Вид на жительство в турции

Особенности эмиграции в Турцию пенсионеров

Привлекательность Турции для пенсионеров объясняется сразу несколькими причинами:

• Комфортным климатом;
• Невысокой стоимостью недвижимости;
• Дешевыми продуктами, товарами и услугами.

Большинство пожилых людей предпочитает селиться поближе к морю, выбирая недвижимость в Анталии или уезжая в Аланию. Мало кому из них нравится густонаселенный и загазованный Стамбул.

Однако переехавшие пенсионеры не могут рассчитывать на государственные программы лояльности, поскольку в Турции их просто нет. Пожилым людям предстоит легализоваться на общих основаниях. Чаще всего, икамет им предоставляется при покупке жилья или для прохождения лечения.

Чтобы уехать в Турцию и остаться жить в ней, им кроме заявления и загранпаспорта нужно предъявить следующие документы:

• Договор аренды или покупки недвижимости;
• Справку о финансовой независимости, в том числе, о пенсионных выплатах;
• Основание для ВНЖ;
• Медицинский полис.

Общие условия и список основных документов

Официальные бумаги, необходимые для получения икамета:

• заявление на выдачу документа: в Турции для ВНЖ разработан специальный бланк, заполняется он на сайте Миграционной службы Турции;
• загранпаспорт — помимо оригинала, требуются ксерокопии всех страниц удостоверения личности;
• биометрические фотографии 5×6 см — 4 штуки (сохраните их на флешку);
• полис на медицинское обслуживание со сроком действия, охватывающим длительность запрашиваемого ВНЖ;
• финансовый документ, подтверждающий, что на банковском счете заявителя есть достаточная для проживания сумма — от 500 €;
• для россиянина, владеющего турецкой недвижимостью, — документ о праве собственности, для тех, кто будет проживать в арендованной квартире — нотариально-заверенный договор об аренде;
• документ, на основании которого оформляется ВНЖ, например справка из учебного заведения о поступлении;
• финансовый документ, свидетельствующий, что заявитель оплатил госпошлину;
• справка, подтверждающая, что заявитель не был судим.

Если потребуются другие документы, то у заявителя есть 1 месяц на их представление.

Особенности для различных категорий иммигрантов

Некоторым заявителям, помимо основного пакета документов, придется позаботиться о представлении дополнительных официальных бумаг. Так, для тех, кто воссоединяется с семьей, необходимо предъявить свидетельства о браке и о рождении детей. Россияне, собирающиеся на длительное лечение, должны представить справку из лечебного заведения, в которой будет указан срок лечения. Бизнесмен, имеющий коммерческие связи, должен предъявить приглашение от делового партнера.

Миграционная служба имеет право потребовать документы, не входящие в основной пакет. Все зависит от того, какую цель преследует заявитель.

Лица которые имеют право на получение документа

Получить ВНЖ имеют право:

• беженцы и жертвы торговли людьми;
• выпускники турецких учебных заведений;
• бизнесмены и инвесторы;
• граждане РФ, в отношении которых вынесено судебное решение;
• россияне, выезжающие на учебу, лечение;
• супруг (супруга) гражданина Турции;
• ученые.

Документы для Икамет

Точный перечень документов зависит от основания получения икамета. Но условно его можно разделить на основной и дополнительный. В основной входят:

Заявление на получение икамет. Заполняется онлайн на сайте e-ikamet.goc.gov.tr. После анкету нужно распечатать и поставить подпись заявителя (за несовершеннолетних детей расписываются родители или законные опекуны).

