Отдых в завидово: релакс, природа, дизайн и хорошая кухня

— Константин Николаевич, как было выбрано место для создания курорта «Завидово»?

— Это удачное с точки зрения транспортной доступности, экологии место, где Волга ближе всего подходит к Москве. Земли эти исторически принадлежали Московскому Кремлю и Московской Патриархии. Здесь находится Завидовский заповедник, который часто посещают руководители государства, Это охраняемая территория с многообразным животным миром и растительностью, площадью более 120 тысяч гектаров, которая защищает курорт Завидово с запада и не может быть урбанизирована, всегда останется экологически чистой зоной.

Между нами и Клинским районом – а Завидово раньше было частью Клинского уезда – примерно 7-8 км болот и лесов, земель Гослесфонда, которые тоже охраняются. Левый берег Волги – очень малонаселенный район. Самое популярное направление – правый берег Волги, между Завидово и Конаково. Береговая часть почти полностью застроена, но территорию развивали бессистемно, поэтому практически не осталось проходов к Волге. На месте проекта Завидово была птицефабрика, рядом с которой жилье не строили. В итоге участок земли, где мы сейчас находимся, остался нетронутым.

Примерно в 2006 году мы решили построить здесь городок для отдыха москвичей. Ведь у каждой столицы есть небольшая локация – курорт, куда горожане выезжают на уикенд, эта территория обычно расположена примерно в 100-250 км от города. И этот «пригородный курорт» не обязательно самое красивое место в России – были попытки развивать значимые туристические проекты на Байкале, на Алтае, но такие курорты не получили масштабного развития, туда далеко добираться, и поток туристов иссякает. А у нас рукой подать до Москвы и до крупнейшего в стране аэропорта, сейчас полностью открыта платная дорога М11. А еще года три назад запустили «Ласточки», скоростные поезда, которые останавливаются в Завидово пять раз в день. Возможность доехать до нас за час с Ленинградского вокзала – это удобно.

Цены на проживание

Мансардный

•  2 гостя
•  без питания

от 10 500 Р/сутки

Таунхаус

•  4 гостя
•  без питания

от 11 000 Р/сутки

Стандарт

•  2 гостя
•  трехразовое питание

от 11 000 Р/сутки

Дипломат

•  2 гостя
•  без питания

от 11 000 Р/сутки

Коттедж за Волгой с баней

•  4 гостя
•  без питания

от 11 500 Р/сутки

Сокол

•  5 гостей
•  без питания

от 12 500 Р/сутки

Студия

•  2 гостя
•  трехразовое питание

от 13 000 Р/сутки

Шале

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Финляндия

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Турция

•  4 гостя
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Шале на 5 гостей

•  5 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Французский

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Русский №51

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Английский №61

•  6 гостей
•  без питания

от 15 000 Р/сутки

Словения

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Вологодский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Восточный

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Русский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Хелема

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Витрувия

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Турция

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Итальянский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Английский

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Тополь

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Лагуна

•  6 гостей
•  без питания

от 17 000 Р/сутки

Финляндия

•  7 гостей
•  без питания

от 22 000 Р/сутки

Словения на 7 гостей

•  7 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Словения

•  9 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Стардаст

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Флора

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Сосна

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Береза

•  8 гостей
•  без питания

от 23 000 Р/сутки

Турция

•  8 гостей
•  без питания

от 31 500 Р/сутки

Посол

•  8 гостей
•  без питания

от 31 500 Р/сутки

Услуги

• Спа-центр «термы мира. сосновый бор» в новосибирске: здоровье и релакс в 6 км от центра города

  Питание
  1-но разовое питание
  Ресторан, кафе, бар

• Развлечения
  Пляж / На берегу
  Караоке
  Прокат
  Бильярд
  Бассейн

• Детям
  Детская площадка
  Детский бассейн
  Детский клуб
  Анимация
  Обучение плаванию, гольфу, большому теннису и рыбалке
  Детское меню

• Активный отдых
  Велосипеды
  Футбол
  Волейбол
  Пейнтбол
  Лазертаг
  Лыжи
  Спортивная площадка
  Теннисный корт
  Бадминтон
  Тренажерный зал
  Стрельбище

