Как снять квартиру в хельсинки на короткий срок без посредников

На что нужно обратить внимание при выборе коттеджа

Фото: crazysexyfuntraveler.com

Чтобы избежать неприятных сюрпризов при заселении, при бронировании коттеджа нужно обратить особое внимание на некоторые детали. Мы составили список пунктов, которые обычно вызывают вопросы у туристов и которые нужно обязательно уточнить перед поездкой

Вместимость коттеджа. В Финляндии с этим пунктом дела обстоят очень строго. Вы должны предварительно четко оговорить с хозяином жилья, сколько взрослых и детей будут проживать в доме. «Лишние» гости могут стать основанием для вашего выселения из коттеджа.

Спальные места. При бронировании всегда уточняйте информацию о спальных местах и, прежде всего, о количестве спален. Цифры «6+2» в описании спальных мест означают, что в коттедже есть шесть полноценных спальных мест и два дополнительных места (это может быть матрац на полу или раскладушка). Если вы едете с детьми, то заранее узнавайте о наличии детской кроватки и других необходимых принадлежностей.

Дополнительные платежи. Этот пункт актуален для тех, кто бронирует коттедж самостоятельно. Убедитесь, что на месте с вас не возьмут дополнительную оплату, например, за использование дров (бывают и такие ситуации).

Время заезда/выезда. Стандартное время заезда в коттедж – с 16.00, выезда – до 12.00. Если вы бронируете коттедж на выходные, то время отъезда может быть более поздним. Обязательно сообщите хозяину хотя бы приблизительное время вашего прибытия.

Сауна. Бывают электрические сауны и сауны, растапливаемые дровами. Внимательно изучите правила пользования сауной и задайте хозяину все необходимые вопросы: как включить сауну, где находятся дрова и электрощитки и т.д. Вы также можете заранее договориться с владельцем, чтобы он растопил сауну к вашему приезду.

Домашние животные. Этот пункт целиком зависит от владельца коттеджа. Обычно информацию о возможности размещения с питомцами указывается в описании коттеджа. Иногда за размещение с домашними животными с вас могут взять дополнительную плату.

Финальная уборка. Где-то уборку включают в стоимость коттеджа, где-то она оплачивается отдельно. Цена на финальную уборку коттеджа составляет от 80 до 140 евро. На этом пункте можно сэкономить, если вы готовы самостоятельно навести идеальную чистоту в коттедже перед отъездом.

Точный адрес коттеджа и его GPS координаты. Запрашивайте подробную информацию у собственника жилья о том, как добраться до коттеджа. И обязательно узнайте контактный телефон владельца – на случай, если вдруг потеряетесь. Еще можно уточнить, как далеко живет хозяин коттеджа, вдруг вам понадобится его помощь.

Личный опыт

Анастасия, 24 года, ездит отдыхать в Финляндию каждый год

У нашей семьи есть зимняя традиция – отдыхать в коттеджах в Иматре. Последние годы мы выбираем коттеджи при отеле, бронируем жилье самостоятельно через booking.com, проблем никогда не возникало. В целом всё как везде – оплата на месте, владелец показывает жилье и отвечает на вопросы, при выезде мы оставляем ключ в оговоренном месте. Финальную уборку всегда делаем сами, если такая возможность есть. Мне очень нравится «финская» продуманность: с виду всё такое вроде неказистое, домики – обычные коробки, но на самом деле внутри абсолютно всё продумано до мелочей. В Ленобласти мы тоже часто снимаем коттеджи, особенно на праздники. А в Финляндию обычно едем зимой, чтобы откатать визу и совместить это с отдыхом, лыжами и шопингом.

Ирина Стрельникова

Ипотека

Ипотеку в Финляндии может получить как частное, так и юридическое лицо. В банке требуют загранпаспорт, справку о доходах (при этом заработок клиента должен вдвое превышать сумму платежа) и предварительный договор купли-продажи объекта.

Для получения ипотеки клиент должен иметь на банковском счете не менее 30 процентов от суммы сделки. Кредит обычно дают на срок от 15 до 30 лет. Процентная ставка — от 4 до 8 процентов.

Российские банки ипотеку для покупки недвижимости в Финляндии не дают.
Если кредит не выплачен в срок, то банк, после соответствующего решения суда, начинает продажу заложенного имущества.