• Заграничный паспорт. Срок действия удостоверения личности как минимум должен покрывать срок действия запрашиваемого ВНЖ. Понадобится как оригинал, так и копии страниц паспорта, содержащие какие-либо отметки.
• 4 биометрические фотографии.
• Подтверждение финансовой состоятельности. О том, какие бумаги могут пригодиться в качестве доказательств, было сказано выше. Жесткие требования по сумме предъявляются только к претендентам на семейный ВНЖ: попечитель должен иметь доход из расчета не менее 1/3 от минимальной З/П на каждого члена семьи.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение адреса проживания в Турции. Это может быть договор аренды, заверенный у нотариуса, соответствующая бумага из студенческого общежития, нотариально заверенное обязательство принимающего лица или свидетельство о собственности жилья (Тапу). В случае аренды или проживания у третьих лиц необходимо также приложить копию паспорта владельца квартиры и копию тапы (для подтверждения факта собственности).
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Бумага, подтверждающая отсутствие судимостей.
• Доп. документы, на основании которых подается ходатайство.

Перечень дополнительных бумаг будет отличаться для каждого случая. Рассмотрим самый популярный – покупка недвижимости.

• Копия Тапу (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справка из Кадастрового управления (о том, что Тапу действительно).

Перечень необходимых бумаг для подачи заявления на икамет по другим основаниям можно найти здесь.

Страховка для ВНЖ

Отдельное внимание нужно уделить медицинской страховке. Срок действия полиса должен покрывать весь период пребывания в ТР на основании ВНЖ

В страховку должны быть включены следующие виды медицинских услуг:

• Неотложная помощь;
• Лечение в поликлинике;
• Лечение в стационаре.

Оформить полис можно как в гос. агентстве, так и в частном. В страховой компании как обычно выдадут два полиса: один отдадите в миграционную службу (оригинал), а другой оставите себе (копия).

Фото

Для подачи документов на получение икамет необходимо сделать биометрическое фото, соответствующее стандартам ICAO. Фотография должна быть не старше 6 месяцев. Фон фото – белый (для темных волос) или средне-серый (для светлых волос). Более подробно с требованиями к фото можно ознакомиться ниже.

ВНЖ по учёбе

Студенческий ВНЖ может быть выдан на весь срок обучения. Он распространяется на студентов вузов, колледжей и языковых курсов очной формы обучения на территории Турции. Особенность этого ВНЖ – он не даёт родственникам студента автоматического права на семейный ВНЖ. Тем не менее, супруг (а) и дети учащегося смогут получить ВНЖ на льготных условиях. Иностранные студенты могут работать, однако им потребуется получить на это разрешение. После окончания вуза можно получить краткосрочный ВНЖ для трудоустройства. Если студент или выпускник найдёт постоянную работу в Турции, то сможет претендовать и на ПМЖ.

Документы

• Приглашение из университета.
• Договор с вузом (обучение платное).
• Информация об адресе проживания.

Основания

ВНЖ в Турции выделяется в зависимости получения нескольких видов:

Семейный	Для воссоединения с семьей, заключения брака с гражданами Турции, получения права на проживание в стране у детей. Дает право на проживание в стране от 12 месяцев до 2 лет. Выдается ВНЖ при предоставлении доказательств платежеспособности иностранного гражданина, возможности обеспечения и материального содержания при пребывании на территории иностранного государства. Доход должен составлять не менее прожиточного минимума, установленного правительством Турции. Размер оплаты труда намного превышает показатели, установленные в России. К примеру, заработная плата у учителей составляет 1000 евро в месяц.
Для студентов	Для обучения в образовательных заведениях страны, прослушивания полного курса института с выдачей диплома или участия в программе по обмену. Предоставляется индивидуально студенту, не дает право на проживание в стране их родственникам. Требуется предоставить доказательства наличия жилья, в собственности или в аренду, в Турции.
Недолговременный и длительный	Зависит от сроков пребывания в стране. В первом случае выдается для нахождения в стране сроком до 12 месяцев. Достаточно предоставить властям доказательства финансовой возможности проживания в стране. Выдается для собственников недвижимости на территории Турции, приехавших на лечение или для обучения, для владельцев бизнеса в стране, участников правительственных программ. Длительный ВНЖ предоставляется тем, кто находится на территории страны в течение последних 8 лет. Обязательно проверяется наличие стабильной работы и материальной обеспеченности. Учитывается отсутствие материальной поддержки со стороны государства в отношении гражданина в течение последних 3 лет.
Гуманитарный	Для осуществления благотворительных целей, участия в международных программах.
Для пенсионеров	Предоставляется возможность переехать в Турцию при подтверждении материальной обеспеченности. Жизнь в стране представляет для них определенные преимущества как по лучшим климатическим условиям, так и невысоким тарифам на квартиры, доступные цены на продукты, близость стран Европейского союза для отдыха и путешествий. Для оформления ВНЖ иностранным гражданам не требуется знание языка, навыки не проверяются. Имеет значение и доступность жилья – квартиры на побережье стоят от 20 тыс. долл.
Бизнес	Одна из сфер, дающих право на проживание в Турции. Россияне могут быть приняты в состав участников хозяйственных обществ. Инвестиционная деятельность дает право на получение ВНЖ на законном основании.

