Смотровые площадки в москва-сити

Особенности

Вид сверху

ММДЦ (Московский международный деловой центр) возведен с использованием инновационных технологий строительства.

• Главное архитектурное отличие – это своеобразный внешний облик башен. Каждая имеет уникальную форму, но при этом гармонирует с остальными сооружениями ансамбля.
• Вторая особенность – сочетание бизнес-центров, жилых участков и зон отдыха.

При возведении зданий используется метод монолитного строительства, главный материал конструкции – это железобетон. Новейшие технологии ориентированы на создание перенапряжения в бетоне, что позволяет уменьшить вес конструкции. Для строительства многоэтажных зданий это просто необходимо.

К Москва Сити ведет удобная транспортная развязка.

• Здесь сходятся три ветки метрополитена, идущие из разных частей города.
• Кроме того, неподалеку находится 3-е транспортное кольцо и Кутузовский проспект – значимые пути столицы.
• Здесь до сих пор идет активное строительство автомагистралей. Это означает только то, что по истечении небольшого времени, сюда можно будет с легкостью добраться из любого микрорайона.
• Для этой же цели был построен мост «Багратион». Он соединяет два берега Москва-реки.

Так как ММДЦ имеет международное значение, от комплекса к аэропорту и обратно налажено скоростное автосообщение.

PANORAMA360

Расположенная на высоте 327-ти метров на 89-м этаже башни «Федерация Восток», что на Пресненской набережной, 12, смотровая площадка PANORAMA360 – вторая по высоте в Москва-Сити и Европе. Через ее круговые 6-метровые панорамные окна открываются захватывающие виды на всю Москву и можно рассмотреть даже отдаленные районы, как и расположенные в них достопримечательности. При этом путь до 89-го этажа не займет много времени, ведь в небоскребе установлены современные высокоскоростные лифты. Поэтому дорога на высоту 360 метров займет меньше минуты.

PANORAMA360 – крытая смотровая площадка, дающая обзор на 360°. Поэтому тут можно сделать идеальные фото и селфи хоть над дождливой Москвой, хоть в метель, хоть в солнце. Из окон смотровой площадки открывается отличный вид на исторический центр Москвы, поэтому отсюда можно рассмотреть Кремль, Поклонную гору, Белый Дом и МГУ с высоты птичьего полета. При этом каждому посетителю предлагается сфотографироваться на зеленом фоне, а по окончании экскурсии получить бесплатное фото на фоне небоскребов Сити.

Кроме того, на смотровой площадке открыт музей и фабрика мороженого «Чистая линия», где можно не только бесплатно попробовать свежее мороженое в неограниченном количестве, но и проследить за всем процессом его приготовления, а изначально познакомиться с историей мороженного в СССР. Также PANORAMA360 может похвастаться фабрикой шоколада, где также можно бесплатно продегустировать небольшую порцию шоколада, изготовленного по итальянской рецептуре. А если он придется по вкусу, то и приобрести необходимое количество. Кстати, обе фабрики были занесены в книгу рекордов Гиннесса, как самые высокие в мире. 

Также здесь есть:

• виртуальная 3D-приставка, представленная 12-ю специальными местами-метками, при наведении на которые смартфона на его экране отображается один из комплексов Сити (требуется предварительно скачать приложение PANORAMA360);

• интерактивный гид с дополненной реальностью – доступное для IOS и Android приложение AP PNR360 способно дополнительно провести на разных языках экскурсию по Москве и рассказать о 32-х достопримечательностях;

• проекционное шоу в виде проецируемого на стены и пол смотровой площадки изображения, позволяющее в совершенно новом формате за 3 минуты познакомиться с краткой историей Москвы и даже стать ее участником;

• ресторан (расположен в центре смотровой площадки, поэтому из-за столиков вид на город несколько теряется, но зато здесь подаются вкусные блюда европейской кухни и авторские вариации);

• арт-пространство;

• сувенирная лавка;

• мощные бинокли.

Под конец посещения гостям предлагается посмотреть короткометражный фильм о Москве на специально установленном для этой цели мини-кинотеатре. Дополнительными преимуществами PANORAMA360 является то, что она доступна для лиц с ограниченными возможностями и тут можно заказать организацию романтического свидания или празднование детского дня рождения с яркой развлекательной программой.

Кроме того, PANORAMA360 проводит групповые экскурсии для детей и взрослых разной тематики. Минимальное количество участников – 10 человек.

