koszyku. Aby umieścić projekt w koszyku, nie musisz się logować na stronie.
3. W koszyku możesz zmienić projekt budowlany na odbicie lustrzane.
4. Jeśli chcesz, zamów dodatkowe elementy – tablicę informacyjną oraz dziennik budowy. Pamiętaj, że te elementy musi mieć każda budowa domu.
5. Wprowadź swoje uwagi do zamówienia lub wpisz, że chcesz otrzymać bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian.
6. Zaloguj się do systemu, załóż konto lub kontynuuj zakupy bez zakładania profilu.
7. Wybierz sposób płatności za projekt (przelew, za pobraniem lub szybki przelew online) oraz wskaż sposób dostawy dokumentacji.
8. Podaj wszystkie swoje dane potrzebne do realizacji zamówienia.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych

Wykonane przez zespół naszych specjalistów projekty obiektów mieszkalnych są kompletne i wsparte projektami branżowymi. Projekty gotowe posiadają opracowania schematów instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej. Staramy się także, aby ceny projektów domów w naszych wycenach były atrakcyjne dla zainteresowanych., zapewniając w ten sposób rewelacyjny stosunek jakości do poniesionych kosztów. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu potrafimy odpowiednio dostosować projekty do zasobności finansowej klientów, w rezultacie oferując tanie projekty domów jednorodzinnych.

Jesteśmy dumni z faktu, że grono najbardziej wymagających klientów docenia nasze starania w obrębie obniżania kosztów realizacji. Dzięki tanim projektom domów jednorodzinnych każdy zainteresowany może zrealizować swoje marzenia. Nawet najbardziej wymagający klienci doceniają fakt, że oferujemy im projekty gotowe domów jednorodzinnych, które mogą zostać w każdej chwili zrealizowane i zindywidualizowane pod kątem potrzeb przyszłych użytkowników. Właśnie dlatego usługi naszej firmy, zdobywają coraz większe uznanie wśród stale rozszerzającej się grupy Polaków w całym kraju. Dzięki nam wielu z nich posiada teraz własny dom jednorodzinny. Projekt każdego takiego obiektu realizujemy pod kątem nie tylko marzeń klientów, ale również realnych możliwości i z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań.

Сколько стоит аренда жилья в Польше?

Для тех, кто планирует выехать в Польшу на учёбу, на работу или на постоянное место жительства, редакция nedvizhimosti24.ru подготовила новый цикл статей, касающийся аренды жилых помещений. Заняться решением вопроса аренды квартиры необходимо приблизительно за месяц до планированного приезда. 

источник фото: google.com

 Цены на аренду комнат и квартир в Польше зависят от нескольких факторов:

— величины населённого пункта;

— удалённости от центра города;

— состояния жилья, наличия ремонта;

— размера коммунальных оплат;

— наличия либо отсутствия мебели, оснащения современной бытовой техникой;

— размера (метража) и количества комнат.

Самое дорогое жильё, как и в любой другой стране, — в столице (не только в Варшаве, но и в Кракове — столице Польши до 1795г.) и в крупных городах — центрах воеводств.

Если приезд в Польшу связан с обучением в ВУЗе, вопрос аренды квартиры или комнаты обычно не является первостепенным. Большинство высших учебных заведений имеют свои общежития, куда все желающие иногородние первокурсники могут заселяться на основании заявления. Проживание в общежитии часто бывает не только удобным из-за близости к учебным корпусам, но также очень комфортным для студента: в общежитии часто можно пользоваться бесплатным Интернетом, небольшим залом со спортивными тренажерами, прачечной. Цена проживания в общежитии составляет около 350 злотых за человека в 2-местной комнате. 

В настоящей статье мы расскажем читателям прежде всего о ценах на съемное жилье. С процессом поиска можно будет ознакомиться в следующих статьях этого цикла.