Правила въезда в Турцию

В 2018 году между Россией и Турцией в одностороннем порядке остается действительным безвизовый режим. Это, однако, не дает никаких преимуществ россиянам перед другими иностранцами и обязывает их для поездки в Турцию иметь при себе заграничный паспорт. Никаких изменений в миграционное законодательство и соглашения между двумя государствами внесено не было ввиду обострившихся в 2015 году отношений между странами. По этой причине пересечение границы гражданами РФ возможно только по загранпаспорту.

В свою очередь в том же году Российская Федерация единолично расторгла договор о безвизовом режиме. И теперь гражданам Турции, чтобы попасть на ее территорию, нужно обратиться в консульство РФ по вопросу получения визового штампа. А вот нужна ли виза в Турцию для российских граждан, зависит от длительности пребывания в стране.

Более долгосрочные цели предполагают наличие в паспорте визового штампа. Данное требование распространяется в том числе и на владельцев служебных и специальных заграничных удостоверений. Дипломатическим работникам безвизовое нахождение на турецкой территории разрешено до 90 дней.

Без визы выезд в Турцию возможен только с целью:

• отдыха;
• туризма;
• осмотра достопримечательностей;
• шопинга;
• установления деловых контактов.

Во время такого визита запрещается работать, получать прибыль, оставаться в стране дольше установленного срока. Для тех, кто планирует въезд с целью учебы, работы или ведения бизнеса, предусмотрены визы категории D (национальные), которые дают право на получение в дальнейшем ВНЖ. Для этого иностранному гражданину нужно обратиться в Отдел по работе с иностранными гражданами по истечении месяца пребывания в стране.

Нарушение миграционных правил, в частности превышение допустимого срока нахождения в стране, влечет за собой наказание:

• до двух недель – штраф и запрет на пересечение турецкой границы на 30 дней;
• свыше двух недель или при отказе заплатить штраф – депортация и запрет на въезд до 5 лет.

Белорусам, начиная с 2017 года, также разрешен въезд в Турецкую Республику по заграничному паспорту без оформления визы при соблюдении следующих условий:

• первый визит не продлится более 30 суток (всего же в течение года можно провести в Турции не больше 90 дней);
• паспорт будет действителен в течение всей поездки;
• на руках будет туристический ваучер и билет на обратный путь.

Для украинцев также предусмотрен безвизовый въезд сроком на 90 дней. Независимо от гражданства все иностранцы, прибывающие из безвизовых стран, должны предоставить на границе:

• туристический ваучер;
• страховку;
• бронь гостиницы;
• билеты на выезд из страны.

Как правило, последние три пункта особенно важны в том случае, если поездка организовывается самостоятельно, без участия туристической фирмы. Если же семья или отдельное лицо едет в Турцию по путевке, достаточно предъявить загранпаспорт и ваучер туриста.

