Смотровые площадки москва-сити

Комплекс «Neva Towers»

Количество этажей	79 (Башня 1) 68 (Башня 2)
Использование	апартаменты, офисы, гостиница

Комплекс Neva Towers состоит из двух высотных башен высотой 68 и 79 этажей, объединенных четырехэтажным стилобатом (общая нижняя часть) и четырехэтажной подземной частью. Площадь зданий – 357 тыс. кв. метров, высота – 345 метров.

В высотках разместятся офисы и апартаменты. Проектом предусмотрено создание 2040 парковочных мест.

В 2019 году была введена первая очередь проекта – 79-этажный небоскреб с четырьмя подземными этажами, где размещена автостоянка на 1701 мест. Общая площадь первой очереди – 186,1 тыс. кв. метров, количество апартаментов – 848. 

Сейчас завершается строительство 68-этажной башни в составе второй очереди. 

Кстати, раньше на этом месте планировалось построить небоскреб «Башня Россия» высотой 612 м, но из-за финансового кризиса строительство было отменено.

Как добраться до PANORAMA 360 в Москва-Сити

«Панорама 360» находится в 4 км от Московского Кремля, на Пресненской набережной. Удобнее всего добираться на метро — рядом с Башней Федерации расположено 3 станции:

• «Деловой центр» (Большая кольцевая линия).
• «Международная» (Филёвская линия).
• «Выставочная» (Филёвская линия).

Самый удобный вариант — станция метро «Выставочная». Со станции есть прямой выход в ТРЦ «Афимолл Сити», в котором расположены билетные кассы «Панорама 360».

Карта-схема московского метрополитена

Между ботаническим садом ММА им. И. М. Сеченова и «Москва-Сити» расположена остановка МЦК — «Деловой центр». Точное время прибытия и отправления электричек МЦК можно посмотреть на сервисе Яндекс. Расписания.

Наземным транспортом можно доехать до остановок:

• «Пресненская набережная дом 10»: автобус С43.
• «Метро Выставочная»: автобусы С43 и 12.

Карта пешего маршрута от остановки «Пресненская набережная дом 10» на Google. Maps

Расписание наземного общественного транспорта Москвы

Наиболее комфортный путь до Москва-Сити — на такси. В Москве вызвать такси можно с помощью приложений Яндекс.Такси, Uber, Gett, Maxim, Такси Везёт.

Панорамный вид со смотровой площадки

Для автомобилистов предусмотрена большая подземная парковка в торговом центре «Афимолл Сити».

Видео о смотровой площадке «Панорама 360»

Timelapse с высоты Панорама 360

Схема проезда

В башню «Запад» комплекса «Федерация» можно попасть из метро «Выставочная»:

1. выйти из станции метро в ТЦ «АФИМОЛЛ Сити»;
2. пройти, следуя указателям, в башню «Запад» комплекса «Федерация»
3. бюро пропусков ВТБ находится на -1 этаже башни «Запад»;
4. обязательно иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

В башню «Запад» комплекса «Федерация» можно попасть из метро «Деловой центр»:

1. выйти из станции метро (последний вагон из центра);
2. сразу после турникетов свернуть направо, к выходу №3, и подняться на эскалаторе;
3. выйти из метро, повернуть налево и возле магазина «Сударь» войти в здание комплекса «Федерация», в башню «Запад»;
4. бюро пропусков ВТБ находится на -1 этаже, обязательно иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Внимание! Разовые пропуска оформляются с 08:30 до 18:00 по рабочим дням в бюро пропусков группы ВТБ (башня «Федерация» 1-ый этаж). Время посещения устанавливается согласно заявке

В иное время допуск посетителей строго в сопровождении охраны и представителя принимающей стороны.

В комплекс «Федерация» можно добраться со стороны Пресненской набережной или Третьего транспортного кольца:

1. парковка банка ВТБ находится на территории паркинга ТРЦ «Афимолл Сити», въезд гостевого автотранспорта на парковку осуществляется через «КПП Южный» (Пресненская набережная, 150 м от Багратионовского моста);
2. выезд осуществляется через КПП «Юго-западный» и КПП «Северный»;
3. гостевой автотранспорт паркуется в секторе «С» минус 3 уровня ТРЦ «Афимолл Сити»;
4. с парковки на лифте подняться на второй этаж «Афимолл Сити», через торговый комплекса «Федерация»;
5. войти в вестибюль банка ВТБ;
6. пройти в бюро пропусков;
7. после получения пропуска (обязательно иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность) и прохода через турникеты вы попадете в лифтовый холл.

