Как получить внж в испании

На каких условиях можно получить ВНЖ без права на работу

Судя по названию, интересующий нас документ не позволяет ни устраиваться на работу, ни регистрировать компанию на свое имя, чтобы получать доход на территории Испании. Отсюда следует, что, выдавая заявителю разрешение на временное проживание, власти страны рассчитывают на то, что его финансовое положение позволяет пребывать в королевстве длительное время, не получая в его пределах никакой прибыли и при этом обеспечивать себя всем необходимым для поддержания приемлемого уровня жизни.

Следует учесть, что данный тип разрешения не исключает возможности работы по найму на удаленной основе или ведения бизнеса за пределами испанской территории.

Итак, кто может стать обладателем вида на жительство этой

1. Лица, которые имеют доход, позволяющий обеспечить безбедную жизнь в стране.  Его сумма должна составлять не менее четырех годовых минимальных заработных плат в Испании на заявителя и не менее одной на каждого члена семьи. Альтернативой может служить наличие этих средств на счету испанского банка.
2. Иностранные граждане, которые приобрели недвижимость на испанской территории на сумму от 500 тысяч евро.
3. Пенсионеры, получающие выплаты у себя на родине, уровень которых соответствует заявленному выше. Если же пенсия не достигает должной величины, подтвердить свой доход можно любыми другими способами. Например, показать прибыль от сдачи в аренду недвижимости или от ведения бизнеса в родной стране.

Такой способ миграции выбирают и предприимчивые бизнесмены, которые руководят компаниями через других лиц.

Если нет возможности пребывать в стране более полугода, запрашивать ВНЖ данной категории не имеет никакого смысла – в этом случае подойдет обычная мультивиза.

Основными условиями, которые позволяют получить интересующий нас тип ВНЖ, являются:

• договор аренды жилья или доказательства владения им;
• счет в банке Испании на указанную сумму или подтверждение доходов в государстве своего гражданства;
• страховка на каждого члена семьи, если предполагается въезд в Испанию в полном составе.

В качестве источника поступления доходов могут выступать:

• пенсионные выплаты;
• прибыль от функционирующего в другой стране бизнеса или сдачи в аренду недвижимости;
• доходы от облигаций или акций;
• денежные сбережения (обязательно придется подтвердить их происхождение).

Кроме того, кандидат должен соответствовать следующим дополнительным требованиям:

• не являться нарушителем миграционного законодательства;
• не иметь судимостей в стране гражданства;
• не пребывать в «черном списке» лиц, которым запрещен въезд в Испанию и другие государства, с которым королевство подписало соответствующие договоры;
• не иметь болезней, которые могли бы причинить урон местному обществу.

Словом, предстоит доказать, что вы не являетесь лицом, которое, получив ВНЖ, станет для страны финансовым, политическим или социальным бременем.

Кто имеет право на получение ВНЖ в Испании без права на работу?

Данный вид ВНЖ в Испании подходит россиянам, которые имеют стабильно высокий доход, бизнесменам, наемным специалистам высокой квалификации и индивидуальным предпринимателям.

Как видно из названия, вид на жительство без права на работу не дает право осуществлять трудовую деятельность в Испании. Поэтому для получения такого вида ВНЖ в Испании необходимо подтвердить, что соискатель обладает достаточными денежными средствами, чтобы проживать в Испании не работая, и самое главное – необходимо подтвердить стабильность дохода, получаемого в другой стране.

Законодательство Испании устанавливает минимальный размер такого дохода (см. ниже), однако мы рекомендуем подтверждать наличие более высокого дохода, около 70.000 евро в год. Таким образом испанские органы власти смогут удостовериться, что заявитель, получив ВНЖ в Испании, не намеревается отнимать рабочие места у коренного населения и иностранцев, имеющих вид на жительство в Испании с правом на работу.

Итак, вид на жительство в Испании без права на работу в первую очередь подходит гражданам, имеющим стабильный доход на территории России. Такие граждане, как правило, занимаются трудовой деятельностью, не требующей постоянного присутствия на рабочем месте, и могут исполнять свои обязанности удаленно

Это немаловажно, т.к. согласно испанскому законодательству, иностранный гражданин, получивший вид на жительство в Испании (с правом или без права на работу), обязан большую часть времени находиться в этой стране, т.е

по меньшей мере 183 дня в году. Несоблюдение данного правила может стать причиной аннулирования вида на жительства.