В правилах также значится, что каждый въезжающий должен подтвердить свою платежеспособность. Минимальная сумма расходов на 1 день составляет 50 американских долларов. На практике же данное подтверждение почти никогда не требуется. Исключение составляют только путешественники, которые не имеют при себе перечисленных выше документов или чье поведение вызывает у пограничников опасения.

По прилете и вылете в паспорт иностранца ставится штамп, фиксирующий даты этих событий. Оплата пошлины не предусмотрена.

Получение медицинской помощи на высоком уровне

В Турции хорошо развитая система здравоохранения с современным медицинским оборудованием и высококвалифицированным персоналом, а также качественные схемы медицинского страхования.  

Оформление медицинского страхового полюса является обязательным требованием для каждого иностранца, желающего получить ВНЖ.

Цель медицинского страхования– гарантировать, что резидент будет получать обслуживание в турецких больницах и лекарства. В случае серьезного заболевания страховка покроет затраты на лечение. 

Частные и государственные клиники образуют разветвленную сеть по всей территории страны с врачами общей практики, а также такими специалистами, как педиатры, гастроэнтерологи, неврологи, психологи и т. Д.

Медицинская страховка в Турции при ВНЖ покрывает многие медицинские услуги. Например:

• Затраты на лекарства
• Стоимость осмотра врача
• Лечебная физкультура и реабилитация после операции
• Сердечно-сосудистая ангиография
• Пересадка почек, поджелудочной железы, сердца, легких, печени и роговицы
• Стоимость ESWL, ГАММА-НОЖА
• Медицинское обслуживание на дому и услуги для застрахованных лиц и социальная поддержка в их социальной деятельности
• Химиотерапия, лучевая терапия и диализ.

Стандартный прием (без дополнительных анализов и сканирований) обычно стоит от 200 до 300 турецких лир.

Для оформления медицинского страхового полюса можно воспользоваться услугами любой частной страховой компании. Частные страховые агентства работают по системе ежемесячной оплаты взносов. Человек может пользоваться широким спектром медицинских услуг, предоставляемыми частным страхованием, за счет уплаченного взноса. Размер платежей варьируется в зависимости от возраста, состояния здоровья и объема услуг. Резиденты могут лечиться во всех медицинских учреждениях, с которыми подписан договор со страховой фирмой.

При оформлении страхового медицинского полюса понадобятся такие документы:

1. Действующий паспорт и его копия
2. Заполненная анкета
3. Подтверждение места проживания

Иностранные резиденты, которые прожили на территории Турецкой Республики более 1 года по икамету могут подать заявку на государственную страховку SGK (Sosyal Guvenlik Kurumu). Такая страховка дает вам право на доступ к амбулаторным и стационарным услугам во всех государственных клиниках и больницах. Она покрывает большинство проблем со здоровьем, включая беременность, производственные травмы и заболевания. Кроме того, она также предоставляет скидки в большинстве частных больниц и клиник.

Расходы на оформление и получение ВНЖ

Далее как и везде по тексту цены на услуги и стоимость пойдет в турецких лирах или TL или тл.

Текущий курс лиры к рублю и другим валютам вы можете узнать из статьи Курс лиры на сегодня и там же воспользоваться онлайн калькулятором для перевода валют.

Кстати говоря, пошлина на получение ВНЖ для граждан РФ самая минимальная из всех стран СНГ.

Так для граждан других стран, например Украины, Молдовы, Узбекистана еще есть визовый сбор 696 TL.

Так что условия получения и продления ВНЖ в Турции для граждан РФ очень хорошие и на данный момент Турецкое государство очень лояльно относится к россиянам!