Цена билета

В PANORAMA360 действует целый ряд предложений по покупке билетов:

• Стандартный тариф распространяется на будние дни (13:00—20:00), а также выходные и праздники (10:00—22:00). Стоимость взрослого билета составляет 1200 руб., детского – 1000 руб.

• Билет с открытой датой, который действителен на протяжении 90 дней с момента приобретения. Цена для посетителей любого возраста составляет 1400 руб.

• Специальные предложения. Одно из них распространяется на утренние часы в будние дни с 10:00 до 13:00, второе на вечерние часы с 20:00 до 22:00 в любой день, кроме 1-й недели каждого января. Стоимость билета для взрослых в обоих случаях составляет 800 руб., детский обойдется в 600 руб.

• Ресторан 360 – тариф включает в себя депозит на посещение ресторана и непосредственно стоимость входного билета. Воспользоваться этим предложением можно ежедневно с 10:00 до 22:00. Взрослым предлагается в рамках этого тарифа заплатить 3500 руб., детям – 2500 руб.

Для детей до 5 лет и ветеранов ВОВ вход в PANORAMA360 бесплатный.

Часы работы и контактная информация

PANORAMA360 работает ежедневно. С воскресенья по четверг смотровая площадка готова принять посетителей с 10:00 до 23:00, а в пятницу и субботу с 10:00 до 00:00.

Администрация PANORAMA360 готова ответить на любые возникающие вопросы и предоставить дополнительную информацию о ценах и условиях посещения смотровой площадки по телефону +7 (495) 151-94-94.

Расположение объектов

Таблица участков

№	Название	Начало строительства	Конец строительства	Зданий	Площадь	Примечания
1	Экспоцентр	1977	2008	8	165 000	Первые корпуса существовали ещё до ММДЦ
6-8	Центральное ядро	2005	2016	1	450 000	Строительство киноконцертного зала
19	Северная башня	2005	2007	1	135 000
16	ОКО	2011	2015	3	425 800	Ведутся внутренние отделочные работы
14	Меркурий Сити Тауэр	2007	2013	1	173 960
21	Комплекс «Юрий Долгорукий»
12	Евразия	2007	2015	2	207 542
4	Деловой комплекс «Империя»	2006	2016	2	203 191	Идёт подготовка к строительству второй очереди комплекса
9	Город Столиц	2005	2009	4	288 000	Первое сверхвысокое здание в Европе
2-3	Башня Эволюция и общественная площадь	2011	2014	2	163 600
13	Башня Федерация	2003	2016	3	432 000	Самый высокий комплекс в Европе
10	Башня на Набережной	2003	2007	3	254 000
Башня 2000 и Мост Багратион	1998	2001	2	64 000	Первое построенное здание в ММДЦ
17-18	Renaissance Moscow Towers	2014	2018	2	357 000
11	IQ-quarter	2010	2015	3	228 000	Ведутся внутренние отделочные
15	Grand Tower	2013	2018	1	315 282

Таблица сооружений

№	Название	Начало строительства	Конец строительства	Высота (текущая)	Высота (крыши)	Высота (max)	Этажность	Примечания
Башня 2000	1998	2001	130	130	130	34
3	Эволюция	2011	2014	241	241	241	54
4	Империя (вторая очередь)	2013	2017	53	53	14
9	Город Столиц: Офисный корпус	2005	2008	70	70	70	17
9	Город Столиц: Санкт-Петербург	2005	2009	257	257	257	65
9	Город Столиц: Москва	2005	2009	302	302	302	73
10	Башня на Набережной: A	2003	2004	85	85	85	17
10	Башня на Набережной: B	2004	2005	127	127	127	27
10	Башня на Набережной: C	2005	2007	268	268	268	59
11	IQ-квартал: Башня 1	2011	2015	85	85	85	22	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
11	IQ-квартал: Башня 2	2010	2015	141	141	141	33	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
11	IQ-квартал: Башня 3	2010	2015	173	173	173	42	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
12	Евразия	2007	2015	309	309	309	70
13	Федерация: Запад	2003	2008	242	242	242	63
13	Федерация: Восток	2004	2016	374	374	374	95	Ведется остекление купола и внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
14	Меркурий Сити Тауэр	2007	2013	339	339	339	75
15	Grand Tower	2013	2018	283	283	50	Ведётся строительство 8-го этажа (на 6 сентября 2015)
16	ОКО: Южная башня	2011	2015	354	354	354	85	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
16	ОКО: Северная башня	2011	2015	245	245	245	49	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
16	ОКО: Паркинг	2011	2015	59	59	59	12	Ведутся внутренние отделочные работы (на 6 сентября 2015)
17-18	Renaissance Moscow Towers: Башня 1	2014	2018	289	289	62	Ведётся строительство 4-го этажа (на 6 сентября 2015)
17-18	Renaissance Moscow Towers: Башня 2	2014	2018	337	337	75	Ведётся строительство 1-го этажа (на 6 сентября 2015)
19	14	Северная башня	2005	2007	132	108	132	27