Внимание! Для въезда на территорию Башни «Федерация» предварительно закажите пропуск в банке ВТБ. Разовые пропуска оформляются с 08:30 до 18:00 по рабочим дням в бюро пропусков (башня «Федерация» 1-ый этаж)

Время посещения устанавливается согласно данной заявке.В иное время допуск посетителей строго в сопровождении охраны и представителя принимающей стороны.

До объектов «Москва-Сити» можно добраться:

1. от ст. м. «Тимирязевская»: автобус №12;
2. от ст. м. «Марксистская»: автобус №106;
3. от ст. м. «1905 года»: маршрутное такси №28М, 254М, 283М;
4. от ж/д ст. «Тестовская»: пешком;
5. от станции МЦК «Деловой центр»: пешком.

Внимание! Возможны изменения маршрутов и расписания общественного транспорта

Особенности строительства башни «Запад»

Небоскреб имеет 3 грани. Он построен по технологии монолитного строительства на мощном фундаменте. Одним из основных его конструктивных элементов является шестигранное ядро. Его строительство всегда опережало возведение этажей на 1–2 уровня. Каждый 25–30 этаж здания отведен под аутригерные этажи, повышающие его общую устойчивость.

При возведении «Запада» использовались инновационные технологии и материалы. Он стал воплощением всего лучшего, что могла предложить строительная индустрия. Здание обладает высокой энергетической эффективностью, для обеспечения безопасности жильцов и работников комплекса было приложена масса усилий, поэтому оно полностью соответствует самым строгим мировым нормативам. В нем установлено:

• независимые источники воды;

• аргоновые зеркальные стеклопакеты, обеспечивающие поддержание стабильно комфортной температуры внутри;

• скрытая система эксплуатации фасадов, благодаря которой их обслуживание проводится быстро и не доставляет неудобств жильцам и работникам офисов;

• противопожарные зоны;

• современная система вентиляции;

• центральная система кондиционирования воздуха с индивидуальным контролем над микроклиматом каждого помещения;

• независимые источники питания;

• системы контроля над состоянием инженерного оборудования;

• система умного управления зданием (BMS).

В «Западе» действует 11 парных лифтов и 6 высокоскоростных со скоростью 8 м/с производства ThyssenKrupp и Schindler. Для оформления фасадов использовались премиальные каменные панели с прогрессивно уменьшающейся шириной.

Адреса башен в Москва-Сити

Люди, которые в Москва-Сити первый раз сталкиваются с трудностями при визуальном определении вида башен по адресу либо названию. Для того чтобы помочь вам с этим мы создали список башен с адресами и фото. Начнем с самых популярных.

Адрес комплекса Башня Федерация

Пресненская набережная, 12
Примечание: Башня Федерация делится на 2 части — Башня Запад и Башня Восток. При этом адрес обоих башен одинаковый, перед приездом желательно заранее уточнять у компании какая башня нужна вам.

Адрес комплекса Башня на Набережной

Пресненская набережная, 10
Примечание: Башня на Набережной делится на 3 башни — блоки A, B, C (Эй, Би, Си). Перед приездом желательно уточнять какой блок нужен вам.

Что и как работает в московском небоскребе

Башня «Федерация» — одна из самых масштабных строек последних лет. Работы велись круглосуточно, а каждый день на строительной площадке Москвы было задействовано до 850 человек. Однако готовое здание поражает воображение не только масштабами, но и инженерными решениями, безопасностью.

Лифты в башне “Федерация”

В самом главном здании Москва-сити 67 швейцарских скоростных лифтов фирмы Schindler. Это даже больше, чем в небоскребе “Бурдж Халифа”. При скорости в 8 м/с такой лифт может поднять пассажиров на 93 этаж за 55 секунд.

Помимо обычных, в “Федерации” есть и пожарные лифты. Они предназначены для эвакуации посетителей, перемещения специальных служб. Работают даже в случае остановки других лифтов в здании.

Обычные пассажирские лифты представлены типом Twin (Твин), когда в одной шахте двигаются две независимые друг от друга кабины. Умная система управления позволяет на каждой площадке выбирать этаж назначения. К ожидающему направляется ближайшая кабина, которая сокращает время ожидания лифта. Движение нескольких кабин на один вызов исключено.