Расшифровка всех расходов связанных с получением ВНЖ:

• копия паспорта — 1 TL;
• цветные фотографии биометрические делаются в салонах 4 шт. — 20 TL;
• заверение договора аренды в нотариальной конторе — 133 TL;
• страховка жизни — от 140 лир в зависимости от страховой компании, покрытия, возраста и пола (детям до 18 и людям старше 65 страховка не требуется);
• услуги почты (27 лир);
• госпошлина для граждан РФ 110 TL (сама карточка ikamet) +23,5$ (пошлина за резиденцию на 12 месяцев) (для граждан других государств смотрите таблицу ниже). Оплатить пошлину можно в налоговой или на сайте миграционки;

Кроме всего перечисленного в вашем случае могут потребоваться дополнительные расходы и нужно быть готовым к ним:

• страховка от землетрясения — 50 лир;
• перевод паспорта;
• перевод и заверение свидетельства о браке;
• перевод и заверение свидетельства о рождении детей;
• депозиты на воду и свет в арендуемой квартире;

Почему все цифры приблизительные и реально в итоге получилось больше, чем в описании выше?

Мы описываем свой личный опыт получения ВНЖ, т.е. в реальной жизни как правило условия получения икамет сильно отличаются и зависят от многих факторов.

Также существуют косвенные расходы напрямую не связанные с получением ВНЖ, но необходимые. Например, необходимо переоформить на себя договора, лицевые счета на воду и электричество, а там существует депозит на 40 и 120 лир соответственно.

Какой способ выбрать?

То, каким способом лучше воспользоваться, дело индивидуальное. Иммигранты преследуют разные цели, пытаясь попасть в Турцию.

Внимание. Самыми простыми считаются переезд по браку и родственным связям – здесь необходимы минимальные усилия от самого иммигранта.. Но при несоблюдении определённых условий данный вариант невозможен

Например, мужчине практически невозможно уехать по брачному ВНЖ, а каким-либо образом достичь родства с турецким гражданином при его отсутствии невозможно

Но при несоблюдении определённых условий данный вариант невозможен. Например, мужчине практически невозможно уехать по брачному ВНЖ, а каким-либо образом достичь родства с турецким гражданином при его отсутствии невозможно.

Полезные советы:

1. Если вы располагаете средствами, достаточными для комфортного проживания, но недостаточными для бизнеса, рисковать пока не стоит, переезжайте как рантье, а позже корректируйте свои планы.
2. Молодым людям лучше задуматься о возможности перебраться в Турцию по ученической визе. Даже если у вас уже есть ВУЗ, вы можете перевестись.
3. Для специалиста оптимальным вариантом будет переезд по работе. Если вы обладаете востребованной специальностью или высокими профессиональными навыками, начните поиск предложений от турецких работодателей. Страна испытывает умеренный недостаток квалифицированных кадров.

Принимайте это решение, исходя из личных потребностей, своих и своей семьи. Не забывайте, что при переезде за вами отправятся и ваши ближайшие родственники (по крайней мере супруги и дети, если в планах нет противоположного сценария).

Частые вопросы по получению турецкого паспорта за инвестиции

Турецкая программа получения второго гражданства молодая, поэтому с ней связано много мифов и недопонимания. Мы собрали самые частые вопросы.

Можно ли иметь два гражданства?

В Турции разрешено иметь двойное гражданство с любой страной. Это значит, что заявителей не просят отказываться от российского или любого другого подданства. Единственное требование: иностранец при подаче заявления обязан указать все гражданства, которыми он владеет в актуальным момент.

Может ли Турецкая Республика отменить выданное гражданство?

Турецкие законы работают по принципу: выданные гражданину права невозможно забрать обратно. Этот принцип касается и получения гражданства. Согласно актуальным законам, возможность отмены выданного гражданства со стороны государства, не существует. Даже при отмене всей инвестиционной программы, все иностранцы, получившие ранее гражданство, сохраняют его за собой.

Как долго действует турецкий паспорт?

Внутренний документ – D-карта, что по-турецки: kimlik kartı. Данная карта выдаётся на срок 10 лет, и затем обновляется за 2-3 рабочих дня.

Вы, как гражданин Турции, можете получить и турецкий заграничный паспорт:

• Максимальный срок действия: 10 лет;
• Стоимость: от 200 до 900 лир (конечная цена зависит от желаемого вами срока действия паспорта).

