Санкт-петербург: как я переехала и искала работу в условиях локдауна

В каком районе Питера жить хорошо?

Вопрос с подвохом. Потому что сразу нужно уточнять: кому хорошо, с какими целями хорошо и за какие деньги. Мой муж, например, считает, что лучше всего жить на Петроградке. Это центр. Там парки, старинная архитектура, театры и классные бары с ресторанами на каждом углу. Конечно, недвижимость и аренда здесь — одни из самых дорогих в городе. Например, на Крестовском и Каменном островах — цитадели элитных особняков, окруженных тихими парками и каналами — цена месячной аренды составит примерно 80—100 тысяч рублей. Разброс цен, конечно есть, но скорее в сторону увеличения. 

Панорама Крестовского острова. ФОТО: img.29palms.ruКарта исторического центра Санкт-Петербурга

Тяжело жить в центре и владельцам собак — их банально негде выгуливать. 

Еще одна проблема центральных районов (Адмиралтейский, Центральный, Василеостровский, Петроградский) — все еще существующие коммуналки. Зачастую, в них живут не самые благополучные, а иногда и откровенно маргинальные граждане, про которых смело можно сказать «не повезло с соседями». Даже если вам повезет не иметь их за стенкой, они вполне могут устраивать нетрезвые концерты у вас под окнами по ночам. Или по утрам. Или днем…

Карта районов Санкт-Петербурга

Советские спальные районы

Следом за историческим центром идут классические спальные районы построенные в 50 — 70 годах. Я хорошо знакома только с Приморским, но думаю остальные (Выборгский Калининский, Невский) не слишком отличаются по инфраструктуре. Месячная аренда в этом районе колеблется в диапазоне 20-30 тысяч рублей за однокомнатную квартиру (бывает и меньше). Внешне кварталы мало отличаются от подобных построек в любом другом советском городе, разве что позеленее.

Вид на Приморский район с башни Лахта-центра. ФОТО: paperpaper.ru

Снимать квартиру там довольно удобно: тихие соседи (в этих районах очень много пенсионеров, которые получали квартиры во времена СССР), удобные дворы, где можно «выгулять» детей, садики, поликлиники и школы под боком. А вот с крупными бизнес-центрами не все так радужно, так что представителям офисных профессии найти работу у дома вряд ли получится.

Вообще, если верить рейтингам агентств недвижимости, то на первом месте по комфортности находится Московский район СПб. Это район со сталинской застройкой, широкими улицами, отличной транспортной доступностью и роскошными парками. С ценами на аренду там дела обстоят странновато: разброс от 18 до 50 тысяч рублей за месяц за однушку.

Окраины

Этим емким словом я «обзову» районы новостроек эконом-класса вроде Мурино, Девяткино, Кудрово и иже с ними. Из плюсов у них — дешевая аренда ( в районе 13—22 тысяч за месяц) новых квартир, часто со свежим ремонтом. Но это пожалуй и все. В отличие от старых спальных районов, здесь очень плотная застройка, мало парковочных мест, постоянные пробки и продолжающиеся по соседству стройки. Оттуда трудно выбраться утром и еще труднее вернутся вечером. С другой стороны — в этих районах активно строят садики и школы (спойлер: но их все равно не хватает).

Кудрово. ФОТО: images.mlabspb.ru_

Курортный и Петродворцовый район

Два загородных района, находящихся за пределами доступности метро. 

Курортный район находится на севере, на берегу Финского залива и, вообще-то, его считают районом города только формально. На деле это 2 маленьких городка и 9 деревень, расположенных в живописном месте. Район на 70% занят природоохранными и оздоровительными территориями. Если здесь и строится жилье, то в основном бизнес-класса. В Сестрорецке и Зеленогорске можно поискать квартиру за 20 тысяч в месяц, но предложений мало.

Фонтаны Петергофа. ФОТО: funart.pro

Петродворцовый район расположен на юге и туда входят Ломоносов, Петергоф и Стрельна. Там преобладает историческая и малоэтажная застройка, много зелени и не самая развитая инфраструктура. Достаточно там и элитных частных домов и таунхаусов. 