Пожарная безопасность

Для «ядра» башни был использован бетон со степенью огнестойкости REI240. Это значит, что стены выдерживают воздействие температуры до 800 градусов в течение 240 минут. При этом огнестойкость конструкции в 8 раз превышает время эвакуации с последнего этажа.

В здании установлено 65 000 датчиков задымления и температурных изменений. В зависимости от полученных данных срабатывает противопожарная система. Она представлена противопожарными шторами — в зоне выходов и переходов, дренчерными завесами.

Инженерные системы

Для инженерных систем применяли современные технологии, мощное оборудование, нестандартные решения.

1. Для компенсации перегрева воздуха в помещениях в здании установлен самый мощный хладоцентр в Европе.
2. Забор воздуха для апартаментов происходит на 61-61 и 87-88 этажах, где по своей чистоте он приравнен к загородному. Дополнительно его пропускают через двухступенчатую систему фильтров.
3. Башня подключена к двум независимым вводам тепловых сетей. Водоснабжение бесперебойное, без перепадов давления.
4. Каждый технический этаж — самостоятельный инженерный блок, рассчитанный на обслуживание определенного блока здания.

В «Федерации» были применены почти все энергоэффективные технологии, известные на момент строительства.

«Москва-сити» сегодня

Сегодняшний деловой центр – это больше 4 млн кв.м недвижимости и почти 12 млрд инвестиций.

Сейчас там 19 башен, у каждой из которых – своя история:

• Башня 2000. Расположена на другой стороне реки. Её возвели первой. В ней – 34 этажа. Поскольку строительство было проблемным (начали в 1996 году, из-за кризиса 1998 года не могли закончить), привлекали частных инвесторов. Назвали в честь завершения строительства в 2000 году, правда, фактически сдали в эксплуатацию годом позже. Здесь только офисные помещения и рестораны.
• Центральное ядро. В подземной части есть остановка метро, парковка, в том числе для вип-гостей. В наземной – «Афимолл-сити», киноконцертный зал.
• Эволюция. Одно из самых необычных и эффектных зданий всего центра: оно построено в виде спирали ДНК. В нем – 56 этажей, на которых размещены офисы, торгово-развлекательные центры, рестораны. Здесь же находится Мастерславль – город профессий для детей. На вершине небоскреба хотят сделать загс, чтобы люди могли заключать браки в буквальном смысле на небесах.
• Империя. Строился 5 лет (с 2006 г. по 2011 г.). В здании преобладают торговые и офисные площади. Здесь же расположен хостел с шикарным видом на столицу, смотровая площадка.
• Город столиц. Объединяет 2 башни. Первые 17 этажей занимают офисные помещения, над ними находятся апартаменты премиум-класса. Во всех – удачные планировки с большими гардеробными, рабочими кабинетами, несколькими ванными комнатами. В квартирах – панорамные окна.
• Башня на Набережной. Представляет собой 3 здания. Внутри – офисные помещения, в том числе офис IBM.
• IQ-quarter. Это 3 здания с офисами, апартаментами и гостиницей. На крыше комплекса находится «Всевидящее Око Саурона».
• Евразия. Башня из стали с офисами и центрами для досуга. В ней находится арт-галлерея.
• Башня Федерация. Состоит из 2 трехгранных башен. В ней находится анти-кинотеатр с личным кинозалом, фитнес-клуб, бассейн с водопадом, ресторан.
• Меркурий Сити Тауэр. Это небоскреб золотистого цвета с элитными квартирами. Они сдаются уже с шикарной отделкой, чтобы ремонтные работы не досаждали соседям.
• Башни Нева. Их всего 2: коммерческая на 62 этажа и жилая на 75 этажей, где предусмотрен фитнес-клуб, гостиница, зона релакса.
• ОКО. Это офисно-деловой центр с коммерческими посещениями, элитными апартаментами, катком.
• Северная башня. В ней находятся офисы, коммерческие учреждения, медицинский центр.

До 2020 года планируют выстроить еще 2 небоскреба.

Купить апартаменты в «Москва-сити» можно сравнительно недорого: считается, что в этих высотках собраны лучшие предложения по столичному жилью.

PANORAMA360

Расположенная на высоте 327-ти метров на 89-м этаже башни «Федерация Восток», что на Пресненской набережной, 12, смотровая площадка PANORAMA360 – вторая по высоте в Москва-Сити и Европе. Через ее круговые 6-метровые панорамные окна открываются захватывающие виды на всю Москву и можно рассмотреть даже отдаленные районы, как и расположенные в них достопримечательности. При этом путь до 89-го этажа не займет много времени, ведь в небоскребе установлены современные высокоскоростные лифты. Поэтому дорога на высоту 360 метров займет меньше минуты.