Резюме

Резюмируем. Чтобы практически с гарантией переехать жить в Испанию по «визе бездельника» семье из трёх человек, вам потребуются:

• порядка 52 тысяч евро в испанском банке (4+1+1минимальных годовых зарплат плюс 30-35% запаса на случай капризов консула);
• ежемесячный подтвержденный доход в родной стране или где-либо ещё в размере минимум 1500 евро;
• «виза бездельника» не запрещает вам, находясь в Испании, удалённо работать на зарубежного работодателя, исключая испанские филиалы иностранных компаний);
• собственное жилье в Испании или долгосрочный договор аренды;
• отсутствие просроченных долгов перед банками и государственными службами;
• помощь нашего агентства на всех этапах оформления ВНЖ.

Можно ли оформить гражданство Испании?

В нашей практике нередки случаи, когда наши потенциальные клиенты интересуются, как получить гражданство Испании. Прежде всего, нужно отметить, что получение испанского паспорта для иностранцев возможно только спустя 10 лет проживания в стране со статусами ВНЖ и ПМЖ.

Под проживанием имеется в виду пребывание в стране не менее 183 дней в году. Примечательно, что, находясь в Испании в течение данного срока, вы рискуете стать налоговым резидентом и будете обязаны платить налоги именно здесь. А испанские налоги достаточно высоки, и мало кого прельщает перспектива их платить.

Поэтому паспорт Испании подходит лишь ограниченному количеству людей, стремящихся стать подданными испанского короля и полностью переехать в страну. Во всех остальных случаях гражданство Испании едва ли принесет вам какие-либо выгоды.

Отметим, что быстро получить испанское подданство можно лишь путем заключения брака с гражданином/гражданкой страны. Уже спустя год после регистрации брачных отношений вы сможете подать заявление на оформление паспорта Испании. Однако данный путь подходит лишь ограниченному количеству людей. Как быть тем, кто уже давно заключил брак, имеет семью, детей и хочет оформить официальный статус в Испании?

ВНЖ в Испании

Вид на жительство в Испании выдает местный орган по делам иностранцев. Первоначально он оформляется сроком на 1 год. В дальнейшем его можно продлить еще на 2, а спустя шесть лет проживания в стране можно претендовать и на получение статуса ПМЖ.

Иммиграционное законодательство предусматривает несколько видов ВНЖ для граждан из стран, не входящих в состав Европейского союза (с возможностью модификации одного типа в другой). Ключевые среди них:

• ВНЖ без права реализации трудовой деятельности , — «белая резиденция»;
• ВНЖ для работы без контракта , — «бизнес-резиденция»;
• ВНЖ для работы по контракту , — «рабочая резиденция».

К тому же, как и в большинстве стран Европы, в Испании действуют следующие основания для получения вида на жительство:

• Воссоединение с семьей (брак с гражданином Испании или переезд к родственникам, которые проживают в стране более пяти лет);
• Обучение (студенческая виза предусматривает возможность легально работать на полставки);
• Открытие бизнеса или инвестиции в экономику страны ;
• Трудоустройство в Испании.

Обратите внимание:

покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ в Испании. Достаточно предоставить подтверждение места жительства – договор аренды или право собственности.

Получить консультацию

Оформить гражданство Румынии теперь может каждый!

Сбор и подготовка всех документов для получения Карты Поляка!

Легальное оформление гражданства Болгарии, без знания языка!

Процедура подачи прошения на ВНЖ

Оформление вида на жительство, не позволяющего его обладателю вести деятельность, приносящую доход, состоит из двух этапов:

1. Получение национальной визы категории Д в испанском консульстве у себя на родине;
2. Получение статуса резидента по приезду в королевство.

Начинается процесс с подготовки документов. После того как ведомство рассмотрит ваш запрос, оно предоставит вам ответ. Будьте готовы к тому, что представитель государства может пригласить вас на личную беседу для выяснения некоторых обстоятельств. После этого документы направляются в испанские уполномоченные органы, где и будет решаться вопрос об удовлетворении ходатайства. Занимает процесс порядка трех месяцев.