На изготовление заграничного турецкого паспорта требуется 5-10 дней.

Какие траты связаны с приобретением недвижимости в Турции

Рассмотрим популярный вариант инвестиций – покупка квартиры. С данным типом инвестиций связаны следующие сопутствующие расходы:

• 4% – налог за покупку квартиры, оплачивается один раз;
• 0,2% – налог за недвижимость, он рассчитывается от кадастровой стоимости и оплачивается ежегодно;
• От 20 лир в месяц – оплата сбора «Aidat» за обслуживание объекта. Сумма сбора определяется на собрании собственников жилья, и, как правило, составляет не менее 20 лир в месяц. В дорогих комплексах стоимость «айдата» доходит до 300 лир. Этот сбор оплачивается за обслуживание дома и не зависит от того, используете ли вы объект или нет.

Инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду. В зависимости от типа объекта, годовая доходность от аренды составляет 4-7% годовых.

Какие условия обслуживания в банках?

Банковский депозит – другой популярный вид инвестиций для иностранцев, которые не планируют открывать бизнес в Турции и не хотят инвестировать в государственные инструменты заимствования. Банковские ставки на 2021 год составляют:

Валюта	Ставка (годовая, p.a.)
Турецкие лиры	21,0%
Рубли	8,0%
Доллары США	2,75%
Евро	1,0%

Вклады во всех банках застрахованы до суммы 150 000 лир (около 25 тысяч долларов США). Любопытный факт, что в турецких банках счёт можно открыть даже в рублях. Иностранец с ВНЖ и налоговым номером может открыть счёт в любом турецком банке, например, в Ziraat, Deniz, YapiKredi, Vakifи других.

Есть ли альтернативные варианты?

Если вы не являетесь супругом или супругой турецкого гражданина, у вас нет турецких корней и вы не можете участвовать в инвестиционной программе, то для вас есть альтернативный вариант. Необходимо прожить на территории Турции на протяжении 5 лет. Это стандартная программа, действующая на 2021 год для любых иностранцев

В программе есть важное условие – необходимо пребывать за пределами Турции за этот срок не более 180 дней в сумме, что существенно ограничивает иностранца в передвижениях. По истечении 5 лет вы имеете право запросить турецкое гражданство и получить его на общих основаниях

Инвестиции, как способ получения гражданства Турции для гражданина России, являются одним из самых простых и эффективных способов на 2021 год. Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения турецкого гражданства и поможем пройти все необходимые процедуры в максимально сжатые сроки.

Для пенсионеров

Единственная возможность переехать в Турцию без капитала для пенсионера – это покупка жилья. Это внушительные средства, но большинство решившихся на переезд решают эту проблему продажей личного жилья на родине и добавления к этой сумме всех имеющихся накоплений.

Внимание. по приобретению недвижимости не имеет ограничений по возрасту, так что пенсионеры, в основном, перебираются именно так.. То, что вы находитесь в другой стране, не лишает вас пенсии

Путём нескольких визитов в отделение банка, предоставляющего вам услуги по переводу пенсионных выплат, вы можете получить чёткие инструкции по получению положенных средств за границей

То, что вы находитесь в другой стране, не лишает вас пенсии. Путём нескольких визитов в отделение банка, предоставляющего вам услуги по переводу пенсионных выплат, вы можете получить чёткие инструкции по получению положенных средств за границей.

Наличие своего жилья – критически важный момент, потому что аренда в любом случае окажется неподъёмной для пенсионера.

Преимущества и недостатки эмиграции в Турцию из России

Переезд в Турецкую Республику на постоянное место жительства из Российской Федерации не сильно популярен среди нашего населения, так как большинство российских эмигрантов предпочитает Европу любому иному варианту. Однако, некоторое количество людей все же выбирают эту страну для иммиграции, и вот что они говорят о своем решении.