• Сервисы
  Мангал
  Мобильная связь
  Парковка
  Размещение с животными
  Наличный расчет
  Безналичный расчет
  Беседка
  СПА
  Массаж
  Прачечная
  Оздоровительный комплекс
  Яхт-клуб
  Мини-ферма

• Рыбалка и охота
  Охота
  Рыбалка
  Лодки/катера/катамараны
  Охота

• Баня/сауна
  Баня
  Сауна

• Мероприятия
  Организация торжеств, свадеб, праздников, корпоративов
  Банкетный зал
  Конференц-зал

Как добраться

Тверская область, Конаковский район, п/о Новозавидовский, д. Шоша

 Скопировать координаты: 56.616033, 36.543953

Условия проживания

ОТМЕНА Условия отмены будут указаны при подтверждении НЕЯВКА ГОСТЯ Незаездом считается прибытие гостя после 00:00 часов следующего дня.Штраф за незаезд — 0% от суммы предоплаты. РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕТЕЙ Бесплатно без предоставления места до 2 лет ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Немецкая национальная кухня  Время заселения и освобождения номерного фонда:понедельник — заезд с 16-00, отъезд 12-00; вторник-четверг — заезд с 14-00, отъезд 12-00;пятница — заезд с 18-00, отъезд 12-00; суббота — заезд с 16-00, отъезд 12-00;воскресенье — время заезда по мере освобождения номерного фонда, время отъезда равно временизаезда. Проживание животных разрешается только в коттеджах

Расчетные часы:

Регистрация заезда — 17:00 выезд — 15:00

Видео обзор

Кухня и рестораны

Гордость Завидова — натуральные продукты с окрестных ферм. В любое время года можно отведать домашние сыры («эдам», «эмменталь» с тмином), яйца, мед, варенье, копченую рыбу и всевозможные мясные деликатесы: сыровяленую лосятину, молочные сосиски и сардельки, колбасу из медвежатины, пельмени с лосятиной и козлятиной, копченые ребра, рулеты.

Обязательны к дегустации традиционные тверские яства: фирменные щи и похлебка, запеченная с яйцами и молоком рыба «чорыг», картофельные оладьи «кокорки», лепешки «сульчины» с начинкой из пшенной каши, ржаное печенье «жбень», «мневые» пироги с печенью налима, коврижки и пряники с медом и простоквашей.

Самый колоритный ресторан — «Русские сезоны» в бутик-отеле «Завидово» с торжественным интерьером, камином, живой музыкой и видом на гольф-поле (в меню особенно хороши стейки, борщ и ризотто). «Крым» — модное детище столичных дизайнеров и шеф-повара с блюдами на итальянский манер.

Есть еще несколько заведений с русской, кавказской и итальянской кухней, шашлыками и барбекю. Ужин в хорошем ресторане обходится от 3000-4000 RUB на персону без учета алкоголя, обед в кафе — от 1000-1500 RUB.

Месторасположение парка

Территория парковой зоны в основном с равнинным рельефом, кое-где преобладают возвышенности, около 150 метров над уровнем море. В границах комплекса протекают несколько рек, самыми большими из них являются: Шоша, Лама, Яуза.

Помимо рек, на территории природоохранного объекта находятся болота и озера. Частью парка также является Шошинский плес. Что касается растительности, то в границах заповедной зоны есть смешанные, хвойные, лиственные леса и луга.

Климат на территории заповедной зоны умеренно-континентальный, низкая температура может держаться до середины мая, а первый снежный покров в этой зоне можно наблюдать уже в конце ноября.

Darius A

Парк Завидово расположен сразу в пяти районах. На территории заповедника располагаются 86 поселений.

В районе парка Завидово есть промышленные и сельскохозяйственные предприятия. Для их удобного функционирования в границах заповедного комплекса произведено территориальное зонирование.

Зонирование

Территория госкомплекса делится на четыре части: север, юг, запад и центральный участок. Граница этих зон условна, и проходит по естественной линии раздела.