Наверняка, жить и в Курортном и в Петродворцовом районе довольно приятно. НО! С работой там не густо, а ездить оттуда в центр долго.

Еще есть Кронштадт — но это вообще остров, который, по моим ощущениям, живет своей отдельной, закрытой жизнью, крепко связанной с флотом. 

Сколько нужно денег для переезда

Стоимость жизни в первые месяцы переезда самые затратные. В начале большую часть денег тратят на поиск жилья и регистрационные документы. Легче всего переехать и без хлопот, когда есть родственники, где есть возможность остановиться на первое время. В других ситуациях, касательно переезда, выручает осведомленность и поиск жилья самостоятельно через проверенные сайты, форумы. Оптимальным вариантом можно назвать переезд одного члена семьи, а затем, как он обустроится, найдет жилье, сделает временную прописку, благополучен переезд остальных домочадцев.

В 2021 году средняя цена номера в отеле или комната в жилом доме составила 9000 руб. в сутки. Стоимость аренды квартиры зависит от района и дополнительных преимуществ. Таких как наличие станции метро, благоустроенность, вид постройки. В районах, расположенных подальше от центра можно снять однокомнатную квартиру за 12000 руб. Студия поближе и с современным дизайном обойдется в 27000-32000 руб. Съемщик платит риелтору разовое вознаграждение в сумме 10000-30000 руб.

Средний счет коммунальных услуг выходит на 2000-3700 руб. для однокомнатной квартиры. Таким образом в первый месяц на жилье уйдет от 24000-65700 руб., дальше платят стоимость аренды без учета риэлтерских услуг. Согласно прожиточному минимуму в СПБ, на продукты стоит предусмотреть не меньше 12584 руб. в месяц.

Чтобы переехать и выжить в мегаполисе, необходимо скопить бюджет как минимум на три месяца. В среднем на семью из двух человек достаточно 150 000 ₽– плюс или минус к этой сумме.

Работа в Петербурге

Зарплаты в Петербурге, хоть и выше среднероссийских, но не дотягивают до московских. По данным аналитиков hh.ru, их средний уровень составляет 41 тыс. рублей в месяц. Работодатели предлагают разработчикам продуктов 90 тыс. рублей в месяц, менеджерам по продажам – 52,5 тыс., инженерам – 50 тыс., системным администраторам – 45 тыс., операторам станков – 50 тыс.

Большая часть вакансий приходится на сферу продаж. Далее следуют предложения, связанные с IT, интернетом, телекоммуникациями, а также производственный сектор.

«В Петербург я переехала в 2008 году, сразу после того, как перевелась из университета на Дальнем Востоке в Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна. Я сразу влюбилась в этот город и поняла, почему он притягивает творческих людей – его атмосфера, улицы, дома рождают вдохновение. Но спустя некоторое время стала замечать, насколько большая конкуренция здесь есть среди дизайнеров, иллюстраторов, скульпторов… Спустя полгода после окончания университета нашла работу по знакомству. Меня устроили в мастерскую по печати принтов на одежде. В месяц получала 30-35 тыс. рублей. Через год уволилась, так как мне тяжело так много работать с людьми. Прошло почти три года, пока работу я так и не нашла. Очень хотела пойти иллюстратором, но зарплаты в печатных изданиях предлагают совсем невысокие. Сейчас я тружусь фрилансером. Денег, честно говоря, хватает только на квартплату, проезд и еду».
Екатерина Федорова
дизайнер

«На рынке труда Петербурга востребованы менеджеры по продажам, менеджеры по работе с клиентами, специалисты инженерно-технического толка, разработчики, программисты, системные администраторы, продавцы-консультанты, операторы станков, специалисты по охране труда, водители/курьеры, монтажники, комплектовщики и представители других профессий», – рассказали вHeadHunter.