Если в течение 30 дней за визой никто не пришел, личное дело передается в архив и считается отказным.

По прибытии в Испанию у вас будет ровно 1 месяц, чтобы подать прошение в местную полицию (отдел по работе с мигрантами) на получение карты резидента. Выдадут данный документ только через месяц

Поэтому важно спланировать все так, чтобы предоставленная национальная виза не утратила своей легитимности и позволила вам пребывать в стране нужное количество времени.

Какой пакет документов следует подготовить

В 2021 году для подачи заявления в консульство вам понадобится:

1. Заполненная визовая анкета в двух экземплярах.
2. Копия внутреннего паспорта.
3. Заграничный паспорт с коридором действия в 1 год и его копия.
4. Справка о несудимости (для тех, кому уже исполнилось 18 лет).
5. Медицинское подтверждение отсутствия опасных заболеваний.
6. Финансовые гарантии в виде пенсионных выплат, банковских выписок, гонораров и прочих доходов, поступающих из любой страны мира, кроме Испанского королевства.
7. Справка 3-НДФЛ за прошедшие 3 года и 2-НДФЛ за текущие 12 месяцев.
8. Документы на владение недвижимостью или договор аренды жилья.
9. Письменное обоснование того, что стало причиной запроса ВНЖ именно в Испании.
10. Фото.
11. Медицинская страховка.
12. Справка из налогового органа о том, что все обязательства в стране своего гражданства выполнены (имеется в виду уплата налогов, штрафов и т.д.).
13. Подтверждение зачисления детей в школы или сады в Испании, если планируется переезд всей семьей.
14. Справка, выданная по месту работы (если таковая есть у заявителя), что компания не нуждается в его постоянном присутствии для выполнения обязанностей.
15. Квитанция об оплате пошлины (60 евро).

Все документы необходимо перевести на испанский язык. После рассмотрения они должны быть заверены консулом.

Подача производится лично заявителем или его доверенным представителем. Во втором случае к пакету документов придется приложить доверенность, заверенную нотариусом.

Сфера недвижимости: зарплаты и перспективы

Недвижимость в Испании пользуется большим спросом среди иностранцев, приобрести собственный дом или квартиру на курорте или в тихом сельском районе страны мечтают многие люди. В связи с этим, есть спрос на квалифицированных специалистов. В частности, нужны риелторы, особенно специалисты со стажем, знающие как испанский, так и русский и английский языки.

Трудоустроиться сюда можно только по приглашению от работодателя. В ваши задачи будет входить поиск потенциальных клиентов, демонстрации объектов, сопровождение сделок и ведение учета продаж. Заработок в этой сфере доходит до 4000 евро в месяц. Кроме того, агентства предлагают бонусы и премии особенно эффективным сотрудникам.

Разновидности ВНЖ

Прежде чем официально стать гражданином Испании, необходимо получить вид на жительство. В Испании предусмотрено несколько категорий ВНЖ, в зависимости от цели заявителя и его статуса:

1. Первоначальный вид на жительство – его получают лица, приехавшие с целью получения образования или для работы по контракту. Срок действия ВНЖ ограничен одним годом. После этого резидент должен подать прошение на его продление или покинуть территорию государства. Делается это в миграционной службе страны. Студенты должны предоставить справку из учебного заведения, работающие лица – действующий трудовой договор. Для предпринимателей в пакет документов должно входить свидетельство о регистрации бизнеса и подтверждение уплаты налогов.
2. Обычный вид на жительство – его получают лица, живущие в Испании более 3-х лет непрерывно на законных основаниях. При этом не должны быть зафиксированы какие-либо нарушения. Срок действия обычного ВНЖ – 3 года. Продление возможно один раз на такой же период. Альтернативой служит оформление ПМЖ.
3. Вид на жительство для воссоединения с семьей – его могут получить законные супруги или дети, чьи родители находятся в пенсионном возрасте, имеют испанский паспорт более 5 лет. Если в семье, где мать или отец являются испанским подданным, а второй иностранным рождается малыш, то ему также доступно оформление ВНЖ. Для получения документа необходимо подтвердить родственные связи, отдельная проверка проводится в отношении подлинности брачных уз.
4. Постоянное место жительства – на него могут претендовать лица, живущие в стране от 3-х лет и не нарушающие законы страны. Получить гражданство Испании можно также при покупке недвижимости, наличии статуса беженца. Государство лояльно относится к высококвалифицированным специалистам и детям, родившими непосредственно на территории страны и прожившие там 3 полных года. Срок действия ПМЖ неограничен. Единственное, что требуется от его владельцев, возобновлять статус раз в 5 лет.