На севере преобладают болота и поля, часть территории заполнена лиственными и смешанными лесами, на берегу водохранилища встречаются хвойные растения. Болото Вингарь было отведено под мелиорацию, и на сегодняшний день в этой части расположены поля и пастбища.

Центральная часть находится на границе Шошинского плеса, рек Ламы и Яузы. В этой зоне расположены несколько лесничеств. В центральной части преобладают хвойные и лиственные леса, между ними попадаются мелкие болота и речки.

Darius A

Южная часть проходит по границе реки Ламы, Яузы и Малой Сестры. В этой зоне можно встретить больше всего сосновых и смешанных лесов, есть верховые болота.

Западная часть, которая простирается между рек Лама, Шоша, и Лобь, является самой «глухой» из всех четырех зон. Здесь находится большая лесная территория, занятая хвойными лесами и болотной местностью.

Животный мир

Фауна Завидова разнообразна и насчитывает 42 вида животных, часть из них была завезена в заповедник в прошлом.

В соответствии с отчетами специалистов, здесь проживают:

• крупные животные: бурый медведь, рысь, лось, марал, пятнистый олень, косули, кабан;
• мелкие хищники семейства куньих: лесная куница, норка, горностай, ласка, барсук, выдра;
• представители семейства псовых: волк, лисица, енотовидная собака;
• 2 вида зайцев: беляк и русак;
• мелкая живность: несколько разновидностей мышей, хомяк, крот, еж.

Пернатое население заповедника представлено 231 видом птиц, 12 из которых занесены в Красную книгу. Особый интерес представляет орлан-белохвост — редкий вид крылатых хищников. Также здесь можно встретить скопу, турухтана.

Их водоплавающих пернатых – кряква, чирка, шилохвоста, красноголового нырка. Рыбные богатства парка насчитывают несколько десятков разновидностей: язь, линь, жерех, судак, щука, налим — частичный перечень обитателей этих рек.

Гостиницы Завидова

Завидово активно привлекает туристов: в ближайшее время здесь вырастет курортный комплекс с гостиницами, апарт-отелями, конференц-центром, аквапарком и ухоженными общественными пространствами. Но жилье есть и сегодня: современное, комфортабельное и, надо сказать, недешевое.

Ценители уединенного отдыха на природе останавливаются в гостевых домах с террасами и саунами (семейный номер на 5 человек — от 3500 RUB в сутки) или элегантных шале с бассейнами, спа и собственной пляжной зоной (коттедж с 3 спальнями — от 7000 RUB).

Золотая середина — «трешка» Zavidovo Resort на берегу Иваньковского водохранилища (от 3100 RUB на двоих за ночь) и гостиница «Ямская» в помещичьем стиле (от 3500 RUB).

Искушенных гостей принимают «пятерки»: Radisson Resort с частным пляжем, бассейном, тренажерным залом, хаммамом и двумя ресторанами (от 8500 RUB в день на двоих, завтрак включен) и «Завидово» с дизайнерскими номерами и видом на сад (от 11 000 RUB).

Если и этой роскоши недостаточно, можно арендовать таунхаус на четверых в комплексе «Завидово» с оздоровительным центром и водными видами спорта (от 13 500 RUB в сутки с завтраком).

— Экологичность курорта – важный плюс. Вы очень много усилий вложили в оформление лесной части территории. Почему это было для вас интересно?

— Да, мы вложили много средств и сил в создание пешеходно-прогулочной и велосипедной инфраструктуры. Сначала мы взяли аренду 150 гектаров леса. Мы хотели построить большой крытый центр семейного отдыха, как Center Parcs в Великобритании и Европе. В Великобритании этот проект дает годичную заполняемость до 95 процентов, это потрясающая модель с точки зрения бизнеса, они отточили операционную эффективность настолько, что за несколько часов между заездом гостей в ходе уборки успевают сменить ковер в номере, если его испортили. В центре парка – большой комплекс с водной зоной и бассейнами, различными развлечениями. Мы хотели сделать также и у нас, поэтому нам нужен был лес.