«На свое первое место работы я попала через две недели после приезда в Петербург. Это было весной 2014 года. Пришла в информационное агентство по объявлению, сделала пару тестовых заданий и меня сразу взяли. Зарплата там была, мягко скажем, не очень большая – до 25 тыс. рублей, даже если писать тексты ночами. Тогда я снимала комнату в коммуналке на двоих с соседкой и отдавала 7 тыс. рублей за жилье. Но затем переехала в отдельную комнату и стала платить 13 тыс. рублей. Спустя год жизни в Петербурге мне предложили работу с очень хорошей, по мерам местных журналистов, зарплатой – 45 тыс. рублей. Однако там постоянно приходилось писать заказные материалы, я уволилась и оттуда. Сейчас работаю сотрудником пресс-службы девелоперской компании, получаю 50 тыс. рублей. Журналистам в Петербурге найти зарплату выше этой планки проблематично, поэтому многие идут в пиарщики».
Анастасия Смирнова
журналист

Варианты регистрации

Любой иностранец, приезжающий в Россию, должен встать на миграционный учет. Зарегистрироваться можно по месту жительства, работы или учебы. Все отели, хостелы и другие подобные заведения обязаны регистрировать живущих у них иностранцев. Хозяева съемных квартир, по идее, тоже должны это делать, но некоторые из них считают, что проще отказать иностранцу, чем возиться с бумажками. 

Хозяйка нашей первой квартиры тоже не хотела этим заниматься. Но цена за квартиру была выгодной и отказываться от нее нам не хотелось. Я на тот момент была зарегистрирована по месту учебы, а вот у подруг такой возможности не было. Поэтому они обратились в контору, которая за 1000 рублей оформила им регистрацию на 3 месяца в какой-то рандомной квартире, хозяин которой с ними сотрудничал. Я сомневаюсь в законности таких операций, но вроде предложения и рекламу подобных фирм никто не ограничивает.

Те, у кого есть официальная работа и лояльность начальства, могут попробовать зарегистрироваться по месту работы. Я так не делала, поэтому подробностями поделиться не могу.

Дамир и Ольга

30 и 25 лет, бренд-менеджер и руководитель проектов BTLЖИВуТ В ПЕТЕРБУРГЕ: 1,5 года

Дамир: «Первое, что бросилось в глаза, — поведение на дороге. Поначалу мы думали, что питерские водители невежливые и никогда никого не пропускают. Особенно если учесть, что у нас были московские номера. Потом мы, наоборот, поняли, что всё подчинено структуре и логике. Если машины съезжают на какой-то поворот — они строго становятся в один ряд, и никто не пытается из левого или трёх рядов повернуть направо, как это бывает в Москве. Здесь все едут по-европейски».

Ольга: «Различия в общении ощутимы на работе: в Москве люди быстрее делают, быстрее говорят и думают, а в Питере один проект могут обдумывать очень долго. Но для нас это скорее плюс, потому что остаётся время на самих себя. Там будние дни ограничиваются работой и кроватью. Тут есть время погулять, есть возможность отдохнуть прямо посреди недели».

Дамир: «В Питере, в отличие от Москвы, мы можем себе позволить без проблем съездить в Финляндию на машине. А ещё мы научились тут кататься на роликах. Раньше не доходили руки, да и подходящего места не было, а здесь прекрасная набережная рядом. Подумали было и о велопрогулках — купили пару отличных великов, на радостях опробовали и пристегнули их на ночь в закрытом подъезде солидного охраняемого дома. На следующее утро их уже не было».

Ольга: «Сложно было привыкнуть к долгой зиме — в прошлом году она затянулась, кажется, до апреля. А ещё — к низкому небу. Это, конечно, красиво, но очень давит. А когда мы возвращаемся из путешествий или деловых поездок обратно в Петербург, во время посадки перманентная облачность очень пугает, ничего не видно почти до самого приземления».

Дамир: «Ну и, конечно, белые ночи. Поначалу это забавно когда в 12 часов выходишь на улицу и ещё светло, но потом начинает немножко напрягать. Пришлось даже более плотные шторы купить, чтобы можно было спать спокойно».