Ниже представлена таблица со средней стоимостью жилья для 5 наиболее популярных среди наших читателей городов (цены указаны в польских злотых):

Таким образом, за комфорт отдельного проживания в центре будущим арендаторам придется заплатить от ок. 1100 зл в городах — центрах воеводств до 1500-2000 зл. в Кракове и Варшаве. По такой цене сдаются квартиры т.н. стандарта Ikea, то есть с современным ремонтом, новой мебелью, бытовой техникой. Аренда квартиры на окраине с ремонтом и мебелью 70-80-х гг. обойдется на 30-40% дешевле, такие квартиры ждут своего арендатора более длительный срок. Напоминаем, что коммунальные платежи, а также платежи за газ, воду, электроэнергию оплачиваются дополнительно.

Плюсом оплаты за проживание в общежитии является ее постоянная величина без каких-либо дополнительных платежей. Цена койко-места начинается от приблизительно 280 зл.( в Варшаве — от 315 зл.) в двух-трехместной комнате. Большинство общежитий в Польше уже прошли ремонт или модернизацию, оснащены новой мебелью и бытовой техникой.

Однако часто студенты после года проживания в общежитии решают снимать 2-3 комнатную квартиру на несколько человек. Такой вариант обходится несколько дешевле и дает ощущение самостоятельности.

Цены на съемное жилье в течение последних нескольких лет остаются стабильными.В 2016 году рынок аренды будет еще более динамично развиваться, предложение квартир с качественным ремонтом, набором современной бытовой техники и встроенной кухней будет расти. Однако в целом цена на аренду остается достаточно высокой по отношению к уровню оплаты труда.

Projekty domów online

Kolekcję Z500 najwygodniej przeglądać online, na naszej stronie internetowej, gdzie każdy projekt przedstawiony jest w zestandaryzowany, przystępny sposób. Można łatwo przesłać jego dane innej osobie, z którą chcesz się naradzić lub której pragniesz szybko pokazać dom, który Cię zainteresował. Strona główna projektu ilustrowana jest wizualizacją, często w postacie projekcji wideo, umożliwiającej obejrzenie domu z różnych stron. Poniżej znajdują się wizualizacje budynku od frontu, od strony ogrodu i z pozostałych stron. Następnie widoczne są rzuty poszczególnych kondygnacji z podanymi metrażami każdego pomieszczenia, a w dalszej kolejności widoczny jest schemat działki o minimalnych wymiarach pozwalających na budowę danego domu. Dodatkowo prezentujemy elewacje każdego budynku ze wszystkich stron, często w postaci prezentacji 3D. Większość naszych oryginalnych projektów domów posiada wizualizacje wnętrz. Dla każdego podajemy takie wymiary jak: powierzchnia użytkowa netto, powierzchnia zabudowy i powierzchnia garażu, kubatura, wysokość domu, kąt nachylenia dachu i powierzchnia dachu i wysokość ścianki kolankowej. Dodatkowo strona główna projektu zawiera informacje o użytej technologii i założeniach konstrukcyjnych, proponowanej dla danego domu instalacji grzewczej oraz szacunkową kalkulację kosztów inwestycji z podziałem na stan surowy zamknięty, wykończenie i instalacje. Dostępne są tu komentarze i pytania osób zainteresowanych projektem, często żywe dyskusje, z którym można się dowiedzieć wielu istotnych szczegółów, podpatrzeć, jak kto buduje popularne lub unikatowe domy, skonsultować swoje pomysły na zmiany, rozwiać wątpliwości, poznać koncepcje pięknych projektów domów przemyślane i zaaranżowane przez inwestorów, którzy wcześniej je wybrali.

Jeśli interesują Cię unikalne albo zupełnie odjechane projekty domów, po prostu szukasz domu innego niż wszystkie, to wystarczy, że uważnie przejrzysz kategorię, która Cię interesuje – domów parterowych lub dwukondygnacyjnych o określonej powierzchni użytkowej. Projekty domów 2020 w kolekcji Z500 są tak różnorodne, że w każdej grupie znajdziesz zarówno proste sprawdzone projekty domów jednorodzinnych, jak i nowości.