Мы вычистили лес, проложили десятки дорожек из щепы и асфальта, и это оказалось «бомбой». Ведь лесов у нас в стране много, но они в заброшенном состоянии. Гуляя по лесу, надо смотреть наверх, чтобы видеть всю красоту, а не под ноги, перешагивая через бурелом. Лес – это как грядка, которую надо периодически полоть. Но оказалось, что из леса очень трудно сделать рекреационную зону. Санитарную рубку деревьев нужно оформлять специальными проектами освоения леса, а аренда леса стоит порядка 2 млн рублей в год. Для государства это выгодно: кто-то платит за лес да еще и содержит его в порядке, а для предпринимателей накладно.

Несмотря на то, что проект был затратным, а мы вложили в лес около 100 млн рублей, он себя абсолютно оправдал. В прошлом году мы поставили освещение вдоль первой аллеи. Это оказалось правильной идеей, в этом году мы сделаем освещение всех дорожек в лесу. Современные лампы позволяют экономить, например, 50 светильников потребляют, как хороший утюг, всего 1,5 киловатта. Зимой, в межсезонье, в пасмурную погоду, это добавляет позитива. И приятно прогуляться. Летом у нас в лесу много грибов и ягод, например, черники. К нам даже приезжают местные жители, которые просто оставляют автомобили и идут гулять в наш лес, дышать воздухом, наслаждаться красотой.

— С чего все начиналось?

— Курорт, как я сказал, мы начали развивать в 2007 году. Это территория в 2,5 тысячи гектаров, размером 5 на 5 километров. Мы пригласили английских специалистов-генпланистов. Речка Дойбица делит всю территорию примерно пополам, вся правая часть относится к туристической зоне, по левую сторону от реки – муниципальная часть, городская среда. Есть также территория слева от М10, там мы хотим развивать деловую часть проекта. Идея была сделать полноценный городок, чтобы люди комфортно жили, имели полный спектр медицинских услуг, давали детям образование и так далее. Потому что все попытки просто сделать некую «заимку» без комплексного развития территории плохо заканчиваются. Посмотрите на любой поселок – он живет лет 50, а когда поколение основателей отходит, молодежь редко перехватывает инициативу, и все замирает.

В первую очередь мы занялись коммуникациями. Примерно за год мы построили канализационный коллектор, приобрели очистные сооружения, построить которые в водоохранной зоне сложно, а канализация нужна, чтобы защитить окружающую среду. Это позволило нам обеспечить центральной канализацией всю территорию, у нас даже кемпинг оснащен ею. Далее мы занялись укладкой дорог, сетей газоснабжения, электроснабжения, водопровода, сетей связи.

Затем мы занялись вложениями в инфраструктуру отдыха. Сделали, предварительно вынув более 300 тыс м3, бухту в форме подковы, диаметром 400 м, там сейчас расположен отель Radisson Resort & Residences, Zavidovo. Очистили и реку Дойбица, которая тогда вся заросла камышом.

— Курорт «Завидово» сегодня – крупный туристический объект, но еще и важная территория с точки зрения экономического развития региона. Что планируется создать здесь в ближайшие годы?

— Мы вложили в проект курорта в целом, более 15 млрд рублей. Мы почти не пользовались государственными средствами. Но потом в рамках Федеральной целевой программы Ростуризма «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ» – мы построили участок автомобильной дороги и мост через Дойбицу. Научившись пользоваться этим механизмом, мы построили еще несколько объектов в рамках ФЦП. Вся большая подъездная дорога к нам, мост, водозаборный узел, теперь еще и пешеходный мост, который мы заканчиваем в мае 2020 года, построены как инфраструктурные проекты в рамках такой целевой программы. Суть механизма ФЦП в том, что инвестор готовит проектную документацию, проходит экспертизу, государство выделяет часть средств на реализацию проекта. В части государственных средств используется 85 процентов федеральных средств и 15 процентов региональных денег. Для губернаторов реализация таких проектов – большой плюс. Это очень сложный технологический процесс со всех точек зрения, но Тверская область вместе с нами хорошо с ним справляется. В 2019 году Тверская область заняла 1 место среди 70 субъектов по качеству реализации объектов туризма в рамках ФЦП.