Измененные проекты

№	Название	Высота	Этажность	Площадь	Примечания
4	Аква-Сити Палас		36		Заменён на комплекс «Империя (деловой комплекс)»
13	Федерация: Шпиль	448/506			Производится демонтаж построенной части
15	Государственная Дума	308	72	622 000	Заменён на комплекс «Grand Tower»
17-18	Башня Россия	612	118	520 000	Заменён на комплекс «Renaissance Moscow Towers»
20	Выставочно-деловой комплекс	228	59	180 000	Заменен на новый проект

Что же мы увидим на смотровой площадке Сити

Вы, наверное, уже раскатали губу, взяли с собой сэлфи палку, надеетесь, что ваши фотографии соберут массу лайков… Но не обольщайтесь! Башня империя окружена со всех сторон небоскребами, поэтому что- то увидеть можно лишь с одной стороны Империи.

Вход на Смотровую площадку

Все красивые фотографии, которые показывают нам в буклетах, сделаны профессиональными фотографами с зумом не менее 200 мм.
За что же мы платим такие деньги? Да вот за что: экскурсовод расскажет о строительстве Москва-сити, какая изначально была идея комплекса и что получается сейчас, продемонстрирует особенности на макете. Рассказ интересный. Немного расскажут вам и о том, что находится слева и справа от небоскреба.

Москва сити — это модно. Здесь практически нет никого старше 45 лет.

Макет Москва Сити

Так себе макетик, нравится только детям.

Смотровая Москва-сити

На смотровой

В оставшееся время вы будете ходить по недостроенному помещению с бетонными потолками и, если повезет, увидите наверху какую-нибудь небольшую выставку.

Смотровая площадка Москва Сити

Кругом небоскребы, даже закат вы увидите вот таким.

Закат

Или вот таким.

Закат

Как в известной песне «Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой».

Небоскребы

Небоскребы

Небоскребы

Люди пытаются что-то сфотографировать.

На смотровой Москва сити

Больше всего везет здесь фотографам с телеобъективами. Вот что можно увидеть и приблизить.

Здание МГУ

Вид со смотровой Москва-Сити

Вид со смотровой Москва-Сити

Лужники

Высотки

Высотки

Но если у Вас нет телеобъектива, то Вы примерно вот так будете разочаровано смотреть в окно.

Смотровая Москва-сити

Лучшие рестораны Москвы на высоком этаже

Именно в Москва-Сити собрано наибольшее количество ресторанов Москвы на высоком этаже. Помимо панорамного обзора, заведение должно предоставлять исключительный сервис и вкусную кухню. Рассмотрим лучшие рестораны, где вы прекрасно сможете отдохнуть.

Sixty

Ресторан Sixty располагается на 62-м этаже башни «Федерация», на высоте 235 метров, с окон открываются великолепные виды. Гостям ресторана в Москва-сити с панорамным видом будет виден мегаполис как на ладони.

Зал Sixty сочетает в себе экологические направления и дизайнерские решения Hi-Tech. Заведение пользуется особой популярностью у знаменитостей и местных модников. Примечателен Sixty выгодным расположением, расслабляющей атмосферой и исключительным сервисом.

Скоростной лифт всего за 7 секунд доставит вас на 62 этаж, где вас уже будет ждать администратор. Универсальность заведения позволяет проводить здесь корпоративные встречи, молодёжные вечеринки и деловые встречи.

За качество кухни отвечают профессиональные повара, которые работают под началом Режиса Тригеля, французского шеф-повара. Посетители могут рассчитывать на сервис, соответствующий европейским и мировым стандартам, так как официанты проходят углублённое обучение, прежде чем работать в Sixty.

Самый высокий ресторан в Москве работает с 12:00 и закрывается с уходом последнего посетителя.

AVIATOR

Другой ресторан в Москва-сити с панорамным видом AVIATOR, располагается на 52 этаже башни «Федерация». Заведение входит в ТОП-50 ресторанного рейтинга Gault&Millau за 2018 год.