Gotowe projekty domów tanich w budowie

Dla wielu inwestorów jednym z najważniejszych, a często podstawowym wymogiem dotyczącym konkretnego projektu jest cena postawienia domu. Z myślą o nich powstały gotowe projekty domów tanich w budowie. Obiekty te charakteryzują się nie tylko względnie niskimi kosztami realizacji, ale też ich późniejszego utrzymania.

Nasza oferta obejmuje projekty domów dedykowanych zarówno małym, jak i dużym rodzinom, przeznaczonych do dowolnego typu działki oraz zabudowy. Rozbudowana baza obejmuje projekty domów parterowych, piętrowych, z poddaszem, a także szeregowych i bliźniaczych. Ich koszt budowy z powodzeniem mieści się w budżecie zakupu dużego mieszkania.

Na koszt postawienia domu wpływa nie tyle jego powierzchnia, co stopień skomplikowania konstrukcji. Dlatego też domy tanie w budowie charakteryzują się regularnymi kształtami i klasyczną bryłą opartą na rzucie kwadratu bądź prostokąta, z niewielką ilością detali. Zazwyczaj cechują się małą lub średniej wielkości powierzchnią, dwuspadowym dachem i oknami połaciowymi zastępującymi wykusze lub lukarny. Najczęściej są to domy z poddaszem użytkowym, dzięki któremu ograniczeniu ulegają straty ciepła uciekającego przez dach. Zwykle nie mają balkonów, które są zastępowane oknami francuskimi, czyli tzw. portfenetrami. Dodają one konstrukcji lekkości i elegancji, wpuszczają do środka dużo światła, a równocześnie brak płyty balkonu połączonej ze stropem pozwala uniknąć strat ciepła w danym miejscu.

Szczególną grupę gotowych projektów domów stanowią obiekty o budowie dwuetapowej. To budynki składające się z parteru i poddasza użytkowego, przy czym na parterze znajdują się wszystkie niezbędne do komfortowego życia pomieszczenia: kuchnia, przynajmniej jedna sypialnia i łazienka. W domach dwuetapowych najpierw wykańcza się parter, a następnie sukcesywnie przeprowadzane są prace na poddaszu, zwykle w sytuacji, gdy inwestor zgromadzi dodatkowe środki niezbędne do przeprowadzenia prac.

Выбор проекта польского дома

Для того чтобы на экране отобразились варианты польских домов, соответствующие пожеланиям по максимальному числу параметров, отметьте в левом и в верхнем поисковом меню необходимые критерии поиска. Это избавит вас от необходимости просматривать все работы в этой категории, значительно сэкономит время.

Обратите внимание на конструктивную часть:

• фундаменты;
• материалы;
• количество этажей;
• конструкции кровли.

Проекты домов и коттеджей в польском стиле
— цены от 8 900 руб.

Дома в польском стиле, отличающиеся оригинальностью и практичностью, являются достаточно популярными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году.

Старинные польские дома характеризовались применением исключительно натуральных материалов, кровля имела сложную конструкцию со слуховыми окнами типа «бычий глаз» и покрывалась черепицей. У входа, как правило, устанавливались колонны. Фасад окрашивался в светлые цвета, а декорировался камнем и деревом. Дополнительный цвет подбирался под цвет кровли.

Перечисленным характеристикам во многом соответствуют архитектурные проекты частных домов, представленные в этом разделе нашего каталога.

Планы польских проектов домов: что выбирают клиенты

Однако многое изменилось с тех пор, и польский стиль также приобрел современные архитектурные черты. Теперь поляки предпочитают покупать дома в европейском современном лаконичном стиле, отличающимся сдержанностью и простотой. Таковыми являются и наши польские дома, фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео которых можно смотреть на нашем сайте. Кроме того, стоимость строительства новых коттеджей по таким проектам чаще выгодная.

Современные застройщики выбирают проекты, соответствующие таким требованиям:

• проект одноэтажного частного дома или дома с жилой мансардой;
• площадь дома не менее 120 метров квадратных;
• кровля двухскатного и четырехскатного типа (но в последнее время наблюдается тенденция строительства домов под ключ и с плоской крышей);
• дом с большими окнами или панорамным остеклением, что обеспечивает хорошее естественное освещение помещения.