PANORAMA360 – крытая смотровая площадка, дающая обзор на 360°. Поэтому тут можно сделать идеальные фото и селфи хоть над дождливой Москвой, хоть в метель, хоть в солнце. Из окон смотровой площадки открывается отличный вид на исторический центр Москвы, поэтому отсюда можно рассмотреть Кремль, Поклонную гору, Белый Дом и МГУ с высоты птичьего полета. При этом каждому посетителю предлагается сфотографироваться на зеленом фоне, а по окончании экскурсии получить бесплатное фото на фоне небоскребов Сити.

Кроме того, на смотровой площадке открыт музей и фабрика мороженого «Чистая линия», где можно не только бесплатно попробовать свежее мороженое в неограниченном количестве, но и проследить за всем процессом его приготовления, а изначально познакомиться с историей мороженного в СССР. Также PANORAMA360 может похвастаться фабрикой шоколада, где также можно бесплатно продегустировать небольшую порцию шоколада, изготовленного по итальянской рецептуре. А если он придется по вкусу, то и приобрести необходимое количество. Кстати, обе фабрики были занесены в книгу рекордов Гиннесса, как самые высокие в мире. 

Также здесь есть:

• виртуальная 3D-приставка, представленная 12-ю специальными местами-метками, при наведении на которые смартфона на его экране отображается один из комплексов Сити (требуется предварительно скачать приложение PANORAMA360);

• интерактивный гид с дополненной реальностью – доступное для IOS и Android приложение AP PNR360 способно дополнительно провести на разных языках экскурсию по Москве и рассказать о 32-х достопримечательностях;

• проекционное шоу в виде проецируемого на стены и пол смотровой площадки изображения, позволяющее в совершенно новом формате за 3 минуты познакомиться с краткой историей Москвы и даже стать ее участником;

• ресторан (расположен в центре смотровой площадки, поэтому из-за столиков вид на город несколько теряется, но зато здесь подаются вкусные блюда европейской кухни и авторские вариации);

• арт-пространство;

• сувенирная лавка;

• мощные бинокли.

Под конец посещения гостям предлагается посмотреть короткометражный фильм о Москве на специально установленном для этой цели мини-кинотеатре. Дополнительными преимуществами PANORAMA360 является то, что она доступна для лиц с ограниченными возможностями и тут можно заказать организацию романтического свидания или празднование детского дня рождения с яркой развлекательной программой.

Кроме того, PANORAMA360 проводит групповые экскурсии для детей и взрослых разной тематики. Минимальное количество участников – 10 человек.

Цена билета

В PANORAMA360 действует целый ряд предложений по покупке билетов:

• Стандартный тариф распространяется на будние дни (13:00—20:00), а также выходные и праздники (10:00—22:00). Стоимость взрослого билета составляет 1200 руб., детского – 1000 руб.

• Билет с открытой датой, который действителен на протяжении 90 дней с момента приобретения. Цена для посетителей любого возраста составляет 1400 руб.

• Специальные предложения. Одно из них распространяется на утренние часы в будние дни с 10:00 до 13:00, второе на вечерние часы с 20:00 до 22:00 в любой день, кроме 1-й недели каждого января. Стоимость билета для взрослых в обоих случаях составляет 800 руб., детский обойдется в 600 руб.

• Ресторан 360 – тариф включает в себя депозит на посещение ресторана и непосредственно стоимость входного билета. Воспользоваться этим предложением можно ежедневно с 10:00 до 22:00. Взрослым предлагается в рамках этого тарифа заплатить 3500 руб., детям – 2500 руб.

Для детей до 5 лет и ветеранов ВОВ вход в PANORAMA360 бесплатный.

Часы работы и контактная информация

PANORAMA360 работает ежедневно. С воскресенья по четверг смотровая площадка готова принять посетителей с 10:00 до 23:00, а в пятницу и субботу с 10:00 до 00:00.

Администрация PANORAMA360 готова ответить на любые возникающие вопросы и предоставить дополнительную информацию о ценах и условиях посещения смотровой площадки по телефону +7 (495) 151-94-94.