В рамках новой Федеральной целевой программы региону выделили 1,25 млрд рублей на ближайшие 3 года. В этом году начнётся строительство пассажирского порта, места, откуда будут стартовать круизы по Волге. Это большой проект для страны, области и для нас.

Сейчас судно должно пройти от Москвы до Волги 6 шлюзов, и это занимает от 12 до 20 часов, канал имени Москвы сильно загружен. Туристам будет удобно доехать до нас на машине или на «Ласточке», сесть на теплоход и отправиться в путешествие по Волге.

Причем это будет не просто порт, а транспортно-пересадочный узел. У нас есть идея довести до порта ветку от Октябрьской железной дороги.

Как добраться до Национального парка Завидово

Сама территория заповедника расположена сразу в двух областях — Московской и Тверской. Добраться можно как из одной, так и с другой области. Село Завидово находится в Конаковском районе Твери, но туристы посещают отели и базы отдыха также и вблизи других поселений.

До села Завидово можно добраться из административного центра Конаковского района. Из города Конаково курсируют два автобуса, время в пути займет порядка 2-х часов, если на машине, то ехать примерно полчаса.

Если добираться из Москвы, то на машине по трассе М-10 или М-11. Время в пути займет около 3-х часов. Также можно доехать из Москвы до города Клина, а уже оттуда на маршрутном такси добраться до села Завидово.

Помимо общественного транспорта можно воспользоваться услугами такси. В Конаково это службы Яндекс.Такси и местные перевозчики: Lady-avto, Такси Формула и другие. В Клину также предоставляет свои услуги Яндекс.Такси и местные службы: Пчелка, Семерки, Люкс-Клин.

Парк Завидово видео

Флора и фауна

Территория парковой зоны Завидово богата и разнообразна на животный и растительный мир. Здесь водятся редкие виды зверей, занесенные в Красную книгу Российской Федерации. В парке обитают такие животных как лось, заяц, лиса, дикий кабан, бурый медведь, косуля, горностай, рысь, бобры, ежи и др.

На территории водится множество птиц — глухарь, куропатки, рябчики, тетерева и др. Встречаются и птицы, ведущие водный образ жизни, семейства утиных. В озерах и реках водится рыба: судак, язь, сазан и др.

В Национальном парке Завидово основную долю растительности составляют леса, около 64% от всей территории. Преобладает смешанный тип, основную долю в котором занимают березы. Из хвойных деревьев распространены сосны и ели. Помимо этих видов древесных на территории комплекса присутствуют также осина, липа, рябина, ива, орешник и др. Травяной покров представлен такими растениями как копытень, сныть, ветреница, вороний глаз др.

Заповедник Завидово на панорамах Google Maps

Как добраться до Завидова

В 6 км к северо-западу от села расположена ж/д станция «Завидово», вокруг которой образовался поселок Новозавидовский. Из Москвы удобно ехать на электричке с Ленинградского вокзала: направление — Тверь, билеты по 295 RUB в одну сторону, время в пути — 2 часа 10 минут. Поезд «Ласточка» мчит быстрее, за 1 час 15 минут, но проезд дороже — 425 RUB в один конец. Цены на странице указаны на март 2020 г.

Между Завидовым и Новозавидовским каждые час-полтора курсируют пригородные автобусы (25 минут, 35 RUB).

Альтернатива поездам — автобусы со столичного автовокзала «Северные ворота» (2 часа, от 295 RUB в одну сторону). На автомобиле предстоит преодолеть 120 км через Шереметьево, Солнечногорск и Клин.

— Какова сейчас заполняемость отеля?

— Отель Radisson показал себя хорошо уже в 2016 году. 2019 год был рекордным, выручка чуть больше 800 млн рублей, прибыль до налогообложения около 300 млн рублей, заполняемость почти 50 процентов. Отель обычно с первого года – кэш-машина, если нет большой кредитной нагрузки. В апартаментах прибыльность до 60 процентов, ведь там меньше обслуживающего персонала, собственная кухня в каждом номере. Мы принимаем в апартаментах в рамках мероприятий до 800-900 человек. Недавно мы сделали галерею-переход, которая соединяет отель и апартаменты, и гости, проживающие в апартаментах, могут ходить в рестораны отеля, это еще одно удобство.