Также большим спросом среди застройщиков пользуется планировка польских проектов домов с 2 ванными комнатами и количеством спален не меньше трех.

Отличия современных польских домов от традиционных

Поскольку поляки не привыкли шиковать в вопросе жилья, то они ограничиваются экономными строительными решениями. Поэтому современный дизайн польских домов имеет следующие индивидуальные отличия:

• Вместо натуральных материалов для кровли используются материалы имитирующие черепицу;
• Применяются элементы имитирующие камень и древесину для оформления экстерьера;
• Дополнительный цвет оформления фасада подбирается под цвет кровли;
• В конструкции крыши опускаются сложные детали: балконы, эркеры и др.;
• Отсутствуют колонны.

В проект дома чаще всего не включен встроенный гараж. Планировка внутренних помещений такого дома эргономична и функциональна.

Польские проекты домов: адаптация и дополнительные услуги

Все планы польских домов, представленные на нашем сайте, разработаны лучшими польскими архитекторами с учетом европейских стандартов проектирования. Поэтому прежде чем вы получите проект, он проходит адаптацию для соответствия всем российским СНиПам. При этом мы меняем:

• расположение и размеры котельной (если в этом есть необходимость);
• высоту этажей, стеновые пироги, кровельные пироги;
• высоту аттиковой стены (если в этом есть необходимость).

Соответственно после таких изменений в архитектуре, наши конструктора пересчитывают заново все нагрузки и с нуля создают конструктивный раздел проекта. Также с нуля создаются все инженерные разделы.

По желанию застройщика за дополнительную цену архитекторы компании адаптируют авторские и типовые польские проекты домов под климатические условия региона застройки. В готовый польский проект дома нашими специалистами могут вноситься без ущерба прочности и надежности строения. Изменяться может как планировка польских домов, так и строительные материалы. Заказав услугу « », может быть составлена примерная смета реализации проекта. Ознакомиться с перечнем всех дополнений можно .

Желаем приятного просмотра и уверенны, что Вы сможете найти в нашей коллекции дом, который воплотит ваши мечты о собственном жилье!

В последние 2-3 года в частном домостроении стали применяться различные варианты современных архитектурных и проектных решений. Один из таких — польский проект дома. Популярность зданий, возведенных в этом стиле, постоянно растет.

FAQ: Projekty domów Najczęściej zadawane pytania

Czy można wprowadzać zmiany w projektach?

Jest możliwość wprowadzania zmian w projektach autorstwa Biura Projektowego Lipińscy Domy. Pierwszym sposobem
jest wprowadzenie zmian u lokalnego projektanta adaptującego projekt na podstawie wydanej przez autora zgody na
zmiany. Drugim sposobem jest zlecenie wykonania zmian w pracowni autorskiej, które poprzedzone jest bezpłatną
wyceną przeprojektowania domu. Wystarczy wysłać maila na adres biuro@lipisncy.pl i opisać zmiany, które chce się
wprowadzić. Można też załączyć rysunki poglądowe, ale nie jest to konieczne.

Czy budujecie domy?

Jesteśmy biurem projektowym i nie budujemy domów. Współpracujemy w tym zakresie z firmą budującą w systemie
prefabrykowanym. W przypadku zainteresowania wyceną budowy wypełnij
FORMULARZ KONTAKTOWY – wyceń bezpłatnie

Плюсы проектов польских домов

Польские проекты — отдельное архитектурное направление, которому свойственны характерные черты в конструктивной, функциональной и художественной части. Это весьма привлекательные, как правило, небольшие одноэтажные дома, чаще с мансардой вместо полноценного второго этажа.

Характерными особенностями и безусловными достоинствами являются:

• компактность;
• экономичность;
• небольшая площадь;
• рациональность планировки;
• наличие балконов, эркеров;
• внешний вид.

Но наиболее яркая, узнаваемая черта — сложная кровля. Крыши польских домов богато украшены изгибами и изломами, многоуровневыми переходами, покрыты яркой металлочерепицей. В качестве материалов для возведения коробки применяют кирпич, клееный брус, пеноблоки, сип-панели.