Экскурсии с гидом по Москве-Сити

Наконец, если вы хотите совершить экскурсию с гидом по Москве-Сити, есть различные экскурсии, которые доставят вас на самые высокие смотровые площадки Москвы-Сити. Некоторые из этих визитов включают круиз с ужином, вплоть до комплекса, и его последующее посещение.

Все, что пригодится каждому туристу в путешествии:

• Найти и забронировать туры онлайн можно на Travelata и Onlinetours.
• Забронировать и сравнить цены на отели можно на Hotellook. А апартаменты на Airbnb.
• Выбрать самый дешевый авиабилет среди всех авиакомпаний можно на Aviasales, а ж/д билет на Poezd.
• Найти экскурсии по всему миру на Tripster.
• Купить страховку и не беспокоиться за свое здоровье на Cherehapa.
• Арендовать машину, чтобы увидеть еще больше интересных мест, на Economybookings. Или байк на BikesBooking.
• Заказать трансфер из аэропорта Kiwitaxi.

(Visited 2 839 times, 3 visits today)

Москва-Сити, сложные высоты

Самый большой современный небоскребный комплекс в Европе называется Москва-Сити или Московский международный деловой центр (ММЦ), где также проживают крупнейшие российские компании и иностранные транснациональные корпорации.

Российская столица превзошла такие города, как Париж, Лондон или Франкфурт, в проекте нескольких мега-сооружений, оснащенных новейшими технологиями.

Строительство Москва-сити началось в 1996 году в Пресненском районе (на Пресненской набережной), в западной части города, и до сих пор она бросала вызов всем известным высотам на европейском континенте, занимая всего 1 квадратный километр поверхности.

Лично меня этот проект поражает: в настоящее время в Москве находится 6 из 10 самых высоких зданий Европы (второе, третье, четвертое, шестое и седьмое). Пять из них превышают 300 метров. До 2018 года Башня Федерации (373,7 м) была самым высоким небоскребом, но ее превзошел Лахта-центр в Санкт-Петербурге (462 метра).

Уверяю вас, что увидеть эти небоскребы снизу или попасть на одну из смотровых площадок действительно стоит.

Подсчитано, что среди жителей и гостей города около 300 000 человек в день путешествуют по этому футуристическому городу, либо из-за его бесконечных небоскребов, либо из-за его отелей и ресторанов, либо из-за его гигантского торгового центра.

Но если настоящее принадлежит Московскому мегаполису, то будущее все еще пишется, так как в Москве строятся небоскребы, по крайней мере, до 2022 года. Одно из запланированных зданий поднимется на 404 метра.

Шпиль

Шпиль (Башня «C») должен был стать самой высокой частью комплекса, и располагаться между башнями «Запад» и «Восток». Внутри шпиля планировали разместить два сверхскоростных лифта с внешним остеклением. В верхней части шпиля, но на уровне более низком, чем высота башни «Восток», предполагали расположить обзорную площадку для обозрения западной части города. Конструкция шпиля была сооружена меньше, чем наполовину. Общая высота шпиля должна была быть 506 метров.

22 апреля 2014 года на первой международной выставке «Высокий Мир. Москва Сити. Перспективы развития» в своем выступлении один из авторов проекта Сергей Чобан сообщил, что от строительства шпиля по ряду причин решено отказаться. Уже построенную часть шпиля демонтировали в течение трёх лет.

Особенности строительства

Башня «Москва», как и ее сосед башня «Санкт-Петербург», построены в футуристическом стиле с элементами конструктивизма. Небоскреб как бы состоит из нескольких кубов одного размера, смещенных относительно друг друга. Таким образом, при строительстве башни «Москва» был использован принцип «воздушного фундамента».

«Москва» стоит на одном 17-этажном стилобате с «Санкт-Петербургом». Но ее высота больше, чем у соседа на 45 м. Башня имеет несколько входов. Центральный расположен со стороны набережной и имеет оригинальный дизайн: парадная лестница с водопадом. Также есть пешеходные переходы, соединяющие «Москву» с ТЦ «Афимолл», а также выходы с подземной стоянки.

Панорамное остекление «Москвы» выполнялось триплексными стеклопакетами. Они прошли краш-тексты, в ходе которых доказали свою ударостойкость. Поэтому застройщик абсолютно не приукрашивает факты, утверждая, что разбить окно в «Москве» невозможно ни кулаком, ни ногой, ни даже мебелью. Таким образом, существенно возрастает безопасность работников и, в особенности, жильцов башни. Поскольку все окна небоскреба панорамные, их высокая прочность предельно важна для семей с детьми, так как исключает риск случайного разбивания и трагического исхода. При этом стекла пропускают большое количество солнечного света, что позволяет снизить затраты на электроэнергию.