Детский досуг

Завидово – национальный парк, где не придется скучать не только взрослым, но и детям. Для юных путешественников есть детская программа.

Для малышей, которым еще рано отправляться в длительные пешие походы и автобусные поездки, предусмотрены:

• Детская комната с опытным аниматором. Мама с папой могут отправляться на свою «взрослую» экскурсию, их ребенок не будет скучать.
• Детская анимация. Можно заглянуть в детскую зону ресторана «Крым», где малышей ждет специальная программа, составленная профессиональными аниматорами.
• Детские мастер-классы.
• Детский автогородок. На безопасной трассе ребенок почувствует себя настоящим гонщиком и постигнет азы правил дорожного движения.
• Мини ферма, где животные содержатся без клеток. Здесь можно увидеть козу, хорька, кролика, пони, погладить их и угостить вкусным обедом.

У ребят постарше появятся другие возможности повеселиться: для детей от 10 лет работают:

детская парусная школа, в которой под руководством опытного инструктора можно сделать первый шаг в освоении управления водным транспортом;

лазерный тир — занимательный стрелковый аттракцион, позволяющий не просто стрелять по мишеням, а участвовать в динамичной интерактивной игре;

батутный надувной комплекс, что подарит ощущение полета и восторга;

полигон для командных милитари игр, где вместе со взрослыми можно стать участником важной «военной операции»;

арена-парк «Завидово», где можно получить первые навыки верховой езды;

трасса машинок на радиоуправлении и полигон для танкового боя, находящиеся недалеко от пляжа;

пункты проката велосипедов, роликов, самокатов, других средств передвижения.

Также можно вместе с родителями стать участниками увлекательного квеста «Тайны леса» и во время велосипедной экскурсии разгадать многие загадки, таящиеся в Ямском лесу. Планируя очередной отпуск, не стоит забывать о Завидово — крае лесов и рек, раскинувшемся в самом центре России. В этот национальный парк лучше приезжать всей семьей.

Оформление статьи: Лозинский Олег

Когда начнется туристический сезон в Подмосковье

В условиях пандемии и закрытия международных границ внутренний туризм в стране стал единственно возможным способом провести отпуск за пределами родного города или пригорода, причем речь идет не только о южных регионах, но и об отдыхе недалеко от столицы.

Власти Московской области ожидают, что летом 2021 года приток туристов в Подмосковье увеличится на 10-15%. Планируется, что полноценный туристический сезон начнется с 1 июля – заработают отели, пляжи, загородные комплексы, турбазы, кемпинги, детские лагеря. Главное условие – обеспечение санитарной безопасности отдыхающих. В июне заведения активно готовятся к сезону, чтобы выполнить все необходимые требования.

Фото: удивительные природные особенности парка «Завидово» привлекают любителей как семейного, так и корпоративного отдыхаНа совещании премьер-министра Михаила Мишустина, которое состоялось в начале июня, была озвучена главная, по мнению властей, проблема внутреннего туризма – неразвитая туристическая инфраструктура. Премьер-министр подчеркнул, что, чтобы преодолеть этот барьер, будет вестись активная поддержка инвесторов в отрасли.

— Следующим крупным объектом – якорной точкой размещения для туристов – на курорте «Завидово» стал отель Radisson.

— Примерно в 2011 году мы закончили гольф-поле и Клубный дом. К тому времени началось строительство сочинской инфраструктуры, и в начале 2012 года мы начали строить Radisson и сдали отель в 2014 году. Это было удачно, ведь в отелях четверть бюджета – это валютные закупки: лифты, инженерные системы и так далее. Мы успели, что называется, запрыгнуть в уходящий поезд, до кризиса.

У нас получилось 200 апартаментов и 240 гостиничных номеров. Идея была продать апартаменты и вернуть часть вложенных кредитных средств. Но этого не удалось сделать. И в итоге мы даже выиграли, потому что мало отелей, которые имеют такой большой номерной фонд и апартаменты.