Польские дома довольно просторны. Это достигается особенностями планировки, где центр постройки — большая кухня и гостиная, нередко совмещенная, например, с рабочей зоной, что позволяет исключить создание отдельного кабинета. Спальни и санузлы, наоборот, очень компактны.

Основная особенность — минимализм и компактность. Этому стилю не присущи строения с террасами, зимними садами, с гаражами, банями. Однако, в нашей стране создание подобных помещений вполне допустимо и обосновано пожеланиями заказчиков, а потому на сайте вы найдете польский дом с такими помещениями.

Внешний вид польских домов и коттеджей

Старинные польские каменные здания украшались колоннами, декорировались деревом. Это придавало им особый колорит, свойственный культуре народа.

Новые дома обрели современные европейские черты, делающие их не менее красивыми. В последние годы поляки предпочитают лаконичный сдержанный стиль. Такая тенденция сохраняется и в 2021 году.

Сегодня типичные польские дома и коттеджи соответствуют таким требованиям:

• участок застройки не менее 120 квадратных метров;
• большие окна, обеспечивающие прекрасное освещение комнат;
• один или два этажа, чаще всего с мансардой;
• двухскатная или четырехскатная кровля;
• крыльцо, гармонично вписывающееся в общую композицию здания.

Большим спросом пользуются проекты домов и коттеджей с несколькими ванными комнатами, тремя спальнями, обширной гостиной, кухней и коридором.

Важными аспектами являются рациональное распределение ресурсов и удобство. Для строительства помещений в современном стиле используются европейские материалы, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Это позволяет всегда поддерживать комфортную температуру и экономить на оплате коммунальных услуг.

Свободная планировка, высокие эксплуатационные характеристики, оригинальный дизайн делают их конкурентоспособными на мировом рынке. Сейчас востребованы небольшие дома для семьи из нескольких человек с гаражом, где все помещения расположены компактно и не включают ничего лишнего.

Projekty domów dla wszystkich pokoleń

W tym jednym krótkim słowie „dom» mieści się wiele różnorodnych znaczeń. Dom to nie tylko budynek, ale też wszystko to, co się w nim mieści – życie rodzinne, praca i odpoczynek, relaks, wspólne posiłki, zabawa. Wreszcie dom to „własne miejsce na ziemi», które dla wielu ludzi jest spełnieniem największego marzenia. Od wielu już lat dbamy o to, by marzenia naszych Klientów jak najwierniej odzwierciedlały się w rzeczywistości. W projekty domów Z500 wkładamy doświadczenie najlepszych architektów i nowatorskie spojrzenie całego zespołu, który wspólnie pracuje nad tym, by odpowiedzieć na wszelkie oczekiwania inwestorów.

W naszej ofercie znajduje się ponad 1300 gotowych projektów domów we współczesnym stylu, o powierzchni od 30 do ponad 500 m². Są wśród nich zarówno niewielkie, ale ustawne domki letniskowe, jak i przestronne wille, które z powodzeniem wpisują się w najlepsze standardy współczesnego budownictwa. Szeroki przekrój propozycji gwarantuje możliwość swobodnego wyboru technologii, w jakiej domy powstają. Oferujemy projekty domów murowanych, drewnianych, ceramicznych, z prefabrykacji itp. Domy parterowe, z poddaszem, piętrowe, z podpiwniczeniem lub z opcją zagospodarowania poddasza stwarzają wiele różnorodnych możliwości, dopasowanych do możliwości i oczekiwań. Krótko mówiąc: są to domy dla każdego – zarówno dla osób poszukujących optymalnych, ekonomicznych rozwiązań jak i komfortowych, ekskluzywnych rezydencji. Wyzwania nie stanowią również skomplikowane warunki zabudowy – oferujemy rozwiązania, które świetnie sprawdzą się również na wąskich, nietypowych działkach. Domy dla singli, par, rodzin 2+1, 2+2, 2+3, 2+4 i rodzin wielopokoleniowych (tzw. domy dwulokalowe) zaprojektowane zostały tak, by ich mieszkańcy czuli się maksymalnie komfortowo i w pełni wykorzystywali przestrzeń do życia. W naszej ofercie – poza propozycjami dla klientów indywidualnych – posiadamy również ofertę dla deweloperów. Znajdują się w niej gotowe projekty bliźniaków i domów w zabudowie szeregowej oraz osiedli.