В здании установлены современные лифтовые системы KONE, способные развивать скорость до 7 м/с. Инженерные коммуникации продуманы до мелочей. В башне «Москва» МФК «Город столиц» установлена система вентилирования и кондиционирования воздуха высокой производительности, обновляющая весь объем воздуха 10 раз в течение часа.

Также за внешним периметром вокруг комплекса «Город столиц» ведется круглосуточное видеонаблюдение, а за безопасность внутри здания отвечает служба охраны. Поскольку в «Москва-Сити» уже случались пожары башня «Москва» МФК «Город столиц» оснащена системами противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

История башни «Империя»

Идейным вдохновителем всего проекта возведения «Москва-Сити» был Б. И. Тхор. Согласно его задумке, на 4-м участке площадью 1,74 га отведенной под застройку территории планировалось построить многофункциональный развлекательный комплекс «Аквапарк», в котором бы находилась и современная гостиница. Общая площадь здания должна была составить 61 322 кв. м.

Проект разрабатывался в конце 90-х годов прошлого века тремя компаниями:

• Моспроект-2 (Россия);

• Thomesto Engineering (Финляндия);

• Titangate Global Systems (Великобритания).

В 2001 г. уже была готова площадка под строительство, а собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас». В качестве подрядчика выступало ООО «Лиард-Строй». На то время в проект «Аквапарк» уже было вложено около 230 млн. долларов. Но через год в рядах архитекторов произошли изменения, и проект передали итальянскому бюро Джованни Коррадетти. В результате его деятельности общая площадь будущего комплекса возросла до 147 000 кв. м.

В 2003 г. МФК «Аквапарк» столкнулся с проблемами финансирования, что привело к замораживанию проекта вплоть до 2006 г. и новой смене состава архитекторов и генерального подрядчика.

Итоговый проект уже ставшего привычного для нас небоскреба разрабатывало всемирно известное архитектурное бюро NBBJ в сотрудничестве с «Моспроект-5». Как следствие башня, получившая название «Imperia Tower», выросла до 60 этажей, стала включать офисные помещения, а ее общая площадь увеличилась до 290 000 кв. м.

Проект был готов в 2006 г. и тут же началось строительство башни компанией «Mos City Group» совместно с генподрядчиком «Enka» (Турция). Общий объем инвестиций в него на 2009 г. составил 7,5 млрд. рублей. Планировалось ввести комплекс в эксплуатацию в 2009 г., но работы затянулись и окончательно были завершены только в 2011 г. Поэтому датой сдачи МФК «Империя» в эксплуатацию стало 22 ноября 2011 г. Открытие комплекса производилось в торжественной обстановке первым заместителем мэра столица В. Ресиным.

Крупными собственниками являются «Алкогольная Сибирская Группа» и «Уралкалий». Управляющей компанией «Imperia Tower» стала Solvers Estate. В 2015 г. она провела ребрендинг здания, в результате чего оно получило современное название делового комплекса «Империя».

Уникальные технические особенности

Основанием для комплекса «Федерация» является фундамент, в основу которого положена массивная бетонная плита. На её заливку было потрачено 14 тысяч кубических метров бетона, это достижение даже было зафиксировано в Книге рекордов Гиннеса.

Устойчивость обоих зданий обеспечивается за счёт мощного бетонного ядра, имеющего в основании стены 1,4 метра, а также 25 периметральных колонн, пронизывающих обе башни от фундамента до верхнего этажа. Каждая колонна в основании составляет 2 м х 1,4 м. Через каждые 25-30 этажей в небоскрёбах комплекса «Федерация» расположены аутригерные этажи, которые выполнены из высокопрочных стальных конструкций. Аутригерные этажи дают добавочную устойчивость зданиям.

Применены новейшие системы остекления, которые разработаны специально для «Башни Федерация» немецкими и китайскими специалистами. Поверхность стекла отражает солнечное излучение, при этом сохраняя оптимальную температуру в здании. По плотности стекло приближено к параметрам теплостойкости кирпичной стены. На тот момент, когда в Башне начали применять данную технологию, она не использовалась ни в одном небоскрёбе мира.

В комплексе «Федерация» 67 лифтов.