На что стоит обратить внимание

Для того, чтобы провести в Хельсинки несколько дней, нужно пораньше начинать поиск жилья. В идеале, надо зайти на названные выше сайты за 2-3 месяца до планируемой поездки, что позволит подобрать наиболее выгодный и удобный вариант проживания. Стоит учитывать, что для путешествия в Хельсинки летом или весной квартиру надо искать еще раньше, ведь эти периоды считаются пиковыми в туристическом плане.

Квартиры расположенные ближе к центру дороже, а в удаленных районах – дешевле. Не стоит экономить на расположении жилья, ведь из-за постоянных поездок на дорогом общественном транспорте цена выйдет одинаковая.

Жилье на несколько дней обязательно должно быть оснащено всем необходимым, чтобы готовить и отдыхать спокойно.

Перед тем, как вносить окончательную стоимость за квартиру, нужно уточнить у владельца следующие нюансы:

• Нужно ли убирать в квартире до отъезда или это будет делать хозяин. В последнем случае услуга включается в цену аренды и составляет 15-20 евро.
• Будут ли у владельца жилья дополнительные ключи, которые позволяет ему попасть в квартиру во время аренды ее иностранцами.
• Где оставить ключ в день отъезда?
• Какие документы нужны, чтобы арендовать квартиру на несколько дней?

Договор при краткосрочной аренде заключается крайне редко

Если владелец настаивает на этом, то важно учитывать некоторые моменты

Во-первых, полностью познакомиться с текстом документа, обращая внимание на сумму залогового депозита и оплату за поломку мебели, трубопровода или канализации. Во-вторых, узнать, кем будет подписан договор

В-третьих, можно ли съехать пораньше и придется ли в этом случае платить неустойку.

Туристы, перед визитом в Хельсинки, обязаны открыть Шенгенскую визу, сделать страховку в нужной суммой покрытия, найти трансфер, сделать копию паспорта. Часто документы нужны владельцам для того, чтобы зарегистрировать жильца в полиции или других структурах, ведущих учет мигрантов.

Кемпинги и отдых на природе

Кемпинги – самый популярный вариант среди автолюбителей и тех, кто предпочитает расслабляться на лоне природы. Большинство кемпингов работает только в летний сезон, но некоторые открыты круглогодично. Хотя они различаются по ценам и комфортности, в любом кемпинге есть всё, что нужно для отдыха: душ, туалет и кухня. В самых простых вариантах кемпингов есть стоянки для палаток и домов на колёсах, в более комфортных есть горячая вода, электричество, стиральные машины. Во многих кемпингах можно забронировать маленький летний домик с кроватями и столом.

В среднем такой отдых стоит от 13 до 97 € зимой и от 15 до 110 € летом, в зависимости от ваших предпочтений – жить в палатке или в оборудованном коттедже, одному или в большой компании. Проживание в кемпинге, как правило, обходится дешевле, чем в отеле. Конечно, бытовые удобства здесь общие, а чистота окружающего пространства зависит от проживающих, поскольку горничные не предусмотрены, но зато свежий воздух вам обеспечен.

Кемпинг Rastila в 13 км от центра Хельсинки

Кемпинг Rastila в 13 км от центра Хельсинки открыт круглый год. Рядом находится станция метро, и при этом между домиками бегают зайцы. Летом здесь можно искупаться, позагорать на пляже, отправиться в велопутешествие по окрестностям, а зимой – нырнуть в прорубь.

Возле Наантали, на каменистом берегу залива и в окружении соснового бора, находится кемпинг Naantali с магазинами, сауной, детской площадкой, кафе и стадионом неподалёку.

Tampere Camping Härmälä находится в 6 км от центра Тампере. Здесь для гостей есть кухня, прачечная, ванная, летний киоск, игровые площадки, береговые сауны, пиццерия и озеро Пюхяярви в 300 метрах.

В Huhtiniemi Camping в Лаппеенранте имеется поле для игры в мини-гольф, прокат лодок и велосипедов, места для шашлыков, кафе-ресторан. Этот кемпинг открыт с мая по сентябрь.

Туристические новости

• Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.

• С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.