Domy Z500 są ekonomiczne w budowie i utrzymaniu, dzięki czemu skutecznie pozwalają ograniczyć związane z tym koszty. Dbamy o to, by – bez względu na metraż – domy były wygodne i funkcjonalne, a ich powierzchnia wykorzystana ergonomicznie. Wraz z gotowym projektem domu Z500 dajemy gwarancję zastosowania wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii budowy, dzięki którym powstają budynki trwałe, odporne na działanie czasu i warunków atmosferycznych. Tym, co wyróżnia nasze domy, jest unikatowy, współczesny design, który łączy w sobie klasyczne rozwiązania i nowatorskie pomysły, w efekcie czego powstają piękne domy, idealnie wpisujące się w otoczenie – bez względu na to, czy znajdują się blisko natury czy w samym środku miejskiej zabudowy.

Ponieważ oferujemy autorskie projekty domów, z łatwością nawiązać można bezpośredni kontakt z ich autorami i zadać pytania lub poprosić o wyjaśnienia, omówić ewentualne zmiany. Nasi architekci to pasjonaci, którzy w swoją pracę wkładają zaangażowanie i serce. W efekcie ich praca owocuje doskonałą znajomością każdego elementu. Dużo uwagi poświęcamy również tworzeniu najwyższej jakości dokumentacji. Z uwagą śledzimy wszelkie zmiany w prawie budowlanym. Nasz dział jakości trzyma rękę na pulsie i dba o to, by dokumentacja w sprzedawanych pakietach była zgodna z aktualnymi wymogami i wolna od błędów. Chcemy mieć pewność, że w ręce naszych Klientów trafiają dokumenty zweryfikowane i maksymalnie dopracowane pod każdym względem. Gotowe projekty domów Z500 to oryginalne rozwiązania, wypracowane przez wiele lat pracy w branży architektonicznej i budowlanej. Dokładamy wszelkich starań, by chronić to, co dla nas najważniejsze, dlatego każdy pakiet jest odpowiednio zabezpieczony – posiada hologram będący gwarancją jego zabezpieczenia oraz kod QR. Dzięki temu szybko i łatwo można przejść na stronę internetową, która umożliwia weryfikację oryginalności dokumentacji. Wspieramy naszych Klientów na każdym etapie spełniania marzenia o pięknym domu – z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania związane z wyborem odpowiedniego projektu, jego adaptacją i zamianami, a także doradzimy w wyborze najlepszego na rynku kredytu.

Особенности строительства

Современный дом, выполненный по польскому проекту, имеет 1 или 2 этажа. На начальном этапе строительства обычно используются пустотелые блоки, имеющие керамическое основание, и классическая каркасная методика.

В коттеджах класса люкс в качестве кровли выступает стандартная черепица, обладающая красивым внешним видом и долгим сроком службы. В более дешевых проектах частных домов используются недорогие компоненты, которые позволяют вписаться в ограниченный бюджет, не ухудшая качественных характеристик постройки.

Одноэтажные дома

Проекты одноэтажных домов рассчитаны на представителей среднего класса и полностью удовлетворяют потребности среднестатистической семьи из нескольких человек. Обычно это компактный дом площадью 120-150 квадратных метров, построенный из доступных материалов.

Чаще всего используется каркас, обеспечивающий низкую нагрузку на фундамент и избавляющий от необходимости привлекать к строительству сложное технологическое оборудование. Он дает возможность реализовать все пожелания заказчика, которые не всегда можно выполнить, используя камень.

В домах с низкой себестоимостью проект архитектора не предусматривает цокольный этаж, встроенный гараж, многочисленные балконы. Второй этаж заменяет светлая уютная мансарда.