Экосистема

Как отмечают люди, уже испытавшие все прелести и недостатки жизни в небоскребах на себе, основным достоинством переезда в башню является возможность получить всевозможные блага цивилизации в одном месте, практически не покидая дома.

Сегодня хорошо прослеживается тенденция по расширению крупного бизнеса, заключающаяся в организации собственной экосистемы, благодаря которой пользователь сможет одновременно получить доступ ко многим разнообразным по функционалу сервисам в одном месте. По такому пути пошли Apple и Google, Яндекс и Mail.ru. Все эти широко известные компании постоянно расширяют собственную линейку продукции, постепенно создавая такую среду, попадая в которую, пользователю уже не придется покидать ее для решения поставленных перед ним задач. Все это актуально и по отношению к небоскребам Москва-Сити.

Согласно полученным от одного из директоров агентств элитной недвижимости данных, договора ряда иностранных менеджеров подразумевают обеспечение им жилья непосредственно в башнях Москва-Сити, где находятся офисы их компаний. Благодаря этому руководители могут вовсе не выходить из комплекса. Ведь, как выразился упомянутый директор, часть специалистов Запада до сих пор абсолютно уверена, что в России легко можно увидеть медведя на улицах городов.

Классический для элитных комплексов апартаментов набор услуг заключается в наличии:

• фитнес-центра;

• спа и салонов красоты;

• ресторанов и кафе;

• кинотеатра;

• химчистки;

• консьерж-сервиса и пр.

Апартаменты в башнях Москва-Сити – жилье элитного уровня. Стоимость квадратного метра тут начинается с 450 тыс. рублей, 2-комнатые апартаменты вполне могут иметь площадь около 160 квадратов, что обойдется примерно в 100 млн. рублей. Учитывая класс жилья, абсолютно ожидаемо, что владельцы не станут экономить на дизайнерском ремонте, качестве материалов и техники. По этой причине смело можно закладывать в бюджет еще порядка 30 млн. рублей. При этом такие люди готовы тратиться на дополнительный комфорт, благодаря чему все многофункциональные комплексы Москва-Сити отличаются высокоразвитой инфраструктурой. Под нее обычно отводится несколько этажей, а стоимость услуг полностью отражает их премиальное качество. Поэтому абонемент на год в фитнес-центр может стоить 200 тыс. рублей.

При этом в других районах Москвы также осуществляется строительство и разрабатываются проекты возведения ЖК с высотой более 150 м. Далеко не все они позиционируются как объекты премиум-класса, а в некоторых квартиры причисляются к нижнему сегменту бизнес-класса, которые придирчивые покупатели могут даже отнести к комфорт-классу. Цена квадратного метра в таких жилых комплексах практически в 2 раза меньше, чем в элитных небоскребах, и составляет 250—300 тыс. рублей. Но это приводит к тому, что девелопер лишается возможности отвести под объекты инфраструктуры большие площади. Поэтому в таких зданиях традиционно первый этаж занимают магазины, аптеки, иногда кафе и детские сады. В результате утрачивается одно из главенствующих преимуществ жизни в небоскребе – экосистема.

Стоимость квадратного метра жилья в башнях рознится в зависимости от этажа, причем разница между ценой квадрата на верхнем этаже и нижнем может достигать 35%. Это и является стоимостью красивого вида из окна, что также формируется высоким спросом и низким объемом предложений.

Башни «Москва-Сити»

Сейчас в утвержденном проекте 23 объекта, из которых возвели 15 зданий. В 2020–2023 окончится строительство еще двух башен. Количество этажей в зданиях от 6 до 95. Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар.

Башня «Федерация»

Самая высокая башня «Москва-Сити» является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет.

Башни «Федерация» — самое высокое здание Москвы, 374 метра.

Фактически состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа. Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты. Закрытая смотровая площадка расположена на 90 этаже.

Башня «Федерация», Сергей Василец

Башня «ОКО»

Вторая по высоте башня делового центра. Окончание строительства пришлось на 2016 год. Количество этажей — 85. На 84 этаже небоскреба расположен ресторан «Русский» с панорамным видом на город. На высоте 354 метра, на крыше находится открытая смотровая площадка.

Башня «ОКО», Роман Абрамов

Башня «Neva Towers»

Одна из новых башен, введенная в эксплуатацию в 2019 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя аппартаменты, офисы, торговые помещения и разнообразную инфраструктуру. На крыше для владельцев апартаментов обустроен парк. Высота жилой башни — 345 метров и 79 этажей. Вторая башня немного ниже — 68 этажей и 297 метров.