Плюсы переезда в Турцию:

• дешевизна проживания (цены на продукты, транспорт, одежду и т.п.);
• высокое качество медицинского обслуживания и госуслуг, особенно в курортных и туристических зонах;
• много доступных вакансий для выходцев из России;
• теплый и весьма разнообразный климат, хорошая экология;
• богатая история, культура, кухня;
• невысокая стоимость жилья.

Минусы переезда в Турцию:

• это страна мусульманского вероисповедания, что может стать проблемой для некоторых религиозных христиан;
• плохая культура вождения, пунктуальность и обязательность в тюрков оставляет желать лучшего;
• необходимость в изучении местного языка (английский также не помешает изучить);
• не сильно высокие зарплаты, в сравнении с крупными российскими городами;
• уровень жизни вне туристических зон немногим лучше российского;
• дорогое топливо и электричество.

Следует отметить! Большинство негативных вещей при иммиграции в ТР можно свести к минимуму, если поселиться в местах концентрированного проживания англичан и немцев, но и в этом случае не обойтись без изучения местного языка.

Учеба и стажировка

Иностранцы, планирующие получать в Турции образование, могут рассчитывать на икамет сроком на 1 год. Он подлежит регулярному продлению на все время обучения. Будущему студенту нужно предоставить в иммиграционную службу справку из университета о его зачислении на курс или участии в программе обмена студентами.

Возможность получить ипотечный кредит на недвижимость в Турции

Ипотека идеальна для тех, кто хочет владеть недвижимостью, но не имеет полной суммы, необходимой для покупки новой квартиры. Настоящее условие участия в ипотеке – высокая и стабильная зарплата.

Турецкие коммерческие и государственные банки охотно одобряют выдачу ипотечных кредитов на недвижимость иностранцам с ВНЖ. Этогосударственнаяполитика, направленнаянапоощрениедополнительногоденежногопотокавэкономику.

Финансовые учреждения предлагают варианты ипотеки с фиксированной и переменной процентной ставкой в соответствии с различным восприятием риска, потребностями и требованиями потребителей.

Ипотека в Турции для иностранцев с ВНЖзачастую выдается на таких условиях:

• Выдается кредит в турецких лирах или в иностранной валюте (USD/EUR/GBP). 
• Максимальный срок кредита – 240 месяцев.
• Максимальная сумма кредита составляет 500 000 турецких лир или эквивалент в иностранной валюте.
• Коэффициент кредитования для иностранцев составляет в среднем 50%.
• Процентная ставка в зависимости от условий банка в диапазоне от 4,5% до 7,5%.
• Возраст заемщика должен быть в пределах от 21 до 65 лет.

Необходимые документы для подачи заявки:

• ИНН
• Отчет об оценке имущества, который будет подготовлен банком в процессе андеррайтинга
• Копия паспорта или справки с места жительства
• В рамках документа о доходах: 1. Налоговый документ или выписка с банковского счета. 2. Выписка по кредитной карте / кредиту за последние 3 месяца. 3. Справка из кредитной истории страны клиента.

• Ксерокопия счета-фактуры, в которой указан адрес проживания клиента за границей
• Документ о разрешении, полученный от военных властей Турции.

Процесс оформления ипотечного кредита проходит достаточно быстро Зачастую на это уйдет около 5-7 дней. 

Типы ВНЖ в Турции и перечень необходимых документов

В Турции есть два типа вида на жительство:

• Краткосрочное «Kısa Dönem İkamet İzni»
• Долгосрочное «Uzun Dönem İkamet İzni»

Краткосрочный ВНЖ

Иностранные граждане, которые пребывают в Турции по визе или в рамках безвизового режима имеют возможность оформить ВНЖ сроком на 12 месяцев. Чтобы это сделать, необходимо до истечения срока визы или дозволенного периода безвизового пребывания обратиться в Бюро по вопросам иммиграции для определения даты собеседования. Краткосрочный икамет можно продлить до двух лет.