Интерьер выполнен в концептуальном, минималистическом стиле индустриального лофта. Дорогая кожаная мебель, серо-голубые оттенки стен, стёкла, напоминающие кабину самолета, потолок с открытыми коммуникациями полностью соответствует названию ресторана.

Помещение также украшено элементами декора авиационной тематики, дизайнерскими светильниками и креслами разных расцветок. AVIATOR состоит из двух залов. Основной зал ресторана вмещает 65 человек, а VIP рассчитан на 10 персон.

BAMBOO.BAR

Это двухэтажный ресторан в Москва-Сити, который привлекает посетителей летней верандой и контактной барной стойкой, где каждый вечер проходят яркие вечеринки. BAMBOO.BAR может вместить до 500 человек, подходит для посещения в будни и выходные.

За кухню в BAMBOO.BAR отвечает шеф-повар Сергей Кожанов, вдохновленный опытом путешествий в Восточных странах. Конечно же в меню представлены классические и авторские паназиатские блюда. В баре насчитывается более 200 видов вина, коктейльная карта также обширна, предлагая как фирменные, так и классические коктейли.

Most Restaurant & Lounge

В ресторане Most Restaurant & Lounge открывается отличный панорамный вид на город. Это место совмещает бар и отличную бургерную, где можно с комфортом провести время с друзьями. В заведении богатый ассортимент алкогольных напитков, а первоклассные бармены посоветуют варианты, достаточно лишь рассказать о своих предпочтениях.

В меню Most Restaurant & Lounge вы найдете европейские блюда, есть суши-бар. Посетителям доступен WI-FI, банкетный зал, организован бизнес-ланч. В будни и выходные здесь можно весело провести время с друзьями за настольным играми с кальяном.

Nebo Lounge&Bar

Nebo Lounge&Bar делает упор на кальян. Располагаясь на 52 этаже башни «Империя», заведение может предложить гостям ароматные кальяны из лучших сортов табака. Профессиональные сотрудники бара могут превратить обычный будничный вечер в праздник, а стильный интерьер и панорамный вид только способствуют этому.

Посетителям предлагаются настольные и видео игры, музыка по вкусу. Большой выбор коктейлей порадует любителей алкогольных и безалкогольных напитков (можно прийти со своими). В Nebo Lounge&Bar представлена европейская, американская и японская кухня.

В Nebo регулярно проводятся тематические вечеринки и другие мероприятия. Здесь есть банкетный зал, суши-бар, фаст-фуд и кофейня. Кальянная является самой высокой в Восточной Европе.

Сколько этажей в Москва-Сити?

Единой цифры для всех зданий нет. Они выполнены в разном стиле, везде есть свои изюминки. Некоторые созданы исключительно для работы, а другие, наоборот, дают возможность расслабится и провести хорошо время. Мы рассмотрим главные башни и узнаем, насколько метров они возвышаются над землей.

1. Центральное ядро.

Это место проектировалось и строилось долго. Так как пришлось выполнить огромную работу. Во-первых, в центральной части были важны не только верхние этажи, но и подземные. Только представьте, там расположено три станции метро и более 2000 парковочных мест. Это мы уже не считаем дополнительные служебные помещения.

Наземная часть включает в себя огромный торговый центр на 6 этажей, из которого можно перейти к другим башням центра. Есть современная гостиница и кинотеатр.

В самом высоком здании есть 75 этажей. Во втором – 65, а в третьем – 18.

2. Комплекс Федерация.

Комплекс представлен в виде двух зданий «Восток» и «Запад». Первое насчитывает 95 этажей, а второе – 63. По стилю они очень похожи друг на друга. Кроме офисных помещений и апартаментов, здесь можно увидеть большой бассейн и спортивный зал.

3. Башня на Набережной.

Делится на 3 блока. В первом и втором сделано по 17 и 27 этажей соответственно. А в третьем – 59. Эти блоки называются отдельными башнями. Большая часть отведена под офисы. Там размещают свои площадки бизнесмены и торговцы. Для них и, конечно, для клиентов построены кафетерии.

4. Башня Меркурий.

Это одно из самых ярких сооружений. Одного предназначения нет. Наряду с апартаментами можно увидеть бассейны и спа, кафе и рестораны, гостиницу и магазины. Общее количество этажей – 75. Но есть и дополнительно 5 подземных этажей.

5. Комплекс Империя.