• Барселона может начать принимать российских туристов в августе-сентябре
  

  Барселона может стать доступной для посещений россиянами в августе-сентябре, об этом сообщил представитель Каталонского агентства по туризму в России Михаил Сидоров. По его словам, пандемия коронавируса все еще продолжается и ситуация меняется то в хорошую, то в плохую сторону.

Цены на аренду недвижимости в Финляндии

Из статистики

Согласно нижеприведенному ресурсу, средняя арендная стоимость в месяц квадратного метра жилого помещения в Финляндии, выглядит следующим образом:

Населённый пункт	Средняя стоимость аренды в евро — 1 м²	Ориентировочная стоимость аренды 50 м² в месяц
Вся страна	€11,9	€595
Хельсинки	€11,1 — €16,7	€555 — €835
Эспоо-Кауниайнен	€13,4	€670
Вантаа	€13,7	€685
Каркасы (Kehyskunnat)	€12,7	€635
Тампере	€12,3	€615
Турку	€11,5	€575
Лахти	€12,1	€605
Куопио	€11,8	€590
Ювяскюля	€12,0	€600
Оулу	€11,1	€555

Данные из www.tilastokeskus.fi

Стоимость из случайных объявлений

Для объективности добавлены некоторые объявления о сдаче квартир, подобранные случайным образом по разным городам Финляндии

Населённый пункт	Описание	Стоимость аренды в месяц
	г. Йоэнсу — центр. Квартира 38 м² в частном многоквартирном доме	€720
	г. Хювинкя. Однокомнатная квартира 51,5 м²	€748
	г. Турку — центр. Квартира-студия 22 м²	€495
	г. Турку. Квартира 75 м²	€950
	г. Тампере. Квартира-студия 47 м²	€733
	г. Хельсинки. Однокомнатная квартира 53 м²	€955
	г. Ямся. Квартира в многоквартирном частном доме 28 м²	€350
	г. Лахти. Квартира 59,5 м²	€609
	г. Куопио. Квартира 56 м²	€630

Данные из www.vuokraovi.com

Коммунальные платежи

Средние размеры коммунальных платежей использованы из статистики и проверены на соответствие по некоторым вышеприведенным объявлениям.

Вид платежа	Примерная стоимость
Электричество / Отопление / Вода — 65 м²	€107,65
Интернет (10 Мбит / с, безлимитный трафик, кабель / ADSL)	€25,86

Бронирование коттеджа самостоятельно или через посредника: что выбрать?

Фото: blogspot.com

У аренды коттеджа напрямую через собственника, несомненно, есть свои плюсы. Во-первых, обычно цена на коттедж ниже, чем на сервисах-посредниках. Во-вторых, общаясь лично с хозяином, легче получить скидку. В-третьих, можно договориться о времени заезда и отъезда в индивидуальном порядке.

Однако самостоятельное бронирование коттеджа подойдет далеко не всем. Лучше воспользоваться услугами фирмы-посредника, если вы:

– едете в Финляндию впервые; – не говорите по-английски или по-фински; – не готовы тратить время на поиск коттеджа и переписку с владельцем; – не хотите заниматься процессом перевода денег на зарубежный счет в банке.

Социальное жилье

В Финляндии есть муниципальное жилье, которое субсидируется государством и стоит дешево. Чтобы на него претендовать, надо иметь одно из перечисленных ниже оснований:

• быть гражданином страны; 
• иметь вид на жительство; 
• обладать разрешением для пребывания в стране в течение года и более; 
• быть иностранным студентом с разрешением на пребывание. 

При положительном решении по вашему вопросу, придёт предложение под названием EHDOLLINEN TARJOUS VUOKRA-ASUNNOSTA. Если жилье вас предварительно устраивает, нужно дать ответ в течение 3 дней, далее связаться с управляющим домом для просмотра. 

Если предложение подходит, соискатель предоставляет в организацию по подбору муниципального жилья справку о заработной плате (для легально работающих россиян) или бумаги, подтверждающие другой доход, либо свидетельство, что вы являетесь студентом. Для подачи нужна копия вида на жительство, паспорт — для не резидентов ЕС.

Выбирая жильца для социальной квартиры, учитывают потребность заявителя в жилье. Для подачи заявки ваш доход должен быть меньше отмеченного в правилах. Предлагаем посмотреть границы доходов, которые действуют для столицы на сайте VAV. 