Ольга: «История наших отношений началась в Петербурге. Тут у нас всё завязалось, и для нас это был достаточно романтичный город, куда мы приезжали праздновать свои небольшие юбилеи. Более того, недавно у нас была свадьба, и мы решали, где проводить церемонию. Выбрали Петербург, несмотря на то, что у нас все родственники и друзья в Москве. Привезли всех сюда».

Дамир: «Но, кроме романтичных причин, были ещё и более тривиальные. Пообщавшись с организатором, поняли, что даже при беглых подсчётах цена на проведение церемонии в Москве вдвое больше».

Сложно было привыкнуть к долгой зиме — в прошлом году она затянулась, кажется, до апреля. А ещё —к низкому небу

Развлечения и отдых

lass=»migra-posle-4-zagolovka» id=»migra-1947649477″>

Вот уж с чем с чем, а с досугом в Питере проблем нет. На любой вкус, цвет и кошелек, как говорится. Самый простой и бюджетный вариант — гулять по бесконечно-красивым набережным, паркам и площадям, слушать уличных музыкантов и посещать открытые фестивали, ярмарки и выставки. Самый культурный — бродить по музеям и театрам (первых здесь более 200, а вторых более 100). Парки развлечений, квест-румы, концертные залы, клубы, лектории и спортивные площадки гарантируют, что каждый найдет здесь что-то свое.

Помимо разового отдыха, найдется куча мест где можно: научится рисовать, петь, танцевать, лепить из глины, играть на сцене, метать ядро и делать чучела животных. В последнее время обучающие курсы и клубы по интересам лезут здесь как грибы после дождя.

Самое интересное, что очень много крутых штук можно получить дешево или бесплатно. Если хорошенько поискать. А чтоб вам было легче, собрала небольшую подборку полезных сайтов:

• Дни бесплатного посещения музеев
• Открытая среда — бесплатные концерты Мариинского театра (сейчас недоступны из-за пандемии).
• Культурные мероприятия в Библиотеке Лермонтова (экскурсии, лекции, концерты).
• Новая Голландия культурное пространство, где проходят бесплатные мастер-классы, лекции, просмотры кино, концерты и выставки. 
• Артмуза бесплатный музей современного искусства.
• Анненкирхе лютеранская церковь, которая успела побыть и рок-клубом и кинотеатром, устраивает классные концерты за донейшен. А еще это мега-атмосферное место.
• Открытый город бесплатные экскурсии. 
• Церковь Святой Екатерины концерты органной музыки за донейшен.
• Буквоед на Невском проспекте встречи с писателями и лекции.
• Бар The Hat — маленький бар, где можно послушать живой джаз бесплатно, или заплатив за свой напиток.

Больше бесплатных мероприятий можно найти на сайтах: Kudago.com, Peterburg2.ru, а полезные подборки и идеи на выходные — на Blog Fiesta.

Варианты жилья в Питере

В Санкт-Петербург я переехала вместе с парой подруг. Знакомых или родственников ни у одной из нас в этом городе не было, поэтому разбирались со всем по ходу действия. Перед приездом забронировали на пару недель хостел поближе к Невскому проспекту, а уже оттуда стали искать долговременную крышу над головой. Расскажу об особенностях разных вариантов проживания в культурной столице.

Хостелы

Дешевый вариант проживания в центре. Хостелов в Санкт-Петербурге немереное количество и все они очень разные по качеству и стоимости: 

• Есть те, в которых останавливаются по большей части туристы. Они дороже, расположены в хороших местах, там симпатичный интерьер и почти нет возможности остановиться надолго (например, нет шкафов и стиралки). 
• А есть такие, в которых люди живут месяцами. Я жила в таком на Васильевском острове. Мне было близко до университета и работы, а еще — там оформляли временную регистрацию (ставили на МУ). Месяц проживания стоил 9 тысяч рублей (2017 год). Я делила комнату всего с парой соседок, но вообще в 4-х комнатной квартире, переоборудованной под хостел, жило человек 20). 