Башня «Меркурий Сити»

Многофункциональный центр высотой 339 метров. Его закончили в 2013 году. Насчитывает 75 этажей. Этот небоскреб отличается от других золотым цветом остекления и считается наиболее узнаваемым сооружением столицы.

«Меркурий Сити Тауэр», Igor Butyrskii

Башня «Евразия»

Деловой центр высотой 309 метров. Достроен в 2014 году. Этажи башни заняты офисными помещениями, магазинами, квартирами и парковками.

Башня «Город Столиц»

Бизнес-центр состоит из двух зданий: «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Строительство длилось в течение трех лет. Самая высока точка находится на высоте 302 метра над землей.

Башня «Город столиц», Igor Butyrskii

«Башня на Набережной»

Бизнес-центр из трех башен: «A», «B» и «C». Возведение началось в 2003 году, а закончилось в 2007 году. Разница по высоте составляет от 85 до 264 метров. Самый высокий этаж — 61.

Башня «Империя»

Деловой комплекс с общественными пространствами, достроившийся в 2011 году. Самая высокая точка расположена на высоте 239 метров. Башня достигает шестидесяти этажей.

Башни «Империя» и «Москва», Сергей Василец

Башня «Эволюция»

Или «Evolution Tower» самый необычный из небоскребов «Москва-Сити». Своей формой напоминает молекулу ДНК. Высота составляет 255 метров, количество этажей — 53.

Башня «Эволюция» (по центру), Artur Nailevich

Башня «IQ-квартал»

Многоуровневый транспортно-терминальный комплекс состоит из трёх зданий, два из которых наполнены офисными помещениями, парковками, а третье более 200 квартирами. Строительство завершили в кротчайшие сроки. Потребовалось всего лишь четыре года. В итоге возвели башню в 42 этажа, высотой 173 метра.

IQ-квартал, Андрей Кокшаров

«Башня 2000»

Самая первая башня «Москва-Сити». Строительство длилось с 1988 по 2001 год. Высота — 130 метров, количество этажей — 34. Единственное здание делового центра расположенное на правом берегу реки. Соединяется с остальными небоскребами через закрытый пешеходный мост «Багратион».

Мост «Багратион» и «Башня 2000», Сергей Василец

«Северная башня»

Строители закончили бизнес-центр третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной» в 2008 году. Внутри, помимо офисов, есть концертный зал, фитнес-центр, рестораны и кафе. Из всех башен оно имеет меньшее количество этажей — 27. Высота всего 108 метров.

Атриум Северной башни, Сергей Пименов

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» внутри «Москва-Сити» был построен в 2011 году. Он завершил идею «Города в городе». На шести этажах расположены развлечения для взрослых и детей.

Общая площадь «АФИМОЛЛ Сити» — 316832 кв. метров.

Помимо многочисленных современных магазинов и кафе, внутри есть кинотеатр, караоке-клуб, мини-зоопарк, батут-центр и VR-парк.

ТРЦ «Афимолл Сити», Сергей Василец

Рекорды при строительстве

На фасаде башни «Запад», выходящем на третье транспортное кольцо, на высоте 229 метров установлены электронные часы, занесенные в Книгу рекордов Гиннеса, так как до 2010 года они были самыми высокими электронными часами в мире. Изначально башни именовались не «Восток» и «Запад», а башня А и башня В. Переименовали их в 2006 году. При сооружении башен был установлен еще один рекорд, занесенный в книгу рекордов Гиннеса: для возведения фундамента башни «Восток» было залито 14 000 кубометров бетона.

В целом фундамент выполнен в виде сплошной бетонной плиты толщиной около 7,5 метров, накрывающей свайное поле, состоящее из свай диаметром до 1,5 метров и длинной до 30. Высота башни «Федерация» изначально планировалась такой, чтобы она стала высочайшим зданием в Европе. Кроме того, проектом предусматривалось возведение между башнями высотного шпиля, который был бы выше самих башен.

Внутри его планировалось размещение двух сверхскоростных лифтов с внешним остеклением. На верхнем уровне шпиля, на высоте чуть меньшей, чем высота башни «Восток», планировали расположить обзорную площадку, с которой хорошо просматривалась бы западная часть города. К 2012 году здание шпиля достигло почти половины проектной высоты. В 2014 году по неизвестным причинам от него отказались. Уже возведенные конструкции шпиля были разобраны.