Не стоит забывать, что на такие квартиры, особенно в столичном регионе, может быть очередь, и ждать иногда приходится несколько лет. При этом в других муниципальных городках есть свободное жилье и уже сейчас можно арендовать квартиру по доступной стоимости.

Если муниципальный вариант не подходит, предлагаем рассмотреть недвижимость от собственника. Стоимость аренды в этом случае значительно выше, но и выбор больше: 

• малогабаритные и просторные квартиры; 
• апартаменты с мебелью и без; 
• дом в городе. 

Также существует большой выбор студенческого жилья. И это не только привычные общежития, но и небольшие квартиры от фондов, студкорпораций и союзов. Платить тут за проживание нужно меньше, чем за социальное жильё.

Аренда квартиры в Финляндии

В этой статье, мы расскажем вам про аренду квартиры в Финляндии. Жизненных ситуаций, когда требуется снять жилье может быть много. Например, вы устроились на новую работу, приехали на учебу или просто решили отдохнуть и пожить какое-то время в этой стране. По этим и другим причинам, у многих гостей сразу возникает вопрос о необходимости найти жилье. Даже учитывая тот факт, что финские граждане всегда найдут возможность разместить своих постояльцев, о месте проживания стоит позаботиться заранее. В последние годы квартиры для сдачи значительно подорожали, но не стоит бояться остаться без крыши над головой.

Так уж здесь принято, что некоторые финские фирмы, нанимающие работников, нередко предоставляют им временное жилье. Тоже самое касается и студентов, потому что многие учебные заведения имеют собственные общежития. Поэтому возникает вопрос, что же делать, если вам повезло меньше других и место для проживания необходимо искать самому? Прежде всего, можно воспользоваться предложениями муниципалитета. Если в фонде арендного жилья есть свободная жилплощадь, то вам ее предложат. Но чаще ставят в очередь, и придется какое-то время ждать. Аренду через муниципалитет можно рассматривать как вариант, если вы располагаете временем.

Если время не ждет, попробуйте обратиться в строительную организацию. При сдаче дома, некоторая часть квартир остается в качестве жилья, предоставляемого в аренду. Частные квартиры в Финляндии также сдаются иностранцам, но для этого потребуется определенная гарантия. Например, нужно будет доказать, что у вас есть стабильный источник доходов. Самый распространенный вариант найти квартиру, это поискать эту информацию на специализированных сайтах, в газетах или обратиться в риэлторскую компанию. Многие печатные издания выходят со специальным вкладышем с объявлениями о сдаче. Ссылки на некоторые такие агенства мы разместили внизу этого материала.

Как оформить договор?

Какой бы вариант поиска вы не выбрали, при каждой сделке нужно будет подписать договор. С его помощью, стороны обеспечивают себе необходимые гарантии. Также нужно будет заключить договор на интернет, платное ТV и электричество. Причиной по которым соглашение будет расторгнуто, может стать неуплата аренды в оговоренные сроки, жалобы соседей или порча имущества. Особенностью заключения договора аренды квартиры в Финляндии является залог. Съемщик вносит определенную сумму на общий счет. При этом, ни одна из сторон не может самостоятельно ее снять. Эти деньги – гарантия того, что договор будет соблюдаться и не будет нанесен ущерб имуществу. На случай расторжения соглашения, при условии, что все пункты договора были соблюдены, залог возвращается съемщику. Если вы обращаетесь в риэлторскую фирму, то нужно будет оплатить ее услуги.

Как сделать аренду квартиры более успешной?

Хорошо, если у человека имеется вид на жительство, тогда процесс поиска становится намного проще. Соискателю необходимо получить в магистрате персональный идентификационный номер ID. При его наличии нужно написать заявление и ждать подходящий вариант. Намного сложнее ситуация, если его нет. В этом случае, если удастся найти место для проживания, нужно будет доказать свою платежеспособность и уплатить залоговую сумму. В Финляндии существует фонд социального жилья. Если квартиру арендует инвалид, то ему постараются найти такой вариант, при котором будут учтены особенности этого человека и созданы условия для облегчения его жизни. К категории социального, относится жилье для студентов и молодежи.