Обратите внимание! Если заявитель имеет проблемы с законом, не исполняет налоговые обязательства и постоянно покидает территорию государства, то получение гражданства Испании станет для него несбыточной мечтой

Обычный ВНЖ

Срок действия обычного ВНЖ – 36 месяцев. Претендовать на него могут любые иностранные граждане, прожившие на территории государства более 3-х полных лет. При этом пребывание в Испании должно быть строго на законных основаниях. По окончании действия ВНЖ его можно продлить еще на 3 года или подать документы по оформлению постоянного вида на жительство.

Виза в Испанию

Если вы только задумываетесь о приобретении иностранного подданства и присматриваетесь к Испании, то для ее посещения придется оформить шенгенскую визу. Она может быть нескольких видов, в зависимости от цели и срока поездки:

• тип С – туристическая;
• тип D – для долгосрочного пребывания (учеба, работа по контракту).

Заявление на получение визы подается в испанском консульстве, специализированном визовом центре или через интернет. В требуемый пакет документов входит:

• анкета;
• заграничный паспорт;
• гражданский паспорт;
• фотографии установленного образца;
• медицинская страховка;
• разрешение на работу;
• направление на учебу (факт зачисления в испанский ВУЗ);
• подтверждение финансовой состоятельности;
• подтверждение брони билетов, места проживания.

В ряде случаев может потребоваться предоставление дополнительных бумаг или личное собеседование с сотрудником Консульства.

Пенсия в Испании для россиян

В Испанском Королевстве один из наивысших коэффициентов замещения пенсии. Он колеблется от 50% до 100%, но в среднем составляет около 80%. В 1996 году был принят закон, позволяющий получать испанскую пенсию резидентам Российской Федерации, если последние имеют официальное трудоустройство на территории страны.

Требования к претендентам таковы:

• общий официальный рабочий стаж – 15 лет;
• стаж трудоустройства в Испании – от 12 месяцев.

Если оба условия были соблюдены, российский гражданин может рассчитывать на пенсию в размере 650 евро ежемесячно. Причем чем выше трудовой стаж на территории Испании, тем больше будут выплаты.

Оформление пенсионных выплат производится в два этапа. В первый раз бумаги подаются в ПФ РФ, а второй – в Испании при достижении 67 лет. Это значит, что с 60 лет (65 для мужчин) до 67 пенсия выплачивается в России.

Для оформления испанской пенсии потребуется следующий пакет документов:

• заявление по форме;
• бумажная выписка из ПФ РФ с указанием стажа, суммы выплат;
• трудовая книжка;
• ВНЖ в Испании.

Все бумаги должны быть переведены на испанский язык и заверены у нотариуса. Процесс оформления займет до полугода.

Миграционные шаги

Сегодня в королевстве живет примерно 65 тысяч граждан России. Первым этапом миграции для большинства из них стала подача документов в испанское посольство в Москве. В дипмиссии желающие уехать в пиренейское государство получили долгосрочные визы.

В самой Испании эмигранты из России оформляют ВНЖ (резиденцию). В дальнейшем статус необходимо продлевать. Это происходит не автоматически. Определенному количеству иммигрантов в пролонгации вида на жительство отказывают. Прежде всего, это касается:

1. Приезжих, не оплативших штрафы или налоги. После того как гражданин погасит задолженность, резидентство продлят.
2. Лиц, которые не способны подтвердить свою материальную состоятельность. В этом случае иностранец обязан уехать из страны в течение 10 дней после получения уведомления.

Требуемый уровень материального положения подтверждается через следующие бумаги:

• Контракт с работодателем (для трудоустроенных иммигрантов).
• Пособие по безработице (для неработающих иностранцев).
• Справки о размере и состоянии счета в банке (для граждан, которые работают не по найму, владеют собственным бизнесом или иными источниками дохода).