Такие «длительные» хостелы располагаются, обычно, в жилых домах, а это не совсем законно, поэтому всегда существует опасность, что завтра «контору прикроют» и срочно придется искать что-то взамен.

Дождливый, серый, но прекрасный… Фото: Марина Данилова

Общежития

Честно говоря, общежития отличаются от длительных хостелов только контингентом: в хостелах чаще живет молодежь: студенты, бездельники в поисках себя и т.д. В общежитиях же обретаются вахтовики и приехавшие на заработки. Интерьеры вполне себе советские, за порядком следит комендант. Хотя, может быть все зависит от заведения. В общежитиях тоже делают регистрацию — официальную и законную. Стоимость месяца проживания 5000 — 10 000 рублей в месяц в зависимости от количества человек в комнате.

Съемное жилье

В Питере снимают квартиры, комнаты в коммуналках и комнаты в обычных квартирах, где приходится жить вместе с хозяином и т.д. Стоимость зависит от многих факторов: размер жилплощади, близость к метро, близость к центру, состояние квартиры — всё как в других городах. Мне приходилось снимать однушку за 10 000 рублей в Сосновой поляне, в 20 минутах от ближайшего метро и в 2 часах от работы. Снимали мы и студию на Петроградке в 15 минутах ходьбы от Петропавловской крепости (35 000 рублей в месяц). Студия в Девяткино обойдется тысяч в 16 — 18 (с новым ремонтом). Примерно столько же будет стоить комната ближе к центру (на Звенигородской или Балтийской). Но если поискать, можно найти неплохой вариант за 11 — 13 тысяч рублей.

Сделают ли вам регистрацию в съемном жилье зависит от арендатора. Если вы заключаете официальный договор, то отказать вам не должны. Если аренда происходит без документов, только на словах — как договоритесь.

Квартплата, чаще всего, не входит в стоимость жилья. За однокомнатную квартиру в теплые месяцы выходит около 3 000, а в зимние — около 5 000.

Еще есть коммуны — большие коммуналки, в которых живут люди, объединенные общей идеей. Комнаты там сдают не всем подряд, а тем, с кем нынешним жителям коммуны захочется жить и делить быт. 

Выборгская сторона

— Я живу на Просвете. И я обожаю свой район. Все рядом — озеро, парк, магазины, ТРК, метро. Зелени полно. Школ и садов пока хватает, но это до того времени, пока не ввели в эксплуатацию новостройки. Потом могут начаться проблемы, если власти не успеют построить новые учреждения для детей, — отзывается о своем районе Мария Г.Жилье здесь можно выбрать на любой вкус и кошелек – от хрущевок до апартаментов и элиток. Что касается транспортной инфраструктуры, то нужно учитывать то, что Выборгский район расположен на пути от центра города к дачным поселкам Карельского перешейка. Это сказывается не только на загруженности дорог, но и на плотности пассажиров в подземке. Да, станций метро здесь целых 6. Но ими пользуются горожане и жители пригородов, а также расположенные вокруг них объекты коммерческой инфраструктуры обслуживают не только жителей района, но и многочисленных обитателей пригородов.

Жилье имеете, сударь. А работаете где?

Теперь на счет работы. Самый замечательный вариант, конечно, это если вас пригласили на замечательный оклад, и вы вообще не переживаете, что вам может не хватить на что-то денег. Но зачастую приходится изначально идти на предложение, которое удовлетворит ваши самые необходимые потребности. Это жилье, еда, одежда (далеко не брендовая), проезд, лекарства в случае болезни

Таким образом, нужно просто «зацепиться» в городе, но важно, чтобы денег хватало на необходимые потребности. Согласитесь, глупо пойти на работу за 25 тыс

из которых 20 нужно отдать за съем жилья (зато в Питере).

Фото by martinv (https://fotki.yandex.ru/users/martinv)

Ситуации, конечно, бывают разные. Переезжают с друзьями снимая одну квартиру, живут в комнатах коммуналки и т.д. Но мне так же эти варианты не подходили, нет во мне романтики путешественника, более важен комфорт.