Чтобы его получить, необходимо обратиться в местное бюро социального обслуживания. Также существует сеть специализированных приютов. Например, для подростков, одиноких беременных женщин, а также людей, которые подвергались насилию. Аренда квартиры в Финляндии в последние годы, имеет тенденцию к росту, так как количество желающих постоянно увеличивается. Но необходимо отметить, что строится арендного жилья стало меньше и эти факторы способствовали росту стоимости аренды. Поэтому, сейчас становится все более затруднительно выгодно снять жилую площадь, но варианты всегда есть. В следующем нашем материале мы расскажем вам, как приобрести квартиру в Финляндии

Вы узнаете про все основные моменты на которые стоит обратить внимание при таких сделках

Где арендовать квартиру?

Прежде всего, можно воспользоваться предложениями муниципалитета. Если в фонде арендного жилья есть свободная жилплощадь, то вам ее предложат. Но чаще ставят в очередь и придется какое-то время ждать. Аренду через муниципалитет можно рассматривать как вариант, если вы располагаете временем. Если время не ждет, то попробуйте обратиться в строительную организацию.

При сдаче дома, некоторая часть квартир остается в качестве жилья, предоставляемого в аренду. Частные квартиры также сдаются иностранцам, но для этого потребуется определенная гарантия. Например, нужно будет доказать, что у вас есть стабильный источник доходов. Самый распространенный вариант арендовать квартиру в Финляндии, это поискать ее на специализированных сайтах, в газетах или обратиться в риэлторскую компанию.

Фото: indineo / pixabay.com

Многие печатные издания выходят со специальным вкладышем с объявлениями о сдаче. Какой бы вариант поиска вы не выбрали, при каждой сделке нужно будет подписать договор. С его помощью стороны обеспечивают себе необходимые гарантии. Также нужно будет заключить договор на интернет, платное ТV и электричество.

Причиной по которым соглашение будет расторгнуто, может стать неуплата аренды в оговоренные сроки, жалобы соседей или порча имущества. Особенностью заключения договора аренды квартиры в Финляндии является залог.

Съемщик вносит определенную сумму на общий счет. При этом, ни одна из сторон не может самостоятельно ее снять. Эти деньги – гарантия того, что договор будет соблюдаться и имуществу не будет нанесен ущерб. Если все пункты договора были соблюдены, то залог возвращается съемщику. Если вы обращаетесь в риэлторскую фирму, то нужно будет оплатить ее услуги.

Фото: pxhere.com

Хорошо, если у человека имеется вид на жительство, тогда процесс поиска становится намного проще. Соискателю необходимо получить в магистрате персональный идентификационный номер ID. При его наличии нужно написать заявление и ждать подходящий вариант. Намного сложнее ситуация, если его нет.

В этом случае, если удастся найти место для проживания, то нужно будет доказать свою платежеспособность и уплатить залоговую сумму. Если квартиру арендует инвалид, то ему постараются найти такой вариант, при котором будут учтены особенности этого человека и созданы условия для облегчения его жизни. К категории социального, относится жилье для студентов и молодежи.

Сколько стоит аренда квартиры на сутки в Хельсинки

Квартиры в финской столице дороже обходятся иностранцам, чем в других европейских городах или населенных пунктах Финляндии. Посуточная аренда зависит от собственника жилья, количества комнат, гостей, сезона и продолжительности съема квартиры. Цены на посуточную аренду в Хельсинки, в среднем, такие:

• 2-комнатная квартира с мебелью – от 85 до 130 евро.
• Аналогичный вариант, снятый через агентство, обойдется от 100 до 150 евро.
• 1-комнатная квартира на троих человек – 1967 руб.
• Студия – от 150 евро.

Для посуточной аренды лучше выбирать жилье около центра, чтобы экономить на поездках в транспорте.

Могут ли иностранцы приобрести жилье в Финляндии

Владеть недвижимостью в Финляндии имеют право граждане любых государств. Исключение касается только недвижимости, расположенной на территории Азорских островов – для ее приобретения потребуется предварительно получить разрешение правительства.

Иностранцам доступна покупка домов, квартир, коммерческих объектов, земли и даже части водного пространства.

Приобрести можно или жилищную акцию, или недвижимость.

Если приобретается частный дом, то, в соответствии с законами Финляндии, речь идет о покупке недвижимого имущества. Обычно к недвижимости относят и дом, и занимаемый им земельный участок.