Испанская карточка резидента

Получение гражданства Испании

Правительство Испании дает возможность на получение испанского гражданства, если ранее иностранец прожил на территории Испании десять лет.

Также на гражданство Испании могут претендовать следующие лица:

• Иностранные граждане, которые родились вне Испании, но имеют испанских предков
• Иностранцы, которые заключили официальный брак с гражданином Испании
• Беженцы, проживающие на территории Испании более пяти лет
• Граждане, рожденные на территории Испании

Обратите внимание, что процесс рассмотрения документов на получение испанского гражданства может занять как несколько месяцев, так и несколько лет. Данный процесс достаточно трудный и сложный, поэтому необходимо набраться сил и терпения

Документы для ВНЖ:

• Заполненное заявление;
• Действующий загранпаспорт;
• Российский паспорт и копии его страниц;
• Свежие фотографии;
• Медсправка об отсутствии серьезных заболеваний;
• Документ об отсутствии судимости;
• Банковская выписка по счету;
• Договор аренды или документы о владении недвижимостью;
• Медицинская страховка;
• Трудовой контракт;
• Справки из учебных заведений;
• Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.).

Получить гражданство по праву рождения могут дети граждан Испании, рожденные на территории страны, при этом испанским подданным может быть даже один из родителей, дети родителей, живущих в стране в статусе ВНЖ не менее года, а также лица, живущие не менее 1 года по ВНЖ в Испании и имеющие родителей, бабушку или дедушку, рожденных в стране и имеющих испанское гражданство.

Воссоединение семьи распространяется на супругов испанских граждан, а также на их ближайших родственников (дети, родители, бабушки, дедушки, в исключительных случаях – другие родственники). Супруги подданных Испании уже через год проживания в законном браке на основании ВНЖ или ПМЖ имеют право подать прошение на получение гражданства.

Под оптацию подпадают лица, находящиеся под опекой у испанских граждан, имеющие родителей испанцев по происхождению, совершеннолетние лица, рожденные в Испании или усыновленные испанскими подданными. Сюда относятся и лица, чьи родственники были гражданами Испании, но по определенным обстоятельствам отказались от гражданства.

Получить гражданство на основании бизнес иммиграции могут владельцы собственного бизнеса, инвесторы и востребованные специалисты.

Процедура рассмотрения

Процедура рассмотрения состоит из нескольких частей. На первом этапе заявителем сдаются документы, а сотрудник миграционной службы проверяет их соответствие и правильность заполнения. Далее претендент должен пройти несколько экзаменационных тестов:

1. На знание и владение испанским языком.
2. На знание устоев страны, культуры и политики.

От обязательной сдачи экзамена по языку освобождаются жители испаноязычных стран, например, из Латинской Америки. Срок рассмотрение заявления может составлять до 12 месяцев. Это связано с большим потоком иммигрантов, желающих получить в Испании ВНЖ и ПМЖ. Бывали случаи, когда претендент ждал своей очереди около 2-х лет. На подачу ходатайства также необходимо записываться заранее, за 6-12 месяцев.

Важно знать! Правительство Испании не берет денег за подачу прошения на получение подданства, оформление документов и сдачу экзамена. Все этапы абсолютно бесплатны

После того, как решение было принято, о нем сообщается заявителю. Делается это в письменной форме. Претенденту отправляется письмо на указанный в бумагах адрес проживания. Если ответ положительный, будущий подданный Испании должен посетить судебную инстанцию, где ему предстоит написать отказ от иностранного гражданства и зачитать клятву.

На последнем этапе новоявленному гражданину предстоит пройти регистрацию в ЗАГСе и получить заветное удостоверение личности. Согласно испанскому законодательству, в паспорте будет указана двойная фамилия. Первая – отца, вторая – матери. Если ваше имя оказалось слишком труднопроизносимым, допускается внести в него некоторые изменения.

Какие страны Европы предлагают ВНЖ и гражданство за инвестиции в недвижимость?

Около 10 стран на территории Европы предлагают желающим приобрести за инвестиции ВНЖ или ПМЖ. При этом каждая программа имеет свои особенности. Так, некоторые государства принимают лишь комбинированные инвестиции (например, для ПМЖ Мальты необходимо купить облигации и недвижимость). Пройдемся по каждой программе.