Корпоративным клиентам это удобно, им нужен масштаб и возможность снять много номеров. Мы изначально позиционировали и строили отель для нужд бизнеса. Чем больше переговорных, тем лучше, чем больше залов, тем лучше. Например, в нем есть большой зал на 800 человек, который можно разделить на 2 или 3 части. И эта тема послужила тягачом для всего остального. Сейчас чек семейный выше, но бизнес заполняет отель в сезоны, когда не приезжают индивидуальные туристы.

Почему именно Radisson? Мы не хотели связываться с американскими управляющими сетями, американцы обычно предлагают кабальные контракты, с условиями, что они могут выйти из бизнеса в любой момент

А договор управления заключается надолго, строительство гостиницы вообще требует длительного маркетинга, это важно. Radisson на тот момент принадлежал скандинавам, у них уже был опыт работы в России

И выбор оказался неплохой.

— Вы увлеченный человек, и тщательно изучали историческую литературу, чтобы создать историческую часть курорта – Ямскую слободу. Какова была идея?

— Раньше, когда путешествовали на лошадях, их нужно было менять примерно каждые 40 верст. Для этого существовала сеть придорожных почтовых станций. Летом путешествие из Санкт-Петербурга в Москву могло занимать и неделю, зимой быстрее – доезжали за 3 дня. Царским особам нужны были более качественные точки остановки, на пути из Санкт-Петербурга в Москву было около 10 таких путевых дворцов. Ближайший к нам находился в селе Завидово.

Мы решили воспроизвести здесь историческую ямскую слободу. Именно здесь, где мы находимся, проходила сама дорога в Санкт-Петербург. Мы построили здесь две гостиницы «Ямские» в русском стиле. Внутри здания из кирпича, а сверху отделаны деревом. Мастера, увлекающиеся темой наличников, местная семейная пара, по нашему заказу создали для наших гостиниц наличники по эскизам 18 века.

Во второй гостинице «Ямская», которую мы сдали в прошлом году, на втором этаже мы сделали детскую комнату, и в праздники она пользуется большой популярностью. Недавно мы построили по старинным чертежам деревянную горку, по которой можно кататься на тюбингах. Там же мы построим веревочный парк. Думаю, появится и экологичная детская площадка – в том же деревянном русском стиле.

В нашей Ямской слободе останавливается публика со средними и низкими доходами. Если в Radisson номер стоит 10-15 тысяч рублей, то в «Ямских» гостиницах – 4-5 тысяч рублей. Это посильно, тем более, если заезжать компанией. В гостиницах «Ямских» есть и большие номера, и в каждом есть дополнительное место для ребенка.

Рядом мы создали зону кемпинга, он работает уже три года. Уютные домики на четверых пользуются большой популярностью. Для людей некая изолированность, приватность, которую можно здесь обеспечить, очень важна. Кемпинг даже лучше продается, чем номера в гостиницах, и пользуется большим спросом, даже несмотря на то, что удобства расположены в отдельном здании. Мы специально не делали большие дома, решили, что это должны быть такие сказочные, уютные домики, и это оправдало себя. Также в планах расширить зону кемпинга еще на 20 домиков. Они окупают себя за 3-4 года, для гостиничного бизнеса это очень быстро.

Мы также построили в зоне кемпинга настоящую русскую баню – причем тоже по чертежам 18 века. Сейчас мы улучшили ее, она пользуется большим успехом. Кстати, в мае этого года мы откроем на территории курорта новый большой современный банный комплекс, это будет три бани на 10 человек, одна на 16 и еще одна на 25 человек.

Теперь мы хотим воспроизвести здесь и путевой дворец. Идея путевого дворца – выполнять некую банкетно-выставочную функцию. К нему будет еще 4-5 построек – ледник, дровник и другие объекты. Наверное, мы добавим и еще пару гостиниц «Ямских», и таким образом увеличим нашу Ямскую слободу.

В этом году мы построим сыроварню. Можно будет наблюдать процесс варения сыра, тут же его попробовать и поучаствовать в мастер-классах.