В нашей статье, для удобства читателя, мы будем употреблять слово «недвижимость» применительно и к первому, и ко второму варианту.

Условия покупки

При совершении процесса покупки квартиры и у продавца, и у покупателя возникает набор прав и обязанностей.

В обязанности продавца входит предоставление полной информации о состоянии квартиры: о ее оснащении, недостатках в находящемся в эксплуатации оборудовании (при наличии). Если продается квартира в строящемся доме, то покупателю демонстрируется план застройки, а также предоставляется информация о районе и его инфраструктуре.

Покупатель, в свою очередь, обязан произвести осмотр квартиры до заключения сделки.

Какие права приобретает иностранец

Иностранцы, владеющие недвижимостью в Финляндии, получают право на получение многократной Шенгенской визы по упрощенной процедуре. Разрешенный период пребывания в Финляндии и Шенгенской зоне, тем не менее, остается стандартным: 90 дней в течение каждого полугодия в пределах срока действия визы.

Факт владения недвижимостью в Финляндии не дает право претендовать на получение вида на жительство или гражданства этой страны. Однако если в будущем иностранец будет подавать ходатайство о получении вида на жительства на основании учебы, работы или родственных связей, наличие у него недвижимости может рассматриваться как преимущество.

Может ли иностранец взять кредит на покупку квартиры в Финляндии

До заключения сделки о покупке квартиры рекомендуется проконсультироваться с банком по поводу оформления кредита, во избежание неприятной ситуации.

На официальных сайтах финских банков также можно найти кредитные калькуляторы, с помощью которых удастся получить представление о потенциальном размере кредита.

Кредит выплачивается каждый месяц. Помимо самой суммы, взятой в кредит, потребуется выплачивать проценты банку.

Перед тем, как заключать кредитный договор, проверьте предложения различных банков, задав следующие вопросы:

1. какая процентная ставка по кредиту?
2. какую сумму придется платить каждый месяц?
3. Купить квартиру в Финляндии, сколько стоит жилье в Финляндии, цены на квартиры сколько лет понадобится выплачивать кредит?

Для получения кредита, как правило, необходим залог (по-фински, vakuus). Сама квартира обычно покрывает около 70% залога, однако, в дополнение к этому понадобится залог на оставшуюся часть суммы.

Разрешить этот вопрос возможно с помощью одного из вариантов:

государственная гарантия через банк

Сумма госгарантии не может превышать 50 тысяч евро и составлять более 20% от суммы кредита. Государственная гарантия оформляется через банк.

поручители

Можно попросить поддержку родственника или друга. Суть поручительства заключается в том, что если вы не сможете выплатить кредит, то поручитель должен будет сделать это за вас.

В поручителях не будет необходимости, если у вас уже имеется накопленная сумма, способная покрыть часть стоимости квартиры, или вы владеете иным имуществом, которое будет принято в качества залога.

Какие коттеджи можно снять в Финляндии – как правильно выбрать регион

Любое финское жилье, расположенное в глубине леса или у снежных холмов оснащено всеми удобствами для комфортного проживания. В нем обязательно находится кухня со всей необходимой техникой: печью, микроволновкой, вытяжкой и т.д. Есть посуда. В гостиной обязательно должен быть камин, кондиционер.

Коттеджи в Финляндии утеплены. В них есть система отопления. Есть варианты размещения с площадками для барбекю.

Как правильно выбрать регион проживания? Это зависит от того, чем именно вы хотели бы заняться. Некоторые регионы поселения в Финляндии:

1. Туристические деревни или базы отдыха на горнолыжных курортах. Такой отдых наверняка оценят любители зимней природы и лыж. Коттеджи в таких районах отлично отапливаются.
2. Пригороды. Основное преимущество – возможность отдохнуть от городской суеты. Если вдруг вы понимаете, что остро нуждаетесь в благах цивилизации – город недалеко, просто садитесь в авто и отправляйтесь на нем в пункт назначения.
3. Лесные дебри. Местные жители называют коттеджи, расположенные в глубине леса, «дикарками». Отдых в них подойдет тем, кто не нуждается в благах цивилизации и хочет отдохнуть, как отшельник.