Вид на жительство в Шенгене или ЕС за инвестиции в недвижимость предоставляют следующие страны:

Португалия:

• оформление — от 2 до 6 месяцев;
• стоимость — от €350 000.

Испания:

• оформление — от 4 до 7 месяцев;
• стоимость — от €500 000.

Мальта:

• оформление — от 3 до 9 месяцев;
• стоимость — от €340 000.

Греция:

• оформление — от 2 до 5 месяцев;
• стоимость — от €250 000.

Латвия:

• оформление — от 2 до 4 месяцев;
• стоимость — от €250 000.

Кипр:

• оформление — до 2 месяцев;
• стоимость — от €300 000.

Мальта:

• оформление — от 3 до 9 месяцев;
• стоимость — от €250 000.

Паспорт в Шенгене за инвестиции в недвижимость можно получить в таких странах:

Мальта:

• оформление — от 14 месяцев;
• стоимость — от €880 000.

Греция (еще не запущена):

• оформление — на данном этапе длительность оформления неизвестна;
• стоимость — от €2 000 000.

Кипр:

• оформление — от 7 до 9 месяцев;
• стоимость — от €2 150 000.

Предлагают инвесторам программы гражданства за инвестиции в недвижимость и европейские страны, не входящие ни в ЕС, ни в Шенген. К ним относятся такие государства:

Черногория:

• оформление — до 7 месяцев;
• стоимость — от €350 000.

Турция:

• оформление — от 3 до 12 месяцев;
• стоимость — от $250 000.

Полезные советы для покупателей недвижимости в Испании

В привлекательной схеме покупке активов в Испании в обмен на внж существует множество «подводных камней», которые видны только специалистам. Рассмотрим их.

Оценка недвижимости – фальшивая экспертиза

Зачастую иностранцы не имеют достаточных данных для действительной оценки недвижимости. Сравнение с похожими объектами лишь затрудняет оценку, так как существует множество ценообразующих факторов, которые не известны дилетантам, например, возможность инженерной подготовки местности к застройке, правовые предпосылки, налоги (ипотека, право проезда к земельному участку, судебные порядки). Данным маклеров не стоит стопроцентно доверять, так как их интерес в первую очередь – продажа и получение  комиссионных.

Агентское вознаграждение – опасность завышенных комиссионных

В большинстве случаев маклер – доверенный продавца. Продавец в таком случае платит агенту комиссионное вознаграждение. Обычно размер комиссионных  5 – 10% и зависит от недвижимости и условий агентского договора. Покупатель не должен оплачивать «издержки» или «поощрительные премии».

Договор опциона на покупку – осторожность при заключении

Принято, что сначала заключается договор опциона (предварительной покупки). После этого покупатель вправе купить объект по определенной цене и в определенный срок и заключить договор купли-продажи. Продавец получает деньги по опциону. Часто бывает, что под видом договора опциона заключается полный договор продажи, тем самым, покупатель вводится в заблуждение и платит удвоенную цену опциона.

Разумеется, перечислены не все опасные моменты, касающиеся покупки недвижимости в Испании. С помощью наших испанских юристов, мы поможем Вам без риска приобрести жилую и коммерческую недвижимость в Испании и получить ВНЖ. Однако, дальнейший путь к ПМЖ в Испании также не очень прост, как кажется на первый взгляд.

Риски получения внж в Испании через инвестиции или покупку недвижимости

Испания не первая страна, приглашающая инвестировать в недвижимость с получением вида на жительство. Так ли привлекательна эта программа или все же существуют некоторые риски. Как мы рассмотрели выше: первый момент – это завышенная стоимость недвижимости и «подводные камни» при ее покупке. Во вторых, чтобы продлевать такой внж нужно не только не расставаться с купленнвми испанскими активами, но и проживать в стране более полугода. В третьих – ВНЖ, полученный при покупке недвижимости, не идет в счет испанского гражданства.

Лучше может быть вариант получение внж в Испании для финансово-независимых лиц или резиденция без права на работу (Residencia no lucrativa). Это экономичный вариант получения испанского внж для среднего класса. Иммиграция по программе для финансово-независимых лиц предполагает получение гражданства Испании через определенный срок.