Претендовать на оформление такого вида ВНЖ могут:

• туристы, желающие поехать в Турцию и находиться там больше 90 суток;
• граждане, которые владеют недвижимостью в любом из турецких городов. Получить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости можно на год, после чего возможно повторное ходатайство на продление икамета, имущество должно находиться в собственности заявителя;
• желающие зарегистрировать и открыть бизнес на территории государства;
• люди, у которых есть близкие родственные связи с гражданами Турции;
• пациенты, которым требуется лечение в турецких клиниках;
• студенты, на период обучения;
• потерпевшие, признанные жертвами торговли людьми и людям, находящимся в поисках политического убежища (беженцы).

Заявителю, претендующему на получение краткосрочного ВНЖ, нужно заполнить он-лайн анкеты в централизованной электронной системе Генерального управления иммиграционной службы МВД Турции (https://e-ikamet.goc.gov.tr/). После ее отправки, заявителя приглашают на рандеву (собеседование). 

Какие документы необходимы для ВНЖ в Турции:

• Засвидетельствованный нотариально документ, который подтверждает место жительства (договор найма жилья или правоустанавливающий документ на право владения собственностью (TAPU);
• Действующий полис медицинской страховки, полученной в турецкой страховой компании;
• Подтверждение финансово устойчивого положения (выписка о состоянии банковского счета с наличием на нем денег, при расчете ежемесячной минимальной суммы в размере 500 долларов США на человека);
• паспорта с заверением его копий;
• биометрические фотографии – 4 шт.

Важно!Отменить заявку на получение ВНЖ можно в любой момент

Долгосрочный (бессрочный) ВНЖ

Иностранцы, которые на протяжении 8 лет непрерывно проживают на территории Турецкой Республики, имеют право оформить бессрочный ВНЖ

Но важно учитывать соблюдение условий, что в период последних пяти лет, эмигрант не покидал пределы страны более чем на один год (365 дней), и менее 180 суток за текущие 12 месяцев. . Помимо вышеупомянутого условия, необходимо соответствовать следующим требованиям: 

Помимо вышеупомянутого условия, необходимо соответствовать следующим требованиям: 

• иметь регулярный источник финансирования;
• пользоваться действующим полисом медицинского страхования;
• не получать поддержку турецкой программы социальной защиты (социальных платежей) в период последних 3 лет;
• не создавать угрозу безопасности другим гражданам и общественному порядку страны.

Иностранцы, получившие бессрочный ВНЖ могут пользоваться всеми правами граждан Турецкой Республики, в том числе правом на социальную защиту, за исключением:

• права исполнения трудовых обязанностей на государственной должности, 
• принимать участие в выборах (избирать и выдвигать свою кандидатуру), 
• ввозить автомобили в льготном режиме, 
• проходить обязательную воинскую службу.

Для того, чтобы оформить долгосрочный икамет, заявителю необходимо предоставить такие документы:

1. Паспорт и нотариально заверенные копии необходимых страниц.
2. Действующий ikamet.
3. Справку, об отсутствии поддержки государства в вопросах социальных выплат в период последних трех лет.
4. Действующее медицинское страхование.
5. Подтверждение платежеспособности и наличие достаточного и постоянного источника прибыли. 

Пояснение: Согласно турецкому законодательству, доказательством финансового благополучия является факт наличия на банковском счету денежных средств в размере 6000 долларов (по 500 долларов за каждый месяц продолжительности нахождения в стране).

1. Биометрические фото размером – 2 шт. 
2. Регистрационный номер налогоплательщика.
3. Справки о привлечении к уголовной ответственности и отсутствии судимости.

Все документы, которые выданы в Турции необходимо заверить у нотариуса. Документация из своей страны, должна быть переведена на турецкий язык с одновременным удостоверением подлинности подписи дипломированного переводчика нотариусом или быть апостилирована.

Если заявление подается на мужа/жену или несовершеннолетних детей, необходимо предоставить заверенный (присяжный) письменный перевод свидетельства о браке и свидетельства рождения ребенка.