Огромное здание на 60 этажей. Отведено для офисных помещений и развлекательных центров. Имеет интересный дизайн и выгодное расположение. Отлично подходит для предпринимателей и их клиентов.

6. Башня Эволюция.

Спиральная башня, которая особенно сильно выделяется на фоне других сооружений

На 54 этажах расположены офисы и, что немаловажно, ЗАГС. В подземной части выделено место на 1500 парковочных мест

7. Башня Евразия.

Помещения построены под офисы и магазины. Там 71 этаж. Также предусмотрены апартаменты. На первых трех этажах, которые служат подиумом, есть тренажерный зал. Парковка рассчитана на 1000 автомобилей.

8. Башня IQ Центр

Это элегантный комплекс из 3 башен. Они имеют разное количество этажей от 21 до 44. Здесь построена высококлассная гостиница, а остальное место занимают офисы и парковка.

Особенностью является то, что детально продумана связь между башнями и транспортными путями. Поэтому всем будет удобно перемещаться по самому центру и возвращаться домой.

Москва-Сити – это не просто центр города, но и яркое решение идти в ногу со временем. Принимая иностранных гостей в современных апартаментах, мы повышаем уровень своей страны. Кроме того, приятно осознавать, что Москва все время развивается. В центре есть еще ряд других башен. И они не последние. В проектах еще много построек под разные нужды.

Статья — сколько этажей в Москва-Сити, опубликована в рубрике — Познавательное.

Высотные рестораны Москва Сити

• Ресторан Sixty — ранее самый высокий ресторан в Евроре. Находится на 62 этаже башни Федереция Запад (Пресненская набережная 12). Цены в меню: карпаччо из говядины 1270 руб., паштет из форели 640 руб., хумус с авокадо 760 руб., ролл Калифорния 1250 руб., ролл Филадельфия 850 руб.
• Ruski — ресторан на 85 этаже в башне Око. Средний счет 3000-5000 руб. Цены: салат с треской 870 руб., оливье 1270 руб., холодец 580 руб., пельмени с крабом 1470 руб.
• Ресторан Aviator — находится на 52 этаже Москва Сити в башне Федерация. Цены в меню: карпаччо из говядины 1280 руб., тартар из мяса бычка 1170 руб., салат из камчатского краба 1970 руб., тёплый салат с перепелкой 1240 руб.
• Ресторан 360 — находится на 89 этаже в башне Федерация. Цены: баклажаны со сладкими томатами 560 руб., лосось маринованный 700 руб., томатный суп с крабом 970 руб., филе сибирского осетра 1250 руб.

Выше только любовь

Смотровая площадка с романтичным названием «Выше только любовь» расположена на самой крыше южной башни многофункционального комплекса «Око» на высоте 354 метров по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 21/2. Это самая высоко расположенная смотровая площадка не только в Сити, но и во всей Европе и при этом она открытая.

Учитывая, что Москва-Сити расположена практически в самом центре столицы, со смотровой площадки башни «Око» открывается отличный вид на всю Москву, не говоря уже о расположенных в непосредственной близости других небоскребах. При этом создатели позаботились о том, чтобы «Выше только любовь» была абсолютно безопасной для туристов, но при этом оставалась максимально открытой. Поэтому тут нет никаких стекол, искажающих обзор, но установлено прочное заграждение. Это и обуславливает определенные ограничения на посещение «Выше только любовь». 

Так:

• дети до 5 лет не допускаются для посещения смотровой площадки;

• дети 5—16 лет допускаются исключительно в сопровождении взрослых (родителей, учителей, других законных представителей);

• не допускается посещение площадки с крупногабаритным багажом, в пляжной, неопрятной одежде;

• категорически запрещается приносить с собой оружие, пиротехнику, выходить за ограждения, курить и употреблять спиртное.

На смотровой площадке «Выше только любовь» будет интересно провести время не только туристам, но и коренным москвичам. Это один из лучших вариантов для фото и возможность дотронуться до облаков. А чтобы посетители могли познакомиться с любой интересующей локацией Москвы и полюбоваться любимыми местами с другого ракурса, тут установлены бесплатные бинокуляры и телескоп с 600-кратным увеличением. В то же время фоторобот и профессиональный фотограф помогут запечатлеть самые яркие моменты и сохранить воспоминания о посещении смотровой площадки. А экскурсовод расскажет о достопримечательностях российской столицы.