Чаще всего экстерьер одноэтажного дома украшает широкая терраса с навесом и козырьком, входящая в общую композицию здания. По желанию заказчика ее можно соединить с центральным крыльцом или расположить сзади дома, сделав там выход из кухни или столовой.

Двухэтажные дома

Постройка двухэтажного дома требует внушительных денежных затрат и занимает много времени. Такой проект обычно включает в себя:

• минимум 4 спальни;
• просторные ванные комнаты;
• рабочий кабинет;
• гостиную;
• кухню;
• столовую;
• другие помещения по желанию клиента.

Двухэтажное здание часто имеет цокольный этаж, где находятся комнаты для отдыха, например, бильярд, тренажерный зал, бассейн или домашний кинотеатр. Постройка включает в себя встроенный гараж на 1 или 2 машины и широкое крыльцо с террасой.

Двухэтажные проекты востребованы у состоятельных людей и у тех, кто любит принимать гостей и иметь много свободного пространства для воплощения самых смелых дизайнерских идей.

Недалеко от центра Варшавы раскинулось строительство нового микрорайона — Żoliborz Artystyczny. Все дома тут возведены по монолитно-каркасной технологии и состоят из 5-6 этажей. Будущий владелец жилплощади может внести изменения в план квартиры, перенести стены, включить в проект дополнительный санузел. Для этого нужно лишь получить согласие инвестора.

Большинство квартир имеют небольшую площадь. В стране не принято проектировать слишком обширные помещения. Каждый квадратный метр здесь используется рационально.

Projekty domów jednorodzinnych – gotowy projekt domu czy indywidualny projekt na zamówienie?

Zastanawiasz się, czy lepiej wybrać gotowy projekt domu, czy może zainwestować w projekt na zamówienie? W końcu cała dokumentacja i tak musi przejść przez proces adaptacji. Należy jednak pamiętać, że przygotowanie projektu na zamówienie jest znacznie droższe niż zakup gotowego projektu. Ceny gotowych projektów domów mieszczą się w przedziale 3-4,5 tys. złotych. Dodatkowo w pracowni projektowej Dobre Domy wiele projektów jest dostępnych w promocyjnych cenach. Koszt projektu przygotowywanego indywidualnie jest trudny do wskazania. Można znaleźć projekty domów, które kosztują już od 120-130 zł za m2, ale też oferty za cenę 250-300 zł za m2.

Za wyborem gotowych projektów domów przemawia nie tylko cena. Znajomość orientacyjnych kosztów i możliwość szybkiego poznania kształtu bryły domu to najważniejsze zalety wynikające z zakupu gotowego projektu. Dzięki tym informacjom możesz od razu, jeszcze zanim kupisz projekt domu, zaplanować swój budżet i np. przygotować wstępny kosztorys materiałów budowlanych. To znacznie ułatwi Ci także przygotowanie wstępnego harmonogramu prac. Jeśli wiesz, ile może kosztować Twój dom i jakich materiałów będziesz potrzebować, znacznie łatwiej zaplanujesz dostawy potrzebnych produktów czy wynajęcie ekip budowlanych.

Jeśli wybierzesz projekty domów oferowanych w naszej pracowni, masz także stuprocentową pewność, że spełniają one najważniejsze wymagania prawa budowlanego. Są zgodne ze wszystkimi przepisami ogólnymi. Co ważne, wszystkie projekty domów możesz też z łatwością dostosować do wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dodatkowe benefity, które zyskasz, jeśli zdecydujesz się na zakup gotowego projektu domu:

• oszczędność czasu – gotowy projekt jest już w pełni opracowany i przygotowany, wystarczy tylko zlecić jego adaptację;
• lepsza możliwość wizualizacji finalnej wersji domu – dzięki gotowym propozycjom będziesz wiedzieć, jak wkrótce może wyglądać Twój wymarzony dom,
• większy wybór rozwiązań – wśród gotowych propozycji na pewno znajdziesz projekty domów, które spełnią Twoje oczekiwania.