Коттедж на Новый год

Такие жилища располагаются на Севере Финляндии и стоят немало. В них обычно селятся семьями, чтобы встретить новогодние праздники, покататься на сноубордах или лыжах. Популярные горнолыжные курорты страны, на которых можно арендовать коттедж:

• Леви.
• Вуокатти.
• Пюхя.
• Тахко.

Дом у озера для рыбалки

Тихий семейный отдых в лесном домике, обустроенном всем необходимым, ужин, состоящий из рыбных блюд собственного производства, купание в озере – все это похоже на сказку, но нет. Снять финский коттедж в лесной глубине, ловить рыбу в прекрасном водоеме, может любой желающий!

На каких озерах лучше всего рыбачить?

• Куолимо.
• Сайма.
• Аландские острова.

Отдохнуть в глубине леса у озера можно не только весной и летом, в сезон рыбалки, но также и зимой, когда вода замерзает при отрицательной температуре. Любителям катания на коньках точно будет чем заняться!

Для отдыха с детьми

Искать коттедж для отдыха с детьми в Финляндии мы рекомендуем на базах отдыха на горнолыжных курортах. Почему именно там? На этих базах есть парки развлечений, где точно понравится детям, жилища обустроены детской мебелью. В некоторых местных гостиницах есть крытые бассейны, в которых можно искупаться всей семьей.

Цены

В среднем стоимость суток проживания в небольшой однокомнатной квартире или студии в Хельсинки обойдется в 150-200 евро. Стоит учитывать, что итоговая сумма аренды квартиры в Финляндии будет зависеть не только от срока проживания, но и от количества гостей. Обычно за каждого последующего жильца взимается плата, составляющая 10-30% от стоимости аренды за сутки.

Если вы планируете снимать в Финляндии квартиру посуточно, лучше всего выбирать жилье, находящееся неподалеку от центра города, особенно если вы путешествуете не на автомобиле. Удобное расположение позволит значительно сэкономить время на поездках на общественном транспорте — в Финляндии он достаточно дорог.

Рассматривая варианты долгосрочной аренды, можно заметить, что цены заметно отличаются в зависимости от региона и типа сдаваемого жилья:

Социальная квартира в столице и на юге	в среднем 14€ за метр
Квартира от частного арендатора	до 20€-25€ за метр
Квартира в Хельсинки	в среднем 22€ за метр
Студия в Хельсинки	26€ за метр
В отдаленных районах от столицы можно найти более дешевое жилье	15€ за метр

Так, полная цена за аренду квартиры в Финляндии будет следующей:

• в пригородах Хельсинки аренда обойдется в 600€-1200€ в месяц за квартиру от 30 до 50 кв. м.;
• снять жилье у моря или в центре гораздо дороже — от 1500 до 2000€;
• на востоке страны можно подобрать хорошую двухкомнатную квартиру от 600€;
• похожие цены в центральном регионе, где двушка стоит не более 700-800€ в месяц;
• на западе Финляндии цены еще ниже: легко найти жилье по стоимости 550€. 

Следует учитывать, что это только плата за пользование, в которую не включены следующие расходы:

Электроэнергия	30-40€
Вода	от 10€ до 20€ с жильца
Отопление	входит в аренду в квартирах, отдельно оплачивается только в частных домах

Как найти жилье в Финляндии

Проще всего найти жилье при помощи частного риелтора или агентства недвижимости. Достаточно оформить с ним договор поручительства (toimeksiantosopimus) и он сам будет заниматься поиском подходящей квартиры. Все, что останется арендатору, – ходить и выбирать.

Обращаем внимание, что предоставлять такие услуги могут лишь лицензированные риэлторы и агентства (LKV). За свои услуги агент по недвижимости возьмет комиссионные (välityspalkkio), размер которых оговаривается заранее в договоре

Обычно комиссия равна стоимости месячной аренды.

Вот несколько известных агентств:

• ;
• ;
• .

Чтоб сэкономить, ищите жилье без посредников. Но помните, что немногие финны доверяют иностранцам и сдают жилье без риелторского сопровождения.

В сети действует множество интернет-ресурсов с объявлениями от частных арендодателей, например:

• ;
• ;
• ;
• ;
• ;
• ;
• .

Кроме сетевых источников, используйте печатные издания, например:

• Helsingin Sanomat, Keltainen pörssi;
• Ilta-Sanomat;
• Aamulehti;
• Iltalehti;
• Turun Sanomat.