Создатели позаботились и о комфортном отдыхе посетителей. В «Выше только любовь» играет приятная фоновая музыка, организовываются музыкальные концерты, открыт бар и магазин сувениров, действует Wi-Fi и туалет. А если гости замерзнут на столь головокружительной высоте, они в любой момент могут воспользоваться теплыми пледами. При этом каждого посетителя ждет вкусный комплимент: напиток и десерт.

Для самых любознательных проводятся экскурсии, доступные на 3-х языках (русском, английском, немецком). Кроме того, зимой «Выше только любовь» превращается в ледяной городок, где находится место не только разнообразным фигурам изо льда, но и различным горкам и лабиринтам. Поэтому любители селфи и ярких фото однозначно найдут для себя здесь привлекательную локацию.

Цена билета

Посещать смотровую площадку можно самостоятельно или организованными группами. При этом группам, состоящим из 10 и более человек, предоставляется скидка.

• для взрослых стоимость билета составит 1500 рублей (входит полуторачасовая экскурсия);

• для детей 5—14 лет цена билета составляет 750 рублей (входит полуторачасовая экскурсия);

• комбо-предложение (посещение «Выше только любовь» и музея Сити) – 2000 рублей с учетом экскурсии на 2 часа 30 минут;

• билет «день/ночь» стоит 2000 рублей и включает 2 посещения (утром и вечером).

При планировании посещения «Выше только любовь» нужно не забыть забронировать билет по телефону или с помощью сайта, а затем получить его на кассе и сохранять до окончания экскурсии. Но даже если обстоятельства не позволили в выбранный день посетить смотровую площадку, это не приведет к потере денег. Купленный билет действует на протяжении полугода, поэтому при желании можно выбрать другой день и время для посещения. Кроме того, если погода внезапно испортилась, посетителю могут или вернуть всю уплаченную за него сумму или перенести визит на смотровую площадку на другой день.

Часы работы и контактная информация

Смотровая площадка «Выше только любовь» работает ежедневно:

• в будни – с 12:00 до 23:30;

• в выходные и праздничные дни – с 10:00 до 23:30.

Для уточнения информации, бронирования билета стоит обращаться по телефону +7 (495) 015-03-54.

Экосистема

Как отмечают люди, уже испытавшие все прелести и недостатки жизни в небоскребах на себе, основным достоинством переезда в башню является возможность получить всевозможные блага цивилизации в одном месте, практически не покидая дома.

Сегодня хорошо прослеживается тенденция по расширению крупного бизнеса, заключающаяся в организации собственной экосистемы, благодаря которой пользователь сможет одновременно получить доступ ко многим разнообразным по функционалу сервисам в одном месте. По такому пути пошли Apple и Google, Яндекс и Mail.ru. Все эти широко известные компании постоянно расширяют собственную линейку продукции, постепенно создавая такую среду, попадая в которую, пользователю уже не придется покидать ее для решения поставленных перед ним задач. Все это актуально и по отношению к небоскребам Москва-Сити.

Согласно полученным от одного из директоров агентств элитной недвижимости данных, договора ряда иностранных менеджеров подразумевают обеспечение им жилья непосредственно в башнях Москва-Сити, где находятся офисы их компаний. Благодаря этому руководители могут вовсе не выходить из комплекса. Ведь, как выразился упомянутый директор, часть специалистов Запада до сих пор абсолютно уверена, что в России легко можно увидеть медведя на улицах городов.

Классический для элитных комплексов апартаментов набор услуг заключается в наличии:

• фитнес-центра;

• спа и салонов красоты;

• ресторанов и кафе;

• кинотеатра;

• химчистки;

• консьерж-сервиса и пр.

Апартаменты в башнях Москва-Сити – жилье элитного уровня. Стоимость квадратного метра тут начинается с 450 тыс. рублей, 2-комнатые апартаменты вполне могут иметь площадь около 160 квадратов, что обойдется примерно в 100 млн. рублей. Учитывая класс жилья, абсолютно ожидаемо, что владельцы не станут экономить на дизайнерском ремонте, качестве материалов и техники. По этой причине смело можно закладывать в бюджет еще порядка 30 млн. рублей. При этом такие люди готовы тратиться на дополнительный комфорт, благодаря чему все многофункциональные комплексы Москва-Сити отличаются высокоразвитой инфраструктурой. Под нее обычно отводится несколько этажей, а стоимость услуг полностью отражает их премиальное качество. Поэтому абонемент на год в фитнес-центр может стоить 200 тыс. рублей.