Вы сами можете прикинуть, какой оклад вам необходим по вашим потребностям. Я считаю, что оклада в 50 тыс. хватит. Съем квартиры + ком. услуги 25 тыс. и 25 тыс. на жизнь. А это 833 рубля в день. Не так уж и много, но на первое время вполне достаточно, чтобы разобраться в дальнейших планах и, вообще, понять ваше это или нет. Если вы считаете, что можете кушать, одеваться, ездить на меньшую сумму, тогда вам не надо оклада в 50 тыс. и можно поискать поменьше. Не единожды знаю случаи, когда и снимали, и жили на 30 тыс. в месяц.

Если вы переезжаете вдвоем (семейная пара) – тогда еще проще, когда оба работают и можно снизить планку по требуемому окладу на человека, ведь «семейная копилка» сложится уже на двоих на одной снимаемой площади.

После того, как вы успешно и быстро попали на временный вариант работы (чтобы хоть как-то «зацепиться» и не поехать назад), не ждите развития событий на этой работе (повышения, например), сразу же начинайте искать более высокооплачиваемую. Теперь, находясь на месте и имея возможность лично посещать собеседования, вы имеете больше шансов на хорошую работу. Те компании, которые не приемлют удаленного собеседования, теперь откроют вам свои двери. Работать с серой ЗП или белой, решать вам.

С чего начать переезд в Санкт-Петербург

Путешествие по любимому городу может отличаться от постоянного проживания. Поэтому первое, что рекомендуют специалисты по иммиграционным вопросам, это приехать в Санкт-Петербург и пожить тут некоторое время. Так как местная жизнь не всем подходит после переезда. Часто приезжие жалуются на пасмурную погоду, сырость в квартирах, на высокую влажность, на ухудшение здоровья. Труднее всего приходится людям в возрасте 45 лет и старше.

Если питерский климат не помеха, то следующим фактором оценки будет трудоустройство. Специалисты с высшим образованием и опытом работы, после переезда не испытывают трудностей в поиске рабочего места. А у кого нет высшего образования тоже имеют все шансы. Претендовать на свободную вакансию без образования можно в сфере производства, услуг, торговле, в гостиничном секторе. Для благополучного исхода HR-менеджеры советуют составить грамотное резюме и подготовиться к собеседованию. Подборка хороших интернет-статей поможет справиться с этой задачей.

Поиск работы стоит начать заблаговременно, если есть лишние деньги, то можно обратиться в рекрутинговую компанию. С посредниками нужно быть осторожными, среди них большое число мошенников. Чтобы обезопасить себя потребуйте лицензию на осуществление рекрутинговой деятельности, регистрационные документы и составьте контракт с подробными условиями.

Цена входного билета

Основных различий кроме скоростей и пробок, собственно, два: стоимость жилья и потолок зарплат. С зарплатами всё понятно – «деньги в Москве», так что сосредоточимся на первом пункте.

Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН «Бенуа», президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, констатирует: «Жилье в Петербурге значительно дешевле, чем даже в Новой Москве. А проживание в пригородах, за исключением Пушкина, еще доступнее. О ценах могу сказать в процентном соотношении: пропорции при аренде и покупке будут примерно одинаковые, разница составляет 40–50%. В Петербурге можно снять комнату в историческом центре за 13–14 тыс. руб. в месяц. Для Москвы это нереально низкая цена».

Николай Лавров, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», оперирует уже не процентами, а абсолютными цифрами: «Цена входного билета в центре Москвы (в границах МКАД) – это студия за 7 млн руб. Однушка – уже 12 млн. В строящихся на окраине апарт-отелях – 4,5 млн руб.».

В Петербурге цены в среднем примерно в полтора раза ниже, а, к примеру, комнату в коммуналке можно купить и вовсе за 1,5 млн руб., студию – за 3,5 млн.

Впрочем, вновь прибывшие часто начинают не с покупки, а со съема жилья. Аренда в Питере стоит 17–25 тыс. (студия или однушка), то же самое в Москве – от 25 тыс. до 40 тыс. руб.