При этом в других районах Москвы также осуществляется строительство и разрабатываются проекты возведения ЖК с высотой более 150 м. Далеко не все они позиционируются как объекты премиум-класса, а в некоторых квартиры причисляются к нижнему сегменту бизнес-класса, которые придирчивые покупатели могут даже отнести к комфорт-классу. Цена квадратного метра в таких жилых комплексах практически в 2 раза меньше, чем в элитных небоскребах, и составляет 250—300 тыс. рублей. Но это приводит к тому, что девелопер лишается возможности отвести под объекты инфраструктуры большие площади. Поэтому в таких зданиях традиционно первый этаж занимают магазины, аптеки, иногда кафе и детские сады. В результате утрачивается одно из главенствующих преимуществ жизни в небоскребе – экосистема.

Стоимость квадратного метра жилья в башнях рознится в зависимости от этажа, причем разница между ценой квадрата на верхнем этаже и нижнем может достигать 35%. Это и является стоимостью красивого вида из окна, что также формируется высоким спросом и низким объемом предложений.

Кто владеет «Москва-Сити» сегодня

Сегодня введено в эксплуатацию 12 многофункциональных комплексов, которые образованы 17-ю небоскребами. Но и это не предел, ведь на обозримое будущее запланировано возведение еще 11 объектов.

Рыночная стоимость уже готовых башен составляет порядка 695,5 млрд. рублей, что соответствует 11,2 млрд. долларов. Из них в 11 млрд. рублей оценивается «Сити Поинт», являющийся собственностью Самвела Карапетяна и его партнера Ары Абрамяна. Самвел Карапетян занимает 29 позицию в рейтинге Forbes и владеет группой компаний «Ташир». При этом его новенький бизнес-центр «Сити Поинт» считается самой дешевой башней в «Москва-Сити».

Что же касается самой дорогой башни ММДЦ, то это звание по праву носит «Башня Федерация». Она образована 2-мя отдельными небоскребами, названными «Восток» и «Запад», общая стоимость которых составляет порядка 120 млрд. рублей. Строительство этого грандиозного объекта начал одиозный миллиардер Сергей Полонский. Он успел запомниться жителям столицы не только своей эксцентричностью, но и двумя проведенными в «Матросской тишине» годами. Сегодня самая высокая башня Москвы «Восток» (374 м) принадлежит занимающему 59 место в рейтинге Forbes миллиардеру Роману Троценко. А ее непосредственным соседом башней «Запад» (243 м) полноправно владеет государственный банк ВТБ.

Но ВТБ обладает не только одним из небоскребов «Башни Федерация». В его портфеле находится и МФК «Евразия», оцениваемый в 42 млрд. рублей. Изначально комплекс «Евразия» начинал строить выходец из Казахстана Мухтар Аблязов. Но он встрял в конфликт с родными властями, в результате которого потерял большую часть своего состояния и переехал жить во Францию на оставшиеся, но достаточно скромные доходы. Сейчас в обоих принадлежащих банку ВТБ зданиях, трудятся его сотрудники.

Государству принадлежит и 173-метровый небоскреб комплекса IQ-квартал, стоимостью 60 млрд. рублей. Его официальным владельцем является компания Дом. РФ. Изначально МФК IQ-квартал строил «Галс-Девелопмент», на тот момент принадлежащая Владимиру Евтушенко (63 место Forbes).

Еще одной государственной компании «Транснефть» принадлежит оригинальный небоскреб «Эволюция», высотой 255 м. Рыночная стоимость завитой башни составляет 40 млрд. рублей. А реализовывать проект строительства спирального здания начинал Александр Чигиринский.

Его старший брат Шалва Чигиринский также не обошел вниманием «Москва-Сити». Он в партнерстве с Виктором Рашниковым планировал построить самую высокую башню «Россия», крыша которой должна была располагаться на 612 м от уровня земли

Проект создавал Норман Фостер, но ему не суждено было воплотиться в жизнь. После грандиозного скандала 2009 г., вся недвижимость бывшего миллиардера, как в России, так и за ее границами была арестована банком ВТБ.

Это заставила Виктора Рашникова, занимающего сегодня 14 позицию в рейтинге Forbes, привлечь к строительству турецкого девелопера Renaissance Construction, которому со временем и перешли все права на новый многофункциональный комплекс. Правда, проект был изменен и грандиозная «Россия» была заменена вполне приземленным МФК Neva Towers, образованный двумя башнями высотой 345 м и 297 м.

Таким образом, в «Москва-Сити», как в зеркале, отразились основные изменения российской экономики, произошедшие за последние 15 лет. Постепенно частные инвесторы разоряются и покидают арену, либо уезжают за границу. А на их место приходит государство.

Башни «Москва-Сити»

Сейчас в утвержденном проекте 23 объекта, из которых возвели 15 зданий. В 2020–2023 окончится строительство еще двух башен. Количество этажей в зданиях от 6 до 95. Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар.

Башня «Федерация»

Самая высокая башня «Москва-Сити» является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет.

Башни «Федерация» — самое высокое здание Москвы, 374 метра.

Фактически состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа. Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты. Закрытая смотровая площадка расположена на 90 этаже.

Башня «Федерация», Сергей Василец

Башня «ОКО»

Вторая по высоте башня делового центра. Окончание строительства пришлось на 2016 год. Количество этажей — 85. На 84 этаже небоскреба расположен ресторан «Русский» с панорамным видом на город. На высоте 354 метра, на крыше находится открытая смотровая площадка.

Башня «ОКО», Роман Абрамов

Башня «Neva Towers»

Одна из новых башен, введенная в эксплуатацию в 2019 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя аппартаменты, офисы, торговые помещения и разнообразную инфраструктуру. На крыше для владельцев апартаментов обустроен парк. Высота жилой башни — 345 метров и 79 этажей. Вторая башня немного ниже — 68 этажей и 297 метров.

Башня «Меркурий Сити»

Многофункциональный центр высотой 339 метров. Его закончили в 2013 году. Насчитывает 75 этажей. Этот небоскреб отличается от других золотым цветом остекления и считается наиболее узнаваемым сооружением столицы.

«Меркурий Сити Тауэр», Igor Butyrskii

Башня «Евразия»

Деловой центр высотой 309 метров. Достроен в 2014 году. Этажи башни заняты офисными помещениями, магазинами, квартирами и парковками.

Башня «Город Столиц»

Бизнес-центр состоит из двух зданий: «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Строительство длилось в течение трех лет. Самая высока точка находится на высоте 302 метра над землей.

Башня «Город столиц», Igor Butyrskii

«Башня на Набережной»

Бизнес-центр из трех башен: «A», «B» и «C». Возведение началось в 2003 году, а закончилось в 2007 году. Разница по высоте составляет от 85 до 264 метров. Самый высокий этаж — 61.

Башня «Империя»

Деловой комплекс с общественными пространствами, достроившийся в 2011 году. Самая высокая точка расположена на высоте 239 метров. Башня достигает шестидесяти этажей.

Башни «Империя» и «Москва», Сергей Василец

Башня «Эволюция»

Или «Evolution Tower» самый необычный из небоскребов «Москва-Сити». Своей формой напоминает молекулу ДНК. Высота составляет 255 метров, количество этажей — 53.

Башня «Эволюция» (по центру), Artur Nailevich

Башня «IQ-квартал»

Многоуровневый транспортно-терминальный комплекс состоит из трёх зданий, два из которых наполнены офисными помещениями, парковками, а третье более 200 квартирами. Строительство завершили в кротчайшие сроки. Потребовалось всего лишь четыре года. В итоге возвели башню в 42 этажа, высотой 173 метра.

IQ-квартал, Андрей Кокшаров

«Башня 2000»

Самая первая башня «Москва-Сити». Строительство длилось с 1988 по 2001 год. Высота — 130 метров, количество этажей — 34. Единственное здание делового центра расположенное на правом берегу реки. Соединяется с остальными небоскребами через закрытый пешеходный мост «Багратион».

Мост «Багратион» и «Башня 2000», Сергей Василец

«Северная башня»

Строители закончили бизнес-центр третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной» в 2008 году. Внутри, помимо офисов, есть концертный зал, фитнес-центр, рестораны и кафе. Из всех башен оно имеет меньшее количество этажей — 27. Высота всего 108 метров.

Атриум Северной башни, Сергей Пименов

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» внутри «Москва-Сити» был построен в 2011 году. Он завершил идею «Города в городе». На шести этажах расположены развлечения для взрослых и детей.

Общая площадь «АФИМОЛЛ Сити» — 316832 кв. метров.

Помимо многочисленных современных магазинов и кафе, внутри есть кинотеатр, караоке-клуб, мини-зоопарк, батут-центр и VR-парк.

ТРЦ «Афимолл Сити», Сергей Василец