Комплексный подход

Помимо цен, есть еще и другая цифирь – и тоже, кстати, в пользу Петербурга. Например, недавний рейтинг РБК «Лучшие регионы для жизни», составленный агентством «Национальные кредитные рейтинги». Петербург – на первом месте, с достаточно серьезным отрывом обошел Москву. Только по одному показателю – соотношение просроченной задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам, и средней зарплаты в регионе – петровская столица уступает Первопрестольной. В остальном или преимущество Петербурга, или равенство. Причем равенство даже и по природно-климатическим условиям. Так что разговоры про «город на болоте» разбиваются о статистику. Впрочем, есть и историческая подоплека. Название Москва-реки многие ученые склонны переводить со славянского как «жидкий, топкий, сырой, слякотный». Чем не болото?

А вот то, что учителей и врачей на душу населения в Питере больше, – факт уже новейшей истории. Есть, впрочем, и другие рейтинги, один из которых пафосно объявил, что петербургское метро – худшее в России. Сомнительно. Хотя если опрашивали только петербуржцев, то они всегда были склонны к критическому мышлению, не зря же «город трех революций».

Меньше всего хотелось бы, чтобы данную публикацию воспринимали как попытку противопоставить Москву и Петербург. Ничего личного, только факты. А факты – вещь упрямая. И если вы, например, живете в Екатеринбурге, то я вряд ли найду аргументы для вашего переезда что в Москву, что в Питер.

«Петербург – город для любителей спокойной жизни, но при этом финансово обеспеченных, – уверен Дмитрий Щегельский. – Конечно, здесь ниже средний уровень зарплат, но и расходы на проживание ниже, на покупку и аренду жилья в том числе».

Продажа

Студия|23 м2|8/9 этаж

1 690 000 ₽

Ломоносов г., Михайловская ул., д 51

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|33 м2|1/5 этаж

1 700 000 ₽

Ненимяки дер., д 115

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|34 м2|5/5 этаж

1 700 000 ₽

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лесное пос., 18, 18

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|53 м2|3/5 этаж

1 750 000 ₽

п. Гаврилово, ул. Школьная, 6А

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|31 м2|3/3 этаж

1 790 000 ₽

Лесное пос., д 17

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|35 м2|5/5 этаж

1 790 000 ₽

Стеклянный пос., д 43

Показать номер

Продажа

3-комн. кв.|55 м2|2/2 этаж

1 800 000 ₽

Борисова Грива дер., Грибное ул., д 13

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|42 м2|1/5 этаж

1 800 000 ₽

Кронштадт г., Велещинского ул., д 15

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|36 м2|2/3 этаж

1 850 000 ₽

Янино-2, Новая ул., д 12

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|46 м2|3/5 этаж

1 850 000 ₽

д. Гарболово, 239

Показать номер

Продажа

Студия|24 м2|2/19 этаж

2 400 000 ₽

Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д 64

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|46 м2|2/5 этаж

1 900 000 ₽

Заводской пос., Центральная ул., д 2

Показать номер

Разница в стоимости новостроек и вторичного жилья

(однокомнатная квартира,
март 2020)

Год постройки	Метраж	Стоимость, тыс. руб.	1 кв. метр
1900-1990	31	4200-4300	135-140
1991-2000	40-46	4600-5200	120-135
2001-2016	40-50	5700-6500	133-165
2017-2020	33-45	5000-5200	140-150
2022 — ДДУ	33-45	3900	115
Разница		1100	25-35

Дополнительные расходы (комиссии, страховки)

	Новостройка	Вторичное жилье
Комиссия агентству	0 рублей	От 3 до 5 %
Нотариус	примерно 4-5 тыс.руб.	15 — 25 тыс.руб.
Страхование квартиры	0,15% от кредита	0,15% от кредита
Страхование жизни	0,3-0,6 % от кредита	0,3-0,6 % от кредита
Титульное страхование, 3 года	нет	0,5